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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 天盈广场 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： |
富力地产集团
广州市富景房地产开发有限公司 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州富力地产股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 富力地产 | ||
| 楼盘地址： | 兴民路222号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年07月 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 天河区珠江新城兴民路222号 | 售楼电话： | 4001560036-133910 |
| 20130323 | 2015-03-31 | 1# |
| 20130323 | 2015-03-31 | 东塔（C3栋） |
| 穗房预字第20130323号 |
| 2018-10-24 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-07-22 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-07-16 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-07-05 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-06-24 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-06-08 | 70000元/㎡ | |||
| 2018-06-01 | 70000元/㎡ | |||
| 2018-05-20 | 74000元/㎡ | 67000元/㎡ | 60000元/m² | |
| 2018-03-07 | 68000元/㎡ | |||
| 2018-01-30 | 68000元/㎡ | |||
| 2018-01-15 | 68000元/㎡ | |||
| 2018-01-04 | 68000元/㎡ | |||
| 2017-12-20 | 68000元/㎡ | |||
| 2017-12-04 | 68000元/㎡ | |||
| 2017-11-13 | 66000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 53000元/㎡ | 低层单间售价约5.3万/平；高层望江单位售价约6.5-7万/平 | ||
| 2017-10-13 | 70000元/㎡ | 53000元/㎡ | 低层单间售价约5.3万/平；高层望江单位售价约6.5-7万/平 | |
| 2017-09-11 | 55000元/㎡ | 不望江单位均价5.5万/平，望江单位均价6.5万/平. | ||
| 2017-08-16 | 55000元/㎡ | 不望江单位均价5.5万/平，望江单位均价6.5万/平. | ||
| 2017-07-24 | 58000元/㎡ | 写字楼均价 | ||
| 2017-05-22 | 58000元/㎡ | 均价为58000元/平 | ||
| 2017-04-12 | 58000元/㎡ | 写字楼均价 | ||
| 2017-03-08 | 55000元/㎡ | 写字楼南向均价为6.5万/平 | ||
| 2017-03-01 | 55000元/㎡ | 写字楼南向均价为6.5万/平 | ||
| 2017-02-13 | 65000元/㎡ | 55000元/㎡ | 写字楼南向均价为6.5万/平 | |
| 2017-02-06 | 65000元/㎡ | 55000元/㎡ | 写字楼南向均价为6.5万/平 | |
| 2017-01-19 | 56000元/㎡ | 写字楼均价 | ||
| 2017-01-12 | 56000元/㎡ | 写字楼均价 | ||
| 2017-01-03 | 55000元/㎡ | 写字楼均价 | ||
| 2016-12-23 | 49000元/㎡ | 写字楼清尾均价 | ||
| 2016-12-15 | 49000元/㎡ | 写字楼均价 | ||
| 2016-11-29 | 49000元/㎡ | 写字楼均价 | ||
| 2016-11-18 | 49000元/㎡ | 写字楼均价 | ||
| 2016-11-11 | 49000元/㎡ | 写字楼售价 | ||
| 2016-11-04 | 49000元/㎡ | 写字楼均价 | ||
| 2016-10-31 | 60000元/㎡ | 48000元/㎡ | 写字楼最高价为6万/平 | |
| 2016-10-24 | 60000元/㎡ | 40000元/㎡ | 写字楼最高价为6万/平 | |
| 2016-10-18 | 60000元/㎡ | 40000元/㎡ | 写字楼最高价为6万/平 | |
| 2016-10-11 | 60000元/㎡ | 40000元/㎡ | 写字楼售价 | |
| 2016-09-29 | 60000元/㎡ | 40000元/㎡ | 最高价为6万/平 | |
| 2016-09-22 | 60000元/㎡ | 40000元/㎡ | 写字楼价格 | |
| 2016-09-06 | 60000元/㎡ | 40000元/㎡ | 写字楼价格 | |
| 2016-08-29 | 52000元/㎡ | 均价 | ||
| 2016-06-06 | 52000元/㎡ | 170-370平写字楼单位 | ||
| 2016-05-13 | 50000元/㎡ | 170-370平 | ||
| 2016-04-21 | 52000元/㎡ | |||
| 2016-03-20 | 49000元/㎡ | 南向53000元/平，北向49000元/平 | ||
| 2016-02-16 | 49000元/㎡ | 南向53000元/平，北向49000元/平 | ||
