楼市进入精细化新赛道!黄埔东综合之王,新世界星辉抢跑黄金周!

置业≠买房

行业新赛道，生活价值强势回归

历史会重复，但不会简单重演。虽说楼市稳步向好是大势所趋，但对比过往，无论开发商还是买家显然都更理性了。

开发商们跨入新赛道，聚焦品质，精细化开发。“唯快不破”、“唯规模论”等粗犷式的开发模式已成为过去式，留存下来的企业，开始思考如何精细化开发，俘获买家芳心。但也有诸如新世界中国此类稳健的品牌，一直坚守品质，在“美好生活”的赛道深耕，早已赢得市场。置业者们亦转变新思维，回归生活，精细化置业。在过去两年爆雷声里，市场置业者读懂了幸运儿背后的支撑力。踩对时机，选对品牌，核心区域、多元配套、高质圈层......轮到自己置业时，便会以那份幸运儿的标准去衡量项目是否“达标”。毕竟，谁都不想花出去了买房钱，到头来还得靠国家支援“保交楼”才能收房。同时，他们也彻底参悟了置业的真正含义：置业≠买房。买房，更看重价值潜力而往往忽略了房子的居住属性，买的是一份资产；置业，更看重房子的综合实力，置的是一种生活。在黄埔东，就有一个新盘深谙此理，为定义“精细化开发”、“精细化置业”的新标准而来。这个盘，堪称综合实力之王【新世界星辉】。

行稳致远的新世界中国予城新蕴的鼎力之作

作为新世界中国在黄埔东的标杆，新世界星辉可谓是当下置业诉求的较高回应。当别人还站在起跑线上时，新世界星辉早已成为全新赛道中先进奔跑的那个身影。其背后，正是在行业风高浪急、却依然行稳致远的新世界中国。

除了经营稳健，财务健康，新世界中国更始终坚守“予城新蕴”的品牌承诺，以匠心筑品质。“房地产产品，价格和价值同样是非常厚重，它是居民家庭资产等重要组成部分，所以我们也能够理解消费者对物业资产的高要求，以及对高层次美好社区生活的期待。”诚如新世界中国华南区域总经理梁国强的一席话，新世界中国早已洞见市场需求并付诸实践：凯旋新世界，为珠江新城开创了先进生活的新享受；岭南新世界，20年大城之作开辟了“无岭南不白云”经典；凯粤湾，白鹅潭江景亲融大盘；超级生态大盘广佛新世界，以海绵生态设计先进市场数十载......如今，同宗同源的新世界星辉，也正逐步引领黄埔东全新理想生活方式，成为黄埔东的楼市记忆点。

新世界星辉项目效果图

何为片区楼市记忆点？就是当别人提起珠江新城想到的是凯旋新世界，提起白云想到岭南新世界，日后提起黄埔东，想到的就是新世界星辉。

精奢格调+强劲兑现力

新世界星辉成黄埔东记忆点

黄埔东只有两种楼盘：一个是新世界星辉，一个是其他项目。为何如此？因为，新世界星辉很不一样。它的出现，让过往平淡的黄埔东楼市开始有了记忆点。

记忆点一：打破社交圈，自带温情

从布局来看，星辉就很不一般。不同于周边的孤零零点状分布，星辉的设计是围合式布局，围合出约3万㎡一体化中央园林、约9.5万㎡户外空间。可别小瞧这般设计，其中可大有意味。生活的本质就是关系的连接，连接的关系越多，生活自是越精彩。星辉的设计打破都市邻里冷漠的传说，把温馨点滴围合在楼宇怀抱之中，让抬头不见低头见的邻居不再是最熟悉的陌生人。

新世界星辉效果图

精细化研发，首创7大功能的会所空间，健身房、X-box手游室、Party-zone......打破人与人之间的交往壁垒，凭着彼此相同的爱好就能结交值得不醉不归的朋友。即便你是社恐也别担心，玉带环腰的滨河水岸公园、安静的书吧能够给你足够的独处时间。

