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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 富力天寓学院里 | 建成年代： | 2021年06月11日 |
| 物业类型： | 商务公寓 , 商办楼 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 教育地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(商办物业产权40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州富力地产股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州富力地产股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 富力地产 | ||
| 楼盘地址： | 凤凰街渔沙坦村渔中路南侧、渔兴路东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年 |
| 售楼地址： | 凤凰街渔沙坦村树德小马驹创意园天寓·学院里租赁中心 | 售楼电话： | 4001560036-396895 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-17 | 18500元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-12-29 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-11-23 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-11-05 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-09-24 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-09-09 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-08-16 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-06-30 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-06-07 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-05-11 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-04-21 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-03-09 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-02-14 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-12-28 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-12-14 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-11-30 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-11-16 | 60万元/套 | |||
| 2020-11-02 | 60万元/套 | |||
| 2020-10-19 | 60万元/套 | |||
| 2020-10-07 | 60万元/套 | |||
| 2020-09-22 | 60万元/套 | |||
| 2020-09-08 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-08-11 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-07-28 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-07-13 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-07-06 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-06-29 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-06-22 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-06-15 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-06-08 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-05-25 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-05-18 | 18500元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 18500元/㎡ | |||
| 2019-11-29 | 18500元/㎡ | 18500元/㎡ | 18500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公共交通：地铁：龙洞地铁站、植物园地铁站 公交：84路、84A路、491路、492路、492路班车、492A路、493路、夜71路 |
| 交通方式： | 位处由广河高速、华南快速、广汕公路和广州环城高速组成的便捷路网，华南快速往南25分钟即到天河智慧城、国际金融城、琶洲电商总部，28分钟直通珠江新城；广汕公路往东24分钟即达科学城，34分钟到黄埔临港经济区 |
规划信息
| 占地面积： | 22860平方米 | 建筑面积： | 42264平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 小区共规划有停车位452个 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 1400 | 物业公司： | 广州天力物业发展有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 物业费尚未公布 | ||
| 周边配套： | 医院：凤凰医院、龙洞人民医院、南方医科大学南方医院、长兴人民医院、武警部队广东省总队医院 教育：渔沙坦小学、广州中学、大华中英文学校、广州华美英语实验学校、广东工业大学、广东工程职业技术学院、广东金融学院、中山大学新华学院、广东交通职业技术学院、广东食品药品职业学院、广东司法警官职业学院、广州工程技术职业学院、广东生态工程职业学院、广州华南商贸职业学院 商业：项目自身仅3000方裙楼商业面积，规划业态首层为社区配套商业，如超市、水果店、面包店等；项目对面即是渔沙坦商业中心；500米距离处有树德小马驹创意园，集多种生活业态配套；5-10分钟即可到优托邦、华润万家河新天地、龙洞购物中心、龙洞步行街等购物场所 公园：凤凰山公园、华南植物园、火炉山森林公园、龙眼洞森林公园，绿地面积共27750亩，生态环境非常优越，15分钟内就可到达 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | ,公建配套,超市幼儿园会所健身房：超市、水果店、面包店、全龄段教育培训服务、精品集市街、共享社区会所（包含书吧、咖啡厅、健身房等功能区，篮球场、天台网球场、网红打卡点等） | ||
| 建材设备： | 电梯，楼宇对讲 | ||
| 供暖方式： | 商用水电 | ||
楼盘简介
富力天寓·院里项目是富力开发的全新楼盘，位于天河智慧城和天河北大学城的核心交汇处——龙洞高校圈里，地处渔兴路和广汕公路交界。项目总建筑面积4.22万方，涵括3栋高品质公寓、临街商铺、车位等业态，致力打造创富青年长租公寓，是渔沙坦村内目前较高、最现代的地标性建筑。 项目所处的渔沙坦村，是广州远近闻名的“淘宝村”，村内有500多家电商企业及5000多个淘宝商家，交通便利、物流发达、创业及生活成本较低。被纳入国家发改委智慧“双创”示范基地中国电信示范项目，致力打造为“互联网 ”智慧生态城中村。随着政府及各方资源的投入，未来渔沙坦的环境卫生、市容秩序、美化绿化、平安建设、基础设施等都会发生质的飞跃。另项目周边高校云集，学院气息浓重，项目地处的龙洞高校圈拥有10家高校，数量规模已经相当于番禺的广州大学城，是市区里高校最集中、数量最多的区域，背后带来的是16余万学生以及7000多名教职工的教育人口。加上龙洞的人口近7年都呈增长趋势，18年已达到22.6万人口。如此之大的人口规模，未来可谓租售无忧。 项目主打30㎡商业单位，一份投资两份回报，超高赠送，动静分区，私密性强，既适合自用，又适合办公。后期项目将会与国内外知名酒店运营公司合作，拟将项目打造成为集主题式酒店、度假型酒店、服务式商业单位、网红精品主题酒店等为一体的项目。
