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2600
万元/套（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
番禺 富怡路罗家村段6号
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交房时间:
2019年12月31日
预售证号：
20160482
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4001560036
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楼栋信息
1栋
在售
1栋
1栋 在售
单元：1个
楼层：4层
-暂无数据-
2016.6.6
展开 我是去年10月买的，今年5月开始入住。因为旁边有工厂，一般下雨天河晚上早上有的时候会有味道，现在就是盼着地铁赶快开通，地铁通了，工厂应该就会搬走了。这边离天河黄埔比较近，开车到东圃那边大概40分钟。小区每天都有楼吧到黄埔。车陂（周末是免费的），工作日有楼吧到珠江新城、科学大道（工作日是收费的），不过个人感觉费用也不高。因为有楼吧接送，所以到市区上班也还算方便。小区里面环境不错。周边一般了。后面应该会慢慢改善的 #广州-广州新塘新世界花园#
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基本信息
楼盘名称：
天颐华府
建成年代：
2017年06月01日
物业类型：
别墅
项目特色：
湖景地产,名企盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
广州市慧嘉房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州市慧嘉房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
番禺 富怡路罗家村段6号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20160482 | 2016-08-25 | 1栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-08-15 | 2600.0万元/套 | |||
2024-02-22 | 7000.0万元/套 | 2280.0万元/套 | ||
2022-02-18 | 68000.0元/m² | |||
2022-01-19 | 68000.0元/m² | |||
2022-01-05 | 68000.0元/m² | |||
2021-12-15 | 68000.0元/m² | |||
2021-11-25 | 68000.0元/m² | |||
2021-11-08 | 68000.0元/m² | |||
2021-10-18 | 68000.0元/m² | |||
2021-09-24 | 68000.0元/m² | |||
2021-09-08 | 68000.0元/m² | |||
2021-08-10 | 68000.0元/m² | |||
2021-07-15 | 68000.0元/m² | |||
2021-06-21 | 68000.0元/m² | |||
2021-05-24 | 68000.0元/m² | |||
2021-04-08 | 68000.0元/m² | |||
2021-03-11 | 68000.0元/m² | |||
2021-02-25 | 68000.0元/m² | |||
2021-02-08 | 68000.0元/m² | |||
2021-01-19 | 68000.0元/m² | |||
2020-11-30 | 78000.0元/m² | |||
2020-10-27 | 78000.0元/m² | |||
2020-07-29 | 1800.0万元/套 | |||
2020-06-22 | 1800.0万元/套 | |||
2020-04-23 | 2000.0万元/套 | |||
2020-03-29 | 78000.0元/m² | |||
2020-01-22 | 78000.0元/m² | 联排别墅78000元/平，双拼别墅86000元/平 | ||
2019-12-29 | 78000.0元/m² | 联排别墅均价约78000元/㎡，双拼别墅均价约86000元/㎡ | ||
2019-11-11 | 78000.0元/m² | 联排别墅78000元/平，双拼别墅86000元/平 | ||
2019-09-30 | 88000.0元/m² | 76000.0元/m² | 联排别墅均价约76000元/平,双拼别墅均价约88000元/平 | |
2019-09-17 | 3100.0万元/套 | 1900.0万元/套 | ||
2019-07-11 | 80000.0元/m² | 67000.0元/m² | 67000.0元/m² | |
2018-11-26 | 65000.0元/m² | 带装修均价约65000元/㎡ | ||
2018-11-22 | 65000.0元/m² | 带装修均价 | ||
2018-11-20 | 65000.0元/m² | 带装修的售价约65000元/㎡ | ||
2018-11-07 | 65000.0元/m² | |||
2018-10-10 | 65000.0元/m² | |||
2018-09-16 | 65000.0元/m² | |||
2018-09-02 | 65000.0元/m² | |||
2018-08-12 | 65000.0元/m² | |||
2018-08-07 | 65000.0元/m² | 天颐华府前在售262-308平别墅产品，户型涵盖262平米联排别墅、308平米双拼别墅，带装修出售，均价约6.5万元/平，预计2019年年底交付使用。 | ||
2018-07-23 | 65000.0元/m² | |||
2018-07-12 | 65000.0元/m² | |||
2018-01-16 | 60000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2017-10-23 | 60000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2017-10-16 | 60000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2017-08-23 | 3000.0万元/套 | 1600.0万元/套 | 1300.0万元/套 | 带装修总价 |
2017-06-23 | 3000.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 联排双拼1200-1400万，类独栋3000万 | |
2017-06-08 | 1200.0万元/套 | 联排双拼1200-1400万，类独栋3000万 | ||
2017-05-24 | 1200.0万元/套 | |||