记忆点二：拒绝教育盲盒，兑现名校教育

精细化开发+硬核实力兑现，这是新世界中国的全能生态圈赋予项目的底气。过去，黄埔东是优质教育的盲区，片区基本上没啥叫得出名字的优质学校。

新世界星辉家楼下配建了12班幼儿园和18班小学，实现了目送式教育，已经优于别家。此后学校教育也可以苟于周边，移交后听命安排。但新世界星辉追求精细化，深谙对生活有品位的人，对子女的教育必然也是有追求的。没有哪个爱子心切的父母，愿意将影响孩子一生的教育当盲盒开掉？于是新世界星辉斥巨资签约华南师范大学，正式引入华南师范大学附属永宁实验小学（暂命名）。

华南师范大学附属永宁实验小学 已签约

华师附小是百年名校，广州公办小学TOP1。星辉配套学校传承了其强大的师资，浓厚的学术氛围，严谨的校风，为孩子长大成材浇盖上了排名前列抔沃土。拥有了华师附小，片区大大增强了对于父母的吸引。

记忆点三：非品牌不引入，兑现精奢商业

过去，黄埔东别说高端商业，甚至买杯咖啡都得开车去买。若是一般项目或许也就引入点便利店底商，跟着蹭蹭周边商场。但，这是新世界星辉。既然片区缺少商业配套，那就自己自持项目商业，从0开始打造片区的商业中心。且非知名格调品牌不引进。了解到当代年轻人喜欢格调咖啡，就与国外知名品牌Costa签约。比起那些迟迟不兑现的，星辉相当麻利，今年4月28日签约，如今去到项目便能喝上一杯新鲜的香浓咖啡了。

示意图，图源：摄图网

在酒店的配套引入上，新世界星辉也是多方考量。思考如何才能在都市快速生活、互联网式社交裹挟前进的时代里，为居者创造出与众不同的酒店生活体验。据透露，项目或将引入锦江旗下的潮牌酒店，潮牌到黄埔东年轻人都忍不住去打卡的那种。这里将打破传统酒店与潮流生活社区的壁垒，和新世界星辉一样，将精奢格调的生活理念传递出去，哪怕只来黄埔东住一次酒店的消费者。

示意图

记忆点四：精奢邻里，我的邻居是高知

而这还只是新世界星辉精细化兑现精奢生活的开始。

据了解，接下来新世界星辉将专为小区业主开通巴士专线，交通出入更为便捷。以后黄埔东片区的居民，想看书，去新世界星辉的共享图书馆；想喝咖啡，去新世界星辉的Costa，新鲜现磨；朋友来了住酒店，去新世界星辉潮牌酒店，格调有面子；想要孩子教育无忧，去新世界星辉的华南师范大学附属永宁实验小学......当有人提起黄埔东的时候，可能会听到：哦，你说的那里是星辉的地盘。

星阅馆实景图

新世界星辉，无疑正在成为黄埔东先进生活的代名词。正所谓，同质相吸。星辉构建了精奢的生活场所，吸引而来的便是追求生活的医生、教师等高知人士。想一想，和这些人做邻居，未来小孩和这些家庭接触，生活在星辉也会变成一种自豪感。

生活自我主场选择不被定义空间

新世界星辉，正在定义黄埔东的生活方式，打上了”精奢标签“。但，它却不轻易定义每位居者的幸福生活。“什么是幸福？不是拥有非常多的财富，而是我们总能信心满满、开心愉悦，这就是较大的幸福。”梁国强说道，“我们始终强调，生活的主场是自己做主。”是的，一个好的项目不该死死框定居者的空间，而是应该给予些不被定义的空间，启发居者可以更多的生活模式。新世界星辉的产品设计里，便是如此：每个户型之中都有一处不被定义的空间。关于生活与居住，居者自有选择。可以用来做书房，容纳思想的厚度；可以用来做亲子游戏室，记录欢乐的时光；可以用来做收藏间，藏匿历史的底蕴.....

儿童功能房图

除却一处不被定义的空间外，新世界星辉的整体户型设计也是亮点满满。

在日益同质化的产品户型中，新世界星辉建面约95㎡宝藏户型脱颖而出。得益于超百米的楼间距，此户型无论视野还是通风采光都更胜一筹。朗阔客厅与餐厅大阳台一线贯通，增强家人间的互动性，一餐一饭，承载生活更多欢愉时光。且全方位考量了二胎时代下的家庭架构、居住次序，高定四开间朝南，可形成双儿童房的平等分配，各自拥有独立空间，哪怕阳光都能同等享受。可以说，此户型从不让人做纠结的选择题，全面满足了二胎时代当代年轻人既要又要的生活追求。

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