荔湾花地湾片区规划公示!将新建小学、初中

近日，《花地湾片区（AF0208、AF0209、AFA0210）控制性详细规划》在市规划和自然资源局网站上进行公示，片区范围内新建计容总建筑面积210.99万平方米，新建公共服务设施89处，包括45班学校（30班小学+15班初中）和24班小学等。

规划范围位于广州市荔湾区中部，北至花蕾路，东至花湾路，南至浣花路，西至东漖北路。

规划用地和指标方面，项目范围总用地面积62.47公顷，计容总建筑面积227.32万平方米（其中保留现状建筑面积16.33万平方米），新建计容总建筑面积210.99万平方米（商业商务57.99万平方米，住宅138.44万平方米，公共服务设施14.56万平方米）。

用地性质主要为商业商务兼容二类居住用地、二类居住兼容商业商务用地、二类居住用地、中小学用地、公园绿地。根据规划，红棉苑进行现状保留。

此外，独立占地公共服务设施用地面积5.09公顷，计容总建筑面积6.17万平方米（其中现状保留0.43万平方米，新建5.74万平方米） ，主要涉及中小学、社区邻里中心及市政设施等。公园绿地总用地面积7.81公顷，水域总用地面积339公顷，道路总用地面积21.32公顷。

道路交通优化方面，落实花地湾片区整体规划框架中确定的路网结构，针对部分支路微调，扩宽道路3条、优化线形3条、局部取消1条，调整后项目范围内路网密度11.3公里/平方公里。同时规划1处公交首末站、1处社会停车场。

规划还新建公共服务设施89处，计容建筑面积14.56万平方米，主要包括45班学校（30班小学+15班初中） 、24班小学、社区邻里中心 （包括老年人福利院社区卫生服务中心残疾人康复中心等）、两厢垃圾压缩站及再生资源回收点、社会停车场 （不计容）、公交首末站等。

绿地及水系规划方面，落实花地湾片区整体规划框架中确定的绿地及水系结构并对部分用地进行微调，调整后拟调整范围内公园绿地总用地面积7.81公顷，水域总用地面积3.39公顷。

来源：南方+