2017-05-08 | 1400.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 总价1200-1400万/套 | |
2017-04-28 | 1400.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 总价1200-1400万/套 | |
2017-04-11 | 1400.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 价格约1200-1400万元/套，单价4万多每平起 | |
2017-03-29 | 1400.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 价格约1200-1400万元/套 | |
2017-03-22 | 1400.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 价格约1200-1400万元/套 | |
2017-03-15 | 1400.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 带装修售价约1200-1400万元/套 | |
2017-03-08 | 1400.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 售价约1200－1400万元/套 | |
2017-03-01 | 1400.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 售价约1200-1400万元/套 | |
2017-02-23 | 1400.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 价格约1200-1400万元/套 | |
2017-02-17 | 1400.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 售价约1200－1400万元/套 | |
2017-02-10 | 1200.0万元/套 | 售价1200万元/套起 | ||
2017-02-03 | 1500.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 售价约1200－1400万元/套 | |
2017-01-24 | 1400.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 售价约1200－1400万元/套 | |
2017-01-18 | 1400.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 售价约1200－1400万元/套 | |
2017-01-11 | 1400.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 售价约1200－1400万元/套 | |
2016-12-31 | 1400.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 湖景别墅 | |
2016-11-16 | 1000.0万元/套 | 预计1千万/套起 | ||
2016-11-08 | 40000.0元/m² | 预计1千万/套起，单价约4万/平 | ||
2016-11-08 | 1000.0万元/套 | 预计1千万/套起，单价约4万/平 | ||
2016-11-01 | 1000.0万元/套 | 售价千万每套起 | ||
2016-10-26 | 1000.0万元/套 | 预计售价1000万/套起 | ||
2016-10-20 | 1000.0万元/套 | 预计售价1000万/套起 | ||
2016-10-13 | 1000.0万元/套 | 售价10000万/套起 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
番21路：竹山村（番禺大道）站
番22B路：美食广场西门站,旧水坑派出所（旧村南路）站,竹山工业区站,榕林路口站
352路：竹山村（九佛）站
番16路：石基三中（城区大道）站,桥虹花园站,罗家村（富怡路）站
番3路：罗家村（番禺）站
番22路：美食广场西门站,旧水坑派出所（旧村南路）站,竹山工业区站,榕林路口站,美食广场南门站,旧水坑中心街站
番23B路：桥虹花园站,罗家村（富怡路）站,南坑村口站,旧水坑派出所（旧村西路）站,旧水坑村口（城区大道）站
番23路：桥虹花园站,罗家村（富怡路）站,石基三中（富怡路）站,富怡路中站
交通方式：
从起点出发，朝东沿花城大道行驶1.2公里，稍向右转进入猎德大道；沿猎德大道一直向前行驶9.5公里，从迎宾路/沙溪/洛溪出口离开，朝华南快速/迎宾路/沙溪方向，进入X270/迎宾路；向前行驶2.6公里，进入番禺大道北/S111；沿番禺大道北/S111行驶9.0公里，左转进入YM89/富怡路即到达项目
规划信息
占地面积：
87812.6平方米
建筑面积：
46731平方米
容积率：
0.53
绿化率：
43%
停车位：
320个
楼栋总数：
128
总户数：
129
物业公司：
广州珠江物业酒店管理有限公司
物业费：
4.50元/平方米.月
物业费描述：
住宅部分物业管理费：4.5元/平方米/月；商业部分物业管理费：10元/平方米/月；车位物业管理费：150元/个/月
周边配套：
周边公园配套：莲花山国家4A级旅游风景区、狮子洋、海鸥岛、亚洲游艇会
学校：番禺市石碁第二中学（省一级重点中学）、番禺市石碁三中（省一级重点中学）、番禺实验中学、广东第二师范学校番禺附属中学
幼儿园：新君豪中英文学校、信孚竹山幼儿园、康乐幼儿园、城市花园幼儿园、大龙美心幼儿园
综合商场：金港湾购物广场、中兴购物广场、易购城商场、百越商店、市莲路商业广场、易发商业街
商圈：永旺梦乐城、汇珑商业中心、东城商业中心
医院：石碁人民医院傍西分院(一级甲等)、市桥医院、番禺中医院
邮局：中国邮政石岗邮政所、新桥邮政所
银行：中信银行、工商银行、农业银行、建设银行、农商银行
菜市场：清河综合市场、罗家综合市场、傍江市场
学校：
暂无数据
内部配套：
网球场、篮球场、下沉式游泳池。健身房，文化活动室，生鲜超市，老年活动中心，居委会，物管用房，垃圾收集点，公厕
建材设备：
宽带：有线网络入户
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
天颐华府位于番禺城心的番禺广场板块， 20分钟快速到达珠江新城，是城央排名前列居所纯墅区。项目利用原始的地形空间，环绕中心湖景摆布呈现出柔美的弧度，打造具有归属感的私密居住空间，有且只有128席稀缺城央湖居纯墅，拥有最纯粹的高端圈层。户型建筑面积段约为258-390㎡，可拓展使用空间灵动百变，前庭后院、下沉式私家花园、大宅玄关、挑高客厅等设计细心入微，空间的优质利用性、百变性上满足家族各种需求，最人性化的设计理念精工打造“会成长的房子”，价值超然，同时小区配套有商业公建配套、中心湖健身房、室外运动中心、中心湖国际标准无边际泳池，是难能可贵的城央湖居纯墅宜居项目。
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