一线临江限高60米!官方:未来珠江两岸“三十公里”长这样!

原标题：一线临江限高60米！官方：未来珠江两岸“三十公里”长这样！

未来，珠江两岸“三个十公里“会是什么样子？

官方终于给出了一幅绝美“蓝图”......

8月8日，广州公布了《珠江景观带重点区段（三个十公里）城市设计与景观详细规划导则》，提出要打造“大美珠江”，塑造花城如诗、珠水如画的高级滨水区，实现精品珠江三十公里大开放。

临江一线限高60米

这些项目成少有

此次《规划》明确提出：临江一线建筑高度控制在60米以下，形成“前低后高”的滨水建筑形态。

而这直接宣告了，以下这些项目成为少有。

广州珠江的精华

中段30公里珠江景观带

与此同时，此次规划还明确了总长约373公里珠江景观带的划分和功能，这当中中段部分，堪称广州珠江景观最精华的部分。

珠江景观带城市设计鸟瞰图（图源网络）

根据规划，广州境内的珠江景观带总长约373公里，分北、中、南、东四个区段，流经南沙注入南海。

其中中段部分，堪称广州珠江景观最精华的部分。其西起白鹅潭、东至南海神庙，分为西、中、东三个十公里 ，被誉为广州最美的30公里景观带。

●“西十公里”“近代广州”段：从白鹅潭到广州大桥，形成中西合璧、展现城市变迁的花园式滨水长廊；

●“中十公里”“现代广州”段：从广州大桥到琶洲岛东端，形成现代多元、凸显大都市文化魅力和创新集聚特色的岭南水岸；

●“东十公里”“生态广州”段：从琶洲岛东端到南海神庙，形成生态低碳、展现活力与开放的现代港城。

视频：广东广播电视台房产频道原创出品

如今这30公里已经美成这样了，未来无限遐想啊！

白鹅潭：打造广州又一个新的“城市会客厅”

其中，被誉为“近代广州”段的“西十公里”，将以白鹅潭为发展要地，突出“精品珠江西十公里”白鹅潭段城市历史风貌滨水长廊的优势，打造100-150米宽的沿江绿化休闲长廊，将成为广州又一个新的”城市会客厅“。

白鹅潭（图源：网络）

今天，这个备受期待的“城市会客厅”，更是喜迎新的规划利好。

上午，广州市国规委发布荔湾区沙洛片区（荔湾区AF0607、AF0608规划管理单元）控制性详细规划。

按照根据，这是落实广州“一江两岸三带”的建设要求，完成珠江后航道滨江贯通规划，同时也是满足黄沙水产市场搬迁升级要求。

据透露，原本坐落于白鹅潭商务区内的黄沙水产市场将迁出该区域。随着黄沙水产市场的搬迁后，这里有望规划成高大上的渔人码头。这也将为白鹅潭商务区的滨水景观形象，再添颜色。

然而，不仅是景观上的引导，这还有“高大上”的产业规划。

白鹅潭规划效果图（图源：网络）

早在去年，占地4.8平方公里的白鹅潭中心商务区核心区就被市政府授予“产业金融服务创新区”称号，聚焦发展产业金融，重点引入实体经济，实现白鹅潭复兴。

今年3月，荔湾区政府举行2018年重点项目集中动工仪式，正式启动区内15个项目，总投资约500亿元，预计2018年投资约36.5亿元。

产业集聚，再加上珠江滨水景观，白鹅潭“10年内基本成熟，不输珠江新城”的愿景，无疑让人值得期待。

一线临江大盘

新世界•凯粤湾雄踞白鹅潭发展核心区

如此规划，也让区域内的一线临江大盘价值更为突出。像是区域内少有一线临江高层建筑，新世界•凯粤湾就备受市场关注。

因为，这里不仅有着广州未来最有价值的珠江景观，更有着十年的成熟配套。

一段视频，欣赏一下。

视频：广东广播电视台房产频道原创出品

最最值得一提的，当属它的教育。

因为，它是整个白鹅潭板块内少有自带省级公办名校的楼盘，其将广州老牌名校——西关培正小学直接引进项目，且该学校仅对新世界•凯粤湾业主招生，人户一致，业主优先入读。

为了让孩子从小就接受到较好最优质的教育，7月9日，荔湾区西关培正小学凯粤湾校区正式签约引进英国剑桥国际课程，并举办了挂牌仪式。这也是广东省排名前列引进国际名校剑桥课程的省级公办小学！

除了培正小学外，业主也可选择真光中英文小学，它是有百年办学经验的私立名校。

如今，项目内的华师大实验幼儿园已开学，广东省高级示范性公办中学广州四中也已运营多年，在同等条件下，新世界•凯粤湾业主子女有机会优先入读。

除了教育配套以外，这里还有成熟的社区配套，小区内就有如悦荟生活馆，集美容、瑜伽、国学、茶道、烹饪等多种高端服务为一体，满足高品质生活需求。

交通上，新世界•凯粤湾周边不仅汇集三地铁+双大桥+三隧道，还规划有一条有轨电车，并在项目门口设新世界站，畅达广佛两地。

目前，新世界•凯粤湾推出79-143㎡二至五房全产品线，可满足不同家庭结构的置业需求，现楼发售，可快速收楼入住。

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