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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 珠江鹅潭湾 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 江景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州珠江实业集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广东佳润地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 珠江大桥西（滘口大街，东近珠江大桥，南靠广州商学院） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年08月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年 |
| 售楼地址： | 荔湾区珠江大桥西 | 售楼电话： | 4001560036-132605 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20150261 | 2015-07-06 | 3栋,4栋,2栋,1栋 |
| 20140807 | 2014-08-01 | 7栋,8栋,9栋,10栋,5栋,6栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-10-19 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-09-23 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-09-06 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-07-21 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-06-24 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-06-22 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-05-26 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-01-15 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-12-30 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-02-10 | 53000元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 55000元/㎡ | |||
| 2019-12-11 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-11-13 | 55000元/㎡ | |||
| 2019-10-12 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-10-12 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-08-21 | 55000元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-07-24 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-06-26 | 50000元/㎡ | 带装修5万/㎡ | ||
| 2019-06-14 | 50000元/㎡ | 住宅带装修5万/㎡ | ||
| 2019-05-10 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-10-31 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-09-29 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-09-17 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-09-12 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-09-03 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-08-27 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-08-20 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-08-14 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-08-06 | 50000元/㎡ | 珠江鹅潭湾主推建面168-230㎡四房平层单位和建面280㎡以上面积的是复式大宅，带装修现楼发售，均价约50000元/㎡。 | ||
| 2018-08-02 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 50000元/㎡ | 珠江鹅潭湾目前在售带装修平层和复式洋房单位，平层建面为168-230㎡四房单位，复式建面为280-370㎡五至六房单位，售价为50000元/㎡。 | ||
| 2018-07-23 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-01-24 | 50000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-01-08 | 52000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-12-01 | 52000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-10-23 | 50000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-10-10 | 50000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-08-14 | 48000元/㎡ | 42000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-06-30 | 48000元/㎡ | 45000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-05-15 | 48000元/㎡ | 42000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-04-28 | 48000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-03-27 | 44000元/㎡ | 精装均价4.3-4.5万/平 | ||
| 2017-03-23 | 42000元/㎡ | |||
| 2017-02-17 | 40000元/㎡ | 精装均价。 | ||
| 2017-02-08 | 38000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-12-27 | 38000元/㎡ | 精装均价3.8-4万/平 | ||
| 2016-11-17 | 38000元/㎡ | 精装均价3.8-4万/平 | ||
