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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 建发&九龙仓央玺 | 建成年代： | 2019年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权普通住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州建穗房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 建发 | ||
| 品牌商： |
建发房产
九龙仓置业 恒基 |
||
| 楼盘地址： | 石潭路568号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年03月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年09月30日 |
| 售楼地址： | 石潭路568号 | 售楼电话： | 4001560036-382839 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20230104 | 2023-04-14 | 9# |
| 20201106 | 2021-03-30 | |
| 20201106 | 2021-03-30 | 建发央玺花园自编10#、11# |
| 20200838 | 2020-09-08 | |
| 20190567 | 2019-10-17 | |
| 20190567 | 2019-08-09 | 7#、8#栋 |
| 20190256 | 2019-04-24 | 花园5栋 |
| 20190143 | 2019-03-20 | 建发央玺花园住宅、公建楼（自编1#-4#、G-1) |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-13 | 45000元/㎡ | |||
| 2023-10-24 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2023-08-25 | 52000元/㎡ | 43000元/㎡ | ||
| 2022-08-18 | 48000元/㎡ | 43000元/㎡ | ||
| 2022-02-07 | 45000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-12-13 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-12-13 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-11-15 | 45000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-29 | 45000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-18 | 45000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-06-28 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-06-25 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-06-11 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-05-31 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 48000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2021-04-14 | 48000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2021-03-23 | 48000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2021-03-09 | 401万元/套 | |||
| 2021-02-22 | 40000元/㎡ | 首付约50万起 | ||
| 2021-02-10 | 40000元/㎡ | 首付约50万起 | ||
| 2021-01-25 | 40000元/㎡ | 首付约50万起 | ||
| 2021-01-12 | 40000元/㎡ | 首付约50万起 | ||
| 2020-12-29 | 40000元/㎡ | 首付约50万起 | ||
| 2020-12-21 | 40000元/㎡ | 首付约50万起 | ||
| 2020-12-14 | 40000元/㎡ | 首付约50万起 | ||
| 2020-12-07 | 40000元/㎡ | 首付约50万起 | ||
| 2020-11-30 | 40000元/㎡ | 首付约58万起 | ||
| 2020-11-30 | 40000元/㎡ | 首付约50万起 | ||
| 2020-11-23 | 40000元/㎡ | 首付约58万起 | ||
| 2020-11-16 | 40000元/㎡ | 首付约58万起 | ||
| 2020-11-09 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-11-02 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-10-26 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-10-19 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-10-12 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-10-05 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-09-21 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-09-21 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-09-14 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-09-07 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-08-31 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-08-24 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-08-17 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-08-10 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-08-03 | 420万元/套 | |||
| 2020-07-30 | 420万元/套 | |||
| 2020-07-30 | 420元/㎡ | |||
| 2020-07-27 | 420万元/套 | |||
| 2020-07-20 | 420万元/套 | |||
| 2020-07-13 | 48500元/㎡ | |||
| 2020-07-06 | 48500元/㎡ | |||
| 2020-06-29 | 48500元/㎡ | |||
| 2020-06-22 | 420万元/套 | |||
| 2020-06-15 | 43000元/㎡ | |||
| 2020-06-08 | 50000元/㎡ | 43000元/㎡ | 复式售价约55000元/㎡ | |
| 2020-06-02 | 400万元/套 | |||
| 2020-05-25 | 400万元/套 | |||
| 2020-05-18 | 400万元/套 | |||
| 2020-02-13 | 48500元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 48000元/㎡ | 平层单位均价约48000-53000元/㎡，复式单位均价约55000-60000元/㎡ | ||
| 2019-12-10 | 50500元/㎡ | 50500元/㎡ | 50500元/㎡ | |
| 2019-10-21 | 46500元/㎡ | 46500元/㎡ | 46500元/㎡ | |
| 2019-05-03 | 48500元/㎡ | 均价：约47000-50000元/平 | ||
| 2019-02-19 | 待定 | |||
| 2019-02-13 | 待定 | |||
| 2019-01-09 | 待定 | |||
| 2018-12-27 | 待定 | |||
| 2018-12-27 | 待定 | |||
| 2018-12-10 | 待定 | |||
| 2018-10-31 | 待定 | |||
| 2018-09-26 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁：8号线北沿线石潭站；12 号线、13 号线二期； 公交线路： 宝鸭北路站/潭村总站：198B、198A线 石井潭村总站：238路、夜21路、夜22路、夜77路 石潭路（南新大街）站：212路、524路、757路 |
| 交通方式： | 自驾路线：高德地图导航“建发央玺” 内环路—西湾路—同德围南北高架—德康路—石槎路—平沙北街—建发央玺 机场路—岗贝路—德康路—西槎路—石潭路—建发央玺 黄石西路—石潭路—建发央玺 |
规划信息
| 占地面积： | 45559平方米 | 建筑面积： | 200554平方米 |
| 容积率： | 3.66 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位总数：2066（地上停车位：120个、地下停车位：1946个），车位配比：1:1.8 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1054 | 物业公司： | 广州怡家园物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 普通住宅3元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 【商业】：5号停机坪、凯德云尚、万达广场、百信广场 【生活配套】：老百姓大药房、聚客隆超市、富裕城生活超市、南新肉菜市场、潭村综合市场 【公园】：石井河公园、潭村公园、白云山风景区、白云湖公园、广州市儿童公园、滨水公园 【医院】：石井医院、广东药科大学附属第三医院、白云区第一人民医院、民航医院、广州中医药大学第一附属医院 【学校】：蓝精灵幼儿园、思思幼儿园、张村育才幼儿园、潭岗小学、槎龙镇泰小学、张村中心小学、白云广雅实验学校、嘉福中学、石井中学、彭加木纪念中学、广外附属中小学校等 | ||
| 学校： | 广外附属中小学 广州白云广雅实验学校 |
||
| 内部配套： | 幼儿园、健身房、游泳池、社区图书馆、邻里中心、邮政所、社区居委会、社区议事厅、社区服务中心、文化站、快递服务点、生鲜超市、配套商业服务等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
选择央玺十大理由： 价格洼地---央玺占位白云新城西部核芯区，现单价40000元/㎡即可入手 产业赋能---千亿级产业进驻，吸引高端人才涌入，品质人居央玺备受热捧 白云TOD---总投资440亿，广州惟此主城区TOD，带动央玺周边综合配套升级 旧改蝶变---白云47村旧改，成未来中心城区建设主战场，未来板块价值飙升 立体交通---7地铁交汇，距地铁8号线石潭站（在建）约800m，迅达各中心区 白云二线---2022年开通后，从央玺出发4公里直达白云新城东部芯 三强联袂---世界500强建发集团，联袂香港九龙仓&恒基打造新中式品质尊邸 岭南园林---汲取岭南四大名园精粹，匠筑现代写意岭南园林，绿化率达30% 品质奢宅---片区罕少低密小高层，全屋中央空调等智能系统，敬呈钻石品质奢宅 国宾礼遇---国家一级建发物业，航空舱级尊贵服务，呵护业主钻石人生
