金融海啸爆发后,一直积极出货的新鸿基地产(0016),自去年11月底起,至今已先后急推5个新盘,其中旗下最贵重豪宅之一的九龙站天玺,虽然经济持续恶化,但却于短短近1个月内售出逾250伙,套现50亿元,平均每伙约2000万元,平均呎价更高达1.7万元。市场统计,新地在短短约3个月内,已售出约1176伙,套现近113.7亿元(见表),是金融海啸爆发后,无论售楼量及套现金额,均冠绝各大发展商。 新地去年售楼一直落后于其它发展商,但自金融海啸爆发后,该集团出货转趋积极,由去年底同日开售的沙田壹号云顶及元朗原筑起,差不多每月均开售新盘,其中单是壹号云顶及天玺,两盘已合共为该集团套现约100亿元。市