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2025年,十大关键词透视房地产
现房销售彻底改变了房企的运营逻辑，房企必须从“快周转”转向“快开发、强销售”，将开发周期控制在18-24个月内，对资金调度、产品力和工程管理提出极高要求；回款周期从期房的约6个月延长至现房的2-3年，倒逼房企…
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封顶!黄埔又一旧改项目有新进展日前，黄埔区文冲东旧改FR1地块项目首栋1号楼主体结构顺利封顶。这不仅标志着回迁安置与民生改善迈出实质性一步，更标志着该片区城市更新与区域发展进入了全面提速的新阶段。文冲东旧改FR1地块项目位于黄埔区，总建筑…
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楼市新“顶流”!房票影响力,远不止于此(附交易风险提示)截至12月初，全市累计发放1411张房票，发放金额18.68亿元，已使用1041张房票（跨区使用153张，使用率超七成），消化存量商品房792套（含9个车位），其中城中村改造项目共发放1245张房票，发放金额…
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三部门出手!换房退个税政策延至2027年底
公告指出，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。另外，据财联社报道，监管部门对房地产融资协…
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2025年REITs新增20单、规模2100亿,消费与保租房成亮点
2025年5月21日，华泰苏州恒泰租赁住房REIT在上交所正式上市，开盘即上涨30%，触及公募REITs上市首日的涨幅上限；2025年3月31日，汇添富上海地产租赁住房REIT在上交所挂牌上市首日涨幅超30%…
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央行官宣!商业用房首付比例降至30%
58安居客研究院院长张波也指出，“相比于住宅市场，商业地产面临着更大的库存积压和流动性难题，写字楼、商业公寓等空置率较高，需要政策支持来加速去库存，促进市场循环。”首付比例降低，结合银行对保障房的贷款利息优惠…
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从数字创新前沿到中国人居艺术瑰宝:ECI全球科创领袖齐聚半岛五號从千里江山图的恢弘意境到晋徽园林的当代演绎，从星荟会所的社交艺术到人居空间的设计盛宴，星河湾·半岛五號向世界展现了东方建筑文化的极致创新。从恢弘园林到极致会所，这场全球数创者与半岛五號的文化创新碰撞在踏入一座…
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央行:商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%
合并使用支农支小再贷款与再贴现额度，增加支农支小再贷款额度5000亿元，总额度中单设一项民营企业再贷款，额度1万亿元，重点支持中小民营企业。将此前已经设立的民营企业债券融资支持工具、科技创新债券风险分担工具合…
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广州挂牌番禺区、花都区2宗涉宅用地,总起价13.7亿元
1月14日，广州市挂牌番禺区、花都区2宗涉宅用地，总建筑面积13.5万平方米，总起价13.7亿元，拟于2月13日限时竞价。番禺区钟村街地块占地面积7.04万平方米，最大建筑面积6.52万平方米，起价7.97亿…
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珠江新城到中山仅需45分钟!南珠(中)城际双线贯通狮子洋通道建成后，广州南沙至东莞的车程将大幅缩短，珠江口核心城市群的联系更加紧密。广珠段改扩建项目（广澳高速公路南沙至珠海段改扩建项目）起于广州市南沙区黄阁镇坦尾枢纽立交，经广州市南沙区黄阁镇、横沥镇，中山市…
