最高4.6万/平!广州连挂3宅地

2026年7月29日，广州集中挂牌了3宗住宅用地，分别位于海珠区琶洲南区、荔湾区聚龙湾板块及南沙区枢纽板块，合计起始总价超96 亿元。其中，海珠区地块起拍楼面价最高，达到约4.62万/平。

地块详情——

海珠区琶洲南区石榴岗路地块

位置：紧邻琶洲南 TOD，位于赤沙涌以东。

规模：总建面约13.1万平，容积率约 2.98。

价格：起始总价约 60.56 亿元，起拍楼面价约4.62 万/平。

荔湾区坑口 AF0211019地块

位置：聚龙湾·源舍旁，近地铁站及太古里商圈。

规模：总建面约8.5万平，综合容积率高达 5.0，需配建超 2.3 万平商业及市政配套。

价格：起始总价约16.45亿元，住宅部分实际可售楼面价预计逼近3.2万/平。

南沙区珠江街道 2026NJY-3地块

位置：南沙枢纽板块，临近明珠湾大桥及蕉门水道。

规模：总建面约23.9万平，属于低密江景大盘。

价格：起始总价约19.07亿元，起拍楼面价约7980元/平。