广州城投·未来智都|招商盛启,头部企业集聚,共绘发展蓝图

搜狐焦点广州资讯 2026-03-30 14:07:00

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产业聚集协同共赢智能建造、智能科技、设计研发为核心发展方向，同步引入时尚健康、电商直播、商贸服务作为补充业态，致力打造国内一流的新型产业综合体。信息协同服务，项目以产业聚集为纽带，构建起多元主体高效互通的信息…

2026年3月29日，广州城投·未来智都项目启幕暨招商推介会在项目园区圆满举行。政府领导、行业翘楚、企业代表及媒体约200多位嘉宾，共同见证了这一国家级新城建示范项目正式招商启幕。

广州城投·未来智都项目园区启幕现场图

产业聚集协同共赢

广州城投·未来智都项目以智能建造、智能科技、设计研发为核心发展方向，同步引入时尚健康、电商直播、商贸服务作为补充业态，致力打造国内一流的新型产业综合体。围绕“产业聚集、资源共享、信息协同、价值共创”四大核心理念，通过构建全链条服务体系，为企业高质量发展注入强劲动能。

活动现场，广州机场建设投资集团有限公司、中建科技集团有限公司、广州城市更新投资发展有限公司、广州机场资产运营发展有限公司等首批总部企业完成入驻签约。其中广州机场建设投资集团为一流城市投资、开发、建设、运营管理企业。

同时，14家建设龙头央企签署意向入驻协议，包括中建一局、中建四局、中建八局、中电建路桥集团、中国水利水电第十四工程局、中铁二十五局、中铁南方投资集团、中国五冶华南分公司、中建(广州)总部、中国电建南方区域总部、中交华南区域总部、中能建南方建投公司、中铁上海工程局、海仓科技。这些企业技术实力雄厚，在水利水电、公路桥梁、工程施工等重大基础设施建设发挥着举足轻重的作用，是新型城市基础设施建设的核心力量。

广州城投·未来智都项目园区签约仪式现场图

作为国家住建部首批“新城建产业与应用示范基地”、国家发改委绿色低碳先进技术示范项目和联合国世界绿色设计示范项目，以绿色低碳发展理念为引领，与这些行业翘楚共识发展，共创价值。

广州城投·未来智都获奖图

园区四项服务助力企业发展

产业聚集服务，项目整合上下游产业资源，形成链主效应，打造“智能、科技、设计、时尚、电商、直播”生态链。T1栋智能大厦形成智能建造企业总部聚集区；T2栋聚焦时尚健康与电商直播产业；T3打造商务服务和物流产业服务。产业落位清晰、功能定位明确。

广州城投·未来智都效果图

资源共享服务，项目与普洛斯、MFG等国内外一流运营服务方达成意向合作，可为入驻企业提供精细化园区服务。引入“工、财、税、法”一站式基础服务，满足入驻新兴企业工商注册、财税申报、法律服务等企业全周期需求。广州产业投资金基金、中国农业银行、广州银行、中国邮储银行等金融投资企业的意向合作签约，为入驻企业提供全方位金融服务，助力企业成长与发展。

广州城投·未来智都实景图

信息协同服务，项目以产业聚集为纽带，构建起多元主体高效互通的信息交互网络，为企业精准决策与生态协同提供有力支撑。

未来，在园区内入驻企业与上下游伙伴通过信息平台实现全流程信息互通，供需高效对接，产业链紧密协同；园区整合金融机构服务资源，企业运营数据、碳排放数据精准呈现，为绿色信贷、供应链金融提供底层信息支撑，打通资本与产业对接通道。通过多维度信息交互，产业聚集从“物理集聚”迈向“化学融合”，为企业发展注入源源不断的信息动能。

广州城投·未来智都效果图

价值共创服务，项目以金融服务与绿色技术双轮驱动，构建企业与园区共生共荣的发展格局。

一是智慧园区，提升办公安全与效率。基于项目搭建园区级CIM平台，实现能耗监测、安防管控、设备运维的数字化管理。智慧停车系统实现2分钟找位、1分钟反向寻车，园区智慧管家小程序整合报修、会议室预约等功能，楼宇自动化设备自控系统对空调、照明、电梯、供配电、给排水实施智能管控，形成园区管理的高效协同。

二是绿色降本，提升企业经营效益。 高效空调与冰蓄冷技术节能40%，光储直柔系统节电11%-25%，雨水回收技术节水61%-65%，三项绿色技术叠加，大幅降低企业运营成本，将节约的现金流转化为发展动能。

三是碳资产增值，拓展企业收益渠道。 园区屋顶光伏年发电85万度，可再生能源利用率达61%，绿电数据可全额计入企业碳排放核算，助力ESG评级与绿色金融申报。同时，项目年减排二氧化碳约308吨，可开发CCER项目在碳市场挂牌出售，将低碳优势转化为真金白银。

企业入驻不仅获得高品质办公空间，园区配套、多元化服务，实现成本更低、效益更高、品牌更强的发展格局，真正达成“企业得实惠、园区强生态、发展可持续”的共赢局面。