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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 文德先生 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 商业:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市建城房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州市建城房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 文德南路和珠光路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月 |
| 售楼地址： | 越秀区文德南路和珠光路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-135184 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20140009 | 2016-12-29 | A栋,B栋 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-07-28 | 80000元/㎡ | 50000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-07-14 | 80000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2021-06-15 | 80000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2021-06-15 | 80000元/㎡ | |||
| 2021-04-15 | 80000元/㎡ | |||
| 2021-03-31 | 80000元/㎡ | |||
| 2021-02-26 | 80000元/㎡ | |||
| 2021-02-09 | 80000元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 90000元/㎡ | 72000元/㎡ | ||
| 2020-12-22 | 70000元/㎡ | |||
| 2020-11-17 | 70000元/㎡ | |||
| 2020-11-17 | 70000元/㎡ | |||
| 2020-10-18 | 70000元/㎡ | |||
| 2020-09-18 | 70000元/㎡ | |||
| 2020-08-21 | 80000元/㎡ | |||
| 2020-07-27 | 80000元/㎡ | |||
| 2020-06-24 | 70000元/㎡ | |||
| 2020-05-23 | 70000元/㎡ | |||
| 2020-04-20 | 70000元/㎡ | |||
| 2020-03-24 | 80000元/㎡ | |||
| 2020-02-12 | 80000元/㎡ | |||
| 2020-01-20 | 70000元/㎡ | |||
| 2019-12-05 | 70000元/㎡ | |||
| 2019-10-10 | 72000元/㎡ | |||
| 2019-09-27 | 70000元/㎡ | |||
| 2019-07-23 | 70000元/㎡ | |||
| 2019-01-22 | 80000元/㎡ | |||
| 2018-12-19 | 70000元/㎡ | |||
| 2018-11-30 | 80000元/㎡ | |||
| 2018-11-27 | 80000元/㎡ | |||
| 2018-11-22 | 70000元/㎡ | |||
| 2018-11-21 | 80000元/㎡ | |||
| 2018-10-24 | 80000元/㎡ | |||
| 2018-09-11 | 79000元/㎡ | |||
| 2018-08-21 | 80000元/㎡ | |||
| 2018-08-14 | 79000元/㎡ | |||
| 2018-07-27 | 80000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 75000元/㎡ | |||
| 2018-07-12 | 75000元/㎡ | |||
| 2018-01-26 | 65000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-01-26 | 65000元/㎡ | |||
| 2017-11-29 | 70000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-10-23 | 65000元/㎡ | 此价格为30-38平单间带装修均价。另有146平三房、188平四房，均价7.5万/平。 | ||
| 2017-09-07 | 65000元/㎡ | 此价格为30-38平单间带装修均价。另有146平三房、188平四房，均价7.5万/平。 | ||
