好嗨哟!比吹风价低5000+/平入市!省下的钱把宝马5系也买

为稳地价、稳房价、稳预期 ，促进房地产市场平稳健康发展。今年以来，在国家继续保持房地产调控不放松、重点城市供地“两集中”及房地产金融监管不断从严的背景下，房企面临着严峻的挑战，最直观的表现就是业绩的下滑。

有机构统计，多数房企完成率普遍不如预期。而对于房企来说，临近年底，房企也进入全力冲剌的最后关头。周末“开盘加推搞特价”已经是每周必上的例牌菜了。

2021年还剩最后1个月的冲刺时间，各大房企更需要打好“年终收官战”。那么，本周末，广州各大楼盘战况如何？

据搜狐焦点广州站不完全统计，本周末除了常规的特价房、加推新盘外。最受关注的莫过于番禺越秀星寰TOD于今日（11月26日）的正式开卖。

据越秀星寰TOD置业顾问朋友圈显示，项目于今日（11月26日）开启内部购房，于明日（11月27日）正式开盘。此外，本周末还有荔湾保利越秀天启开放营销中心、黄埔时代天韵、海珠越秀·天荟江湾加推，另有多区多楼盘推出特价房等优惠活动。

番禺汉溪长隆

越秀星寰TOD内部选房据悉，位于番禺谢村地铁上盖的越秀星寰TOD预计于今日（11月26日）下午5点，举行内部选房活动，于明日（11月27日）正式开盘！从销售朋友圈可以看到，沙盘区、洽谈区、园林到处都是人人人，一番热闹的景象，看来越秀的网红TOD项目自带流量呀！项目出门便是主干道汉溪大道，可通往南站新城、汉溪长隆和万博CBD等商圈，交通十分便利。

项目交通示意图至于商业方面，除了社区内配建的底商，基本要靠万博CBD和南站商务区两大商圈的支撑。

项目示意图越秀星寰TOD项目共分为三个地块，西北角的地块将建设幼儿园，其他两个地块共规划有13栋住宅，高17-30层。据悉，此次开盘共推出285套货，首推3#、4#，产品涵盖建面约90-130㎡三至四房。之前吹风价4.2万/㎡左右，今日内部开盘，据现场销售说，目前均价约3.7-3.9万/㎡，有些优惠单位可能达到3.4-3.7万/㎡。

荔湾广钢新城

保利越秀天启开放营销中心广钢新城的最后一宗宅地也终于迎来开放！！！作为荔湾为数不多的全新盘——保利越秀天启来啦！项目揽江景、拥双地铁，如今将于本周六（11月27日）对外开放营销中心，想必到时现场人气不小。

沙涌站实拍图保利越秀天启位于芳村大道东以西、培真路以北。距离广佛线沙涌地铁站A口约400米，实测步行大概需6-7分钟。此外，沙涌站未来还将接驳11号线环线（在建中），出行十分便利。由于保利越秀天启位于荔湾老城区，无论是医疗，商业还是教育，周边配套基本完善。

项目示意图据悉，保利越秀天启整体规划有4栋住宅、1栋办公楼以及一所18班幼儿园，其中住宅楼高26层，共719户。项目首推1#，涵盖建面约89㎡“2+1”房、106㎡“3+1”房以及121㎡四房，其中四房部分朝向可望江。至于价格，销售则透露，目前价格尚未确定，但或许靠近万科金域曦府的单价（5.2-5.8万/㎡之间）。

黄埔科学城

时代天韵加推爆款小户型时代天韵（黄埔）将于本周六（11月27日）上午9:00加推断货王81㎡户型，楼层均是中间楼层。

项目示意图时代天韵（黄埔）位于科学城板块，是时代中国在广州区域打造的排名前列超高层项目。同时，紧邻地铁2号线，21号线，23号线，背靠香雪公园，环境优美。项目目前主推约81-110㎡三四房住宅，均价约3.77万元/㎡

特价房

新塘华润置地公园上城华润置地·公园上城位于地铁13号线沙村地铁站1.3公里左右，步行约15分钟，据悉，后期项目将建两座下沉式隧道连接地铁站，可大缩减步行时间。项目住宅部分体量达约60万㎡，分31栋住宅开发，可容纳居住人口达约1.76万人，乃当之无愧的巨无霸大城。

项目目前推出一口价单位，75方2.4w/平起，85方2.5-2.6w/平，户型涵盖75-105㎡三至五房公园住宅，活动时间截止至11月28日。此外，还有一众楼盘如智联·汽车小镇、中国铁建海语熙岸等推出限时特价房抢购活动，具体项目及活动信息请详看以下图片。