| 2016-09-27 | 38000元/㎡ | 精装均价3.8-4万/平 | ||
| 2016-08-25 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 精装均价3.8-4万/平，现楼发售 | |
| 2016-08-19 | 34000元/㎡ | 精装现楼 | ||
| 2016-08-19 | 400万元/套 | 精装现楼 | ||
| 2016-07-22 | 400万元/套 | 精装均价34000元/平，总价400万/套起 | ||
| 2016-07-22 | 34000元/㎡ | 精装均价34000元/平，总价400万/套起 | ||
| 2016-05-13 | 33000元/㎡ | 精装均价33000元/平，总价400万/套起 | ||
| 2016-05-13 | 400万元/套 | 精装均价33000元/平，总价400万/套起 | ||
| 2016-04-20 | 33000元/㎡ | 精装 | ||
| 2016-04-20 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | 精装2.8万/平起，均价3.3万/平 | |
| 2016-04-13 | 28000元/㎡ | 140-230平三至五房 | ||
| 2016-04-13 | 500万元/套 | 450万元/套 | 400万元/套 | 140-230平三至五房 |
| 2016-03-17 | 31000元/㎡ | 1栋均价40000-42000元/平，2栋、7-10栋，带装修均价31000元/平。 | ||
| 2016-02-16 | 32000元/㎡ | 168-174平单位，带装修均价32000元/平 | ||
| 2016-01-26 | 31000元/㎡ | 1栋227-235平四房，带装修均价40000-42000元/平；2栋、7-在售10栋户型为140-147平三房，170-200平四房，280-300平五房，带装修均价31000元/平。 | ||
| 2016-01-07 | 38000元/㎡ | 32000元/㎡ | 140-235平的江景3-4房，带精装修 | |
| 2015-12-22 | 31000元/㎡ | 227-235平四房，均价40000-42000元/平；140-147平三房，170-200平四房，280-300平五房，带装修均价31000元/平 | ||
| 2015-11-30 | 27000元/㎡ | 毛坯均价27000元/平；140-153平三房，精装均价29000元/平米；168-230平四房，精装均价约 33000元/平米。 | ||
| 2015-11-30 | 27000元/㎡ | 毛坯房，均价约27000元/平；140-153平三房，精装均价29000元/平米；168-230平四房，精装均价约 33000元/平米。 | ||
| 2015-11-04 | 26000元/㎡ | 以上为9栋毛坯售价，2栋均价2.8万/平，1栋均价4万，5栋精装3.3万/平，7栋和8栋精装3-3.1万/平，10栋均价2.8万/平 | ||
| 2015-10-08 | 40000元/㎡ | 2栋均价28000，1栋均价4万，5栋精装价3.3万/平，7栋和8栋精装3-3.1万/平，9栋毛坯2.6万/平，10栋均价2.8万/平 | ||
| 2015-09-02 | 30000元/㎡ | 整体均价3万/平，2栋均价28000，1栋均价4万，5栋精装价3.3万/平，7栋和8栋精装3-3.1万/平，9栋毛坯2.6万/平，10栋均价2.8万/平 | ||
| 2015-08-24 | 28000元/㎡ | 以上为2栋均价，1栋均价4万，5栋精装价3.3万/平，7栋和8栋精装3-3.1万/平，9栋毛坯2.6万/平，10栋均价2.8万/平 | ||
| 2015-08-14 | 29000元/㎡ | 精装价 | ||
| 2015-07-13 | 31000元/㎡ | 精装价 | ||
| 2015-07-08 | 31000元/㎡ | 二期二栋带装修 | ||
| 2015-06-30 | 29000元/㎡ | 二期二栋带装修 | ||
| 2015-06-24 | 30000元/㎡ | 一期带装修 | ||
| 2015-06-04 | 30000元/㎡ | 一期带装修 | ||
| 2015-04-08 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-04-08 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-03-23 | 28000元/㎡ | 以上为精装三房价格；165-190平四五房，毛坯售价24000元/平起 | ||
| 2015-03-09 | 28000元/㎡ | |||
| 2015-03-09 | 28000元/㎡ | |||
| 2014-11-28 | 32000元/㎡ | 29000元/㎡ | 25000元/㎡ | 以上为精装均价 |
| 2014-11-28 | 420万元/套 | 以上为精装均价 | ||
| 2014-11-10 | 29000元/㎡ | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | 以上为精装售价 |
| 2014-10-27 | 30000元/㎡ | 29000元/㎡ | 24000元/㎡ | 以上为精装售价 |
| 2014-09-28 | 30000元/㎡ | 170㎡老城一线江景四房双套豪装500万起，预期140㎡400万、170㎡500万 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 5号线滘口站 |
| 公交路线： | B28路、569路、567路：开发区路口站 佛277路、夜27路：滘口客运站总站 783路环线、沥12路、207路：芳村大道西站 |
| 交通方式： | 行驶至芳村大道中至珠江大桥西转进入芳村大道西，右转进入滘口大街到达珠江鹅潭湾 |
规划信息
| 占地面积： | 36404平方米 | 建筑面积： | 100000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 停车场共建两层地下层，共493个车位。 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 570 | 物业公司： | 广州珠江物业酒店管理有限公司 |
| 物业费： | 3.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.7元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：公立省一级广州市第四中学新世界学校、真光中英文小学、华师附中新世界学校 幼儿园：新世界中英文幼儿园、真光幼儿园 、逸彩幼儿园 银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行 餐饮：湘汇酒楼、口味鸡美食坊 娱乐：岭南花卉世界、醉观公园 其它：芳村茶叶批发市场、花鸟鱼虫市场、花地人民政府街道办事处、广州市荔湾区人民政府 、滘口客运站 商业：10万㎡商业与区域交织成30万㎡商业广场 | ||
| 学校： | 广州市芳村区林凤娥小学 |
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| 内部配套： | 休闲场所：中央水景园林、会所、天幕泳池、滨江风情商业街 | ||
| 建材设备： | 装修：带精装修 宽带：有线宽带入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
珠江鹅潭湾位于广州荔湾区珠江大桥西，总建筑面积约10万㎡，容积率3.0，由10栋18-19层小高层建筑组成，总体分两期开发。 项目整体规划呈“北斗七星”式布局，两梯两户南北通透板式大宅，户型涵盖140-230㎡三至五房，首期推出约140-190㎡产品，多为双套房、三套房设计。