| 2017-08-10 | 74000元/㎡ | 以上为大户带装修价格，单间带装修6.4万/平 | ||
| 2017-07-12 | 74000元/㎡ | 以上为大户带装修价格，单间带装修7.2万/平 | ||
| 2017-05-11 | 71000元/㎡ | |||
| 2017-04-07 | 65000元/㎡ | 住宅带装修均价 | ||
| 2017-03-29 | 65000元/㎡ | 住宅带装修均价 | ||
| 2017-03-21 | 65000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-03-06 | 65000元/㎡ | 住宅带装修均价 | ||
| 2017-02-24 | 65000元/㎡ | 住宅带装修均价 | ||
| 2017-02-17 | 65000元/㎡ | 住宅带装修均价 | ||
| 2017-02-09 | 65000元/㎡ | 住宅带装修均价 | ||
| 2017-01-24 | 65000元/㎡ | 洋房带装修均价 | ||
| 2017-01-17 | 65000元/㎡ | 洋房带装修均价 | ||
| 2017-01-11 | 64000元/㎡ | 住宅带装修均价 | ||
| 2016-12-30 | 63000元/㎡ | 住宅精装均价 | ||
| 2016-12-22 | 64000元/㎡ | 59000元/㎡ | 精装最高价为6.4万/平 | |
| 2016-12-14 | 64000元/㎡ | 住宅精装均价 | ||
| 2016-11-24 | 63000元/㎡ | 住宅精装均价 | ||
| 2016-11-18 | 63000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-11-09 | 60000元/㎡ | 住宅精装最低价 | ||
| 2016-11-03 | 60000元/㎡ | 公寓、住宅精装均价 | ||
| 2016-10-26 | 60000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-10-20 | 60000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-10-13 | 54000元/㎡ | 53000元/㎡ | 精装价格 | |
| 2016-10-09 | 53000元/㎡ | 住宅精装均价；公寓精装均价为5.1万/平 | ||
| 2016-09-26 | 51000元/㎡ | 住宅精装均价；公寓精装价为4.1万/平 | ||
| 2016-09-20 | 51000元/㎡ | 住宅精装均价；公寓精装价为4.1万/平 | ||
| 2016-09-13 | 51000元/㎡ | 此为住宅精装均价，公寓精装均价为4.1万/平 | ||
| 2016-09-09 | 51000元/㎡ | 住宅精装均价，公寓精装均价为4.1万/平 | ||
| 2016-09-02 | 51000元/㎡ | 住宅精装均价，公寓精装均价为4.1万/平 | ||
| 2016-08-26 | 51000元/㎡ | 住宅精装均价，公寓精装均价为4.1万/平 | ||
| 2016-08-22 | 40000元/㎡ | 公寓精装4万/平，住宅4.9万/平 | ||
| 2016-08-15 | 49000元/㎡ | 45000元/㎡ | 精装价 | |
| 2016-08-05 | 49000元/㎡ | 公寓4万/平，洋房4.9万/平 | ||
| 2016-08-02 | 49000元/㎡ | 44000元/㎡ | 洋房精装最高价为4.9万/平，公寓精装3.9万/平 | |
| 2016-07-25 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | 以上为B栋30-80平小户型精装售价，A栋公寓均价4万/平，大户型均价4.9万/平 | |
| 2016-07-18 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | 以上为B栋30-80平小户型精装售价，A栋公寓均价4万/平，大户型均价4.9万/平 | |
| 2016-07-12 | 44000元/㎡ | 以上为B栋30-80平小户型精装售价，A栋公寓均价4万/平，大户型均价4.9万/平 | ||
| 2016-06-29 | 44000元/㎡ | 以上为B栋30-80平小户型精装售价，A栋公寓均价4万/平，大户型均价4.9万/平 | ||
| 2016-06-13 | 44000元/㎡ | 30-80平单间至三房精装均价 | ||
| 2016-06-06 | 44000元/㎡ | B栋精装均价 | ||
| 2016-05-20 | 49000元/㎡ | 146平以上的大户型住宅 | ||
| 2016-05-20 | 36000元/㎡ | 40-80平一至三房办公公寓 | ||
| 2016-05-20 | 49000元/㎡ | 146平以上的大户型洋房 | ||
| 2016-04-13 | 40000元/㎡ | 带精装修公寓，无家电 | ||
| 2016-03-08 | 45000元/㎡ | 以上为住宅精装均价，精装公寓3.4-4万/平 | ||