| 2016-01-14 | 49000元/㎡ | 南向53000元/㎡，北向49000元/㎡ | ||
| 2015-10-22 | 53000元/㎡ | 南向均价53000元/平米，北向均价46000元/平米 | ||
| 2015-09-06 | 50000元/㎡ | |||
| 2015-07-14 | 50000元/㎡ | 望江景楼5万/平，北向非望江价4万/平 | ||
| 2015-06-16 | 50000元/㎡ | 44000元/㎡ | 望江写字楼售价 | |
| 2014-12-02 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2014-12-01 | 55000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2014-11-10 | 55000元/㎡ | 42000元/㎡ | ||
| 2014-04-14 | 55000元/㎡ | |||
| 2014-02-14 | 50000元/㎡ | |||
| 2014-01-29 | 60000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2013-12-23 | 55000元/㎡ | |||
| 2013-11-21 | 60000元/㎡ | 50000—60000/㎡ | ||
| 2013-10-17 | 60000元/㎡ | 50000—60000 | ||
| 2013-10-17 | 60000元/㎡ | 50000—60000/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | APM线花城大道站，妇儿中心站，大剧院站，海心沙站；3号线珠江新城站；5号线珠江新城站，猎德站 |
| 公交路线： | 珠江中路站: 南5路、南4路、南1A路、南18路环线、南19路环线 冼村路中站: 高峰快线68路、886A路、886路、18路、20路、旅游公交3线、583路、293路 猎德站: 高峰快线68路、节假日公交专线1路天河城专线、901A路、777路、夜56路、45路、90路、40路、499路、18路、20路、194路、旅游公交3线、583路 冼村路北站: 节假日公交专线1路天河城专线、518路、高峰快线81路、夜56路、45路、886A路、886路、245路、18路、545路、54路、811路、293路 |
| 交通方式： | 珠江新城——花城大道——猎德大道——猎德路——天盈广场 |
规划信息
| 占地面积： | 40000平方米 | 建筑面积： | 126900平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 15.5% |
| 停车位： | 地下：约560个 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 广州启胜物业管理有限公司 |
| 物业费： | 35元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校： 广州市天河中学、广州体育东路小学珠江新城校区 商场： 万丰百货 医院：天河区中医医院猎德门诊部、广州正安中医 银行： 招商银行、渤海银行、中信银行 饮食： 猎人坊、兴盛路、高德汇 娱乐： 天汇公园、珠江公园 其他： 广东省博物馆新馆、图书馆、广州大剧院、少年宫、海心沙广场、花城广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 国际名品shopping mall、希尔顿旗下的超五星级的康莱德酒店、超甲级写字楼、城市艺术公园（天汇公园）等 | ||
| 建材设备： | 供电：双回路供电； 照明系统：1、办公区域灯光 2、后备电源（备用发电机组）3、应急灯布线系统； 网络通讯：具备以下通讯系统：1、光纤宽带 2、电话主干 3、移动网络覆盖； 消防：具备以下消防系统：1、自动烟雾感应系统 2、自动喷水灭火系统 3、消防栓； 卫生间：每层配有男女高级卫生间； 空调：中央空调系统 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天盈广场是珠江新城可售的全江景超甲级写字楼，更是珠江新城拥有五大业态的商业标杆，项目建筑进行了约45度的旋转，实现了景观的优化，南向拥有一线江景、西南向与广州塔遥相呼应，西面尽览中轴地标景观，北面则可享珠江公园绿色生态园林景致。天盈广场东塔总建筑面积约12.6万㎡、楼高57层；其中负一层至负四层是地下停车场，车位约500个（尽量实现1:1配比）的，首层是写字楼大堂、1层至5层是商场裙楼、6层为架空层，7层至57层为写字楼，共分为5个区，目前可售1、2、3区，7至36层，1区是7至16层（其中14层为避难层），2区17至26层，3区27至36层（其中29层为避难层），单层面积约2500-2800㎡、主力户型由160㎡至376㎡，标准层 米，装修后净高2.9米，交楼标准为带非毛坯，实用率约68% ，物业管理由香港新鸿基地产旗下的启胜物业去管理的。 双轴交汇：天盈广场东塔位于城市中轴与珠江江轴交汇之上，千亿地标的建筑环绕，坐拥着珠江新城南向一线江景以及珠江公园双重景致。 双城 ：珠江新城与金融城两大商务区域广州较具活力、动力和魅力的经济引擎，天盈广场东塔位于双城 ， 价值无可比拟。 交通便利：天盈广场东塔周边分布有广州城市至繁华轨道交通系统，如ＡＰＭ线（城市中轴交通自动输送系统）、 五号线（珠三角城市互通道）、 三号线（连接机场的广州南北干线），为了将这种城市便捷生活、丰富生活的 发挥，天汇广场还不惜耗资3千万打造隧道无缝连接 五号线猎德站， 站直接连通天汇商场的负一层。周边公路网路发达：临江大道、黄埔大道、广州大道令天汇广场便捷连接其他城区，而南纵北贯的新光快速干线从东侧经过，提供项目与南边城区番禺的快速连接。如此核心地理位置和四通八达的道路，可令天汇广场在吸引了城 区的精英族群之余，还可将番禺乃至佛山、东莞、中山等地的 客户网罗其中。 配套齐全：CBD七大地标触手可及，优享广州电视塔、广东省博物馆、广州图书馆、广州歌剧院、广州市第二少年宫、东塔、西塔等配套；繁华鼎盛的人气地标兴盛路就在项目 。
