汇悦台之后,汇景台来了!还有这些盘有动作

冲刺7月最后1天！

回望这即将结束的7月，受“传统淡季、新政调控、房贷审批持续趋紧”等因素综合影响，广州一手住宅市场仅保持“不温不火”态势。

（图片来源：广州中原研究发展部）

据广州中原研究发展部统计数据显示，一手住宅网签7652宗，仅环比增加8%；而由于成交量减少，整体去化周期则升至8.9个月，这已是库存周期在于今年3月起回升后，持续4个月回升。

（图片来源：广州中原研究发展部）

展望接下来的8月，如若调控力度依然不减，可以想象其市场表现将维持6-7月态势。不过尽管如此，于楼盘而言，还是有很多值得我们关注的亮点。且不说8月约有21个全新盘有动作，仅今日，便有多新盘积极亮相。

01

金地半山风华

开放示范区、样板间

金地半山风华今日正式对外开放营销中心&样板间，项目将推建面约66-106㎡二至四房、163-183㎡别墅产品。

该项目位于增城区永宁板块，新白广城轨(在建)永宁北站旁，占地10万㎡，由9栋 “蝶型”新中式高层和134席“L型”别墅组成，项目内部有7.9万㎡园林，周边有南香山国家森林公园，为金地集团打造的湖山艺墅大城。

该项目还与金地香山湖咫尺相望，可现享超20万方醇熟配套。另周边还有新塘万达、永旺梦乐城、加拿达国际幼儿园、香山幼儿园等，足以满足未来业主的各项生活需求。

02

侨鑫·保利·汇景台

巡展活动正式开始

汇悦台之后，侨鑫·保利·汇景台来了。

2020年6月29日，侨鑫+保利联合体以334889万元底价将天河区汇景新城E3地块收入囊中，折合楼面价41329元/㎡。

2021年7月20日，侨鑫E3地块传来消息，由侨鑫、保利发展强强联袂打造，项目取名为侨鑫·保利·汇景台。

据悉，该项目巡展活动今日正式开始，排名前列站为珠江新城「侨鑫国际」商场首层，巡展时间为7月31日-8月15日。

项目整体容积率1.94，建筑密度30%，舒适度颇高，且由14栋12层小洋楼组成，共408户，主推建面约123-352㎡三至五房，或于今年12月底正式发售。依托汇景新城这一成熟社区，项目将配置新的幼儿园和社区医院等设施，满足不断增加的住户需求。

03

越秀天荟江湾

正式开放

越秀·天荟江湾今日正式对外开放，并启动诚意登记，可享2万抵98折优惠，吸引人众多意向客户前来咨询。

该项目位于海珠创新湾，为由越秀和广百货业联袂打造的商业综合体，涵盖商务办公、休闲购物以及大平层、小户型产品，首推建面约31-74㎡loft公寓。

04

广州恒大紫荆学府

加推新品

恒大紫荆学府今日加推建面约88㎡三房，从现场视频来看，不少意向客户前去咨询、认购。

该项目位于增城中新镇，距离地铁21号线坑贝站约500米，整体建筑面积约46.8万㎡，共规划建设36栋25-38层的高层住宅，小区带双湖景园林等。

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此外，据搜狐焦点不完全统计，中建弘阳德信·湾璟壹号、南沙·十里方圆、保利南沙天汇、凯德·凯荔花园、碧桂园·星禧等一大波楼盘均推出月末促销优惠活动。