| 2016-02-17 | 45000元/㎡ | 以上为住宅精装均价，精装公寓均价3.7万/平 | ||
| 2016-01-10 | 45000元/㎡ | 以上为住宅均价，精装公寓均价3.4-4万/平 | ||
| 2015-12-08 | 45000元/㎡ | 以上为住宅均价，精装公寓均价3.4-4万/平 | ||
| 2015-11-07 | 40000元/㎡ | 以上为住宅均价，精装公寓均价3.4-4万/平 | ||
| 2015-10-08 | 40000元/㎡ | 此为住宅均价，精装公寓均价3.4—4万/平。 | ||
| 2015-08-05 | 39500元/㎡ | |||
| 2015-06-23 | 40000元/㎡ | 36000元/㎡ | 32000元/㎡ | |
| 2015-04-08 | 36000元/㎡ | |||
| 2015-03-13 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-12-05 | 36000元/㎡ | 以个售价为复式公寓，层高达4.95米，户型为35-98平，均价36000元/平。现在售15-38层的洋房，户型为92-188平2至4房，N+1户型，毛坯均价为35800元/平，毛坯最低价32000元/平。 | ||
| 2014-11-18 | 35800元/㎡ | 32000元/㎡ | 以上价格为15-38层的洋房，户型为92-188平2至4房，N+1户型 | |
| 2014-09-18 | 36000元/㎡ | 以上为洋房单位毛坯均价，公寓毛坯均价3.3万/平 | ||
| 2014-06-30 | 37000元/㎡ | 35800元/㎡ | 32000元/㎡ | |
| 2014-06-27 | 37000元/㎡ | 35800元/㎡ | 32000元/㎡ | |
| 2014-05-04 | 37000元/㎡ | 32000元/㎡ | 以上为住宅毛坯售价，公寓精装售价4.5万/平米。 | |
| 2014-04-15 | 43000元/㎡ | |||
| 2014-03-15 | 42000元/㎡ | |||
| 2014-02-27 | 45000元/㎡ | |||
| 2014-01-26 | 47000元/㎡ | |||
| 2014-01-26 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.9
| 轨道交通： | 1号线农讲所站；2号线海珠广场站；6号线海珠广场站 |
| 公交路线： | 222路：越秀南路站,越秀中路站 1路：农讲所站,文德路站,北京路口站,南关站,海珠广场侨光东站 219路：文德路站,珠光路站 186路：海珠广场侨光东站 190路：文德路站,北京路口站,泰康路站,海珠广场起义路站 4路：海珠广场侨光东站 191路：中山五路站 192路：白云路站 3路：北京路口站,大南路站,文明路站,三角市站 968路环线：海珠桥底站,纺织路站,南华东路站 180路：海珠广场一德东站 182路：文德路站,中山五路站,越秀南路站,万福东站,万福路站 35路：文明路站,中山图书馆站,越秀南路站,白云路站,文德路总站 |
| 交通方式： | 天河方向：珠江新城向正西方向出发——直行进入寺右新马路——右转进入达道路——左转进入中山一路——朝内环路(B线)/海印桥/东晓南路/江湾大桥方向,靠左进入内环路——从八旗二马路/沿江中路出口离开靠右——行驶170米,右转进入东华南路——直行进入八旗二马路——右转进入文德南路——右转进入珠光路——行驶40米——文德先生 |
规划信息
| 占地面积： | 5795平方米 | 建筑面积： | 47546平方米 |
| 容积率： | 8.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | -1至-3层为停车场，共186个机动停车位。 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 334 | 物业公司： | 港联物业（广州）有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物管费为6.5元/平·月，住宅2.8元/平·月，商场13.0元/平·月 | ||
| 周边配套： | 学校：泰康路幼儿园、广东省卫生厅幼儿园、珠光路小学、文德路小学、清水濠小学、广东省实验中学、广州13中 餐馆：盛园美食珠光路 、广记食店、越潮栈越式美食文明店 银行：中国建设银行广州文德南支行、中国工商银行文德路支行 医院：越秀区第三人民医院 、越秀区第二中医医院 商业：邻近北京路步行街 | ||
| 学校： | 广州市东山区珠光路小学 |
||
| 内部配套： | 商业裙楼 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水； 供电：市政供电。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
文德先生位处著名的越秀区北京路商圈内，位于文德南路与珠光路交界，坐拥在历史悠久、生活氛围成熟，旺中带静的地块。 文德先生总占地约5800平方米，总建筑面积约4.8万平方米，项目整体楼高38层，-1至-3层为停车场，1-3层为商业，4、14、29层为架空绿化层。其中5-13层为35-98平方米的一至三房精品复式，层高近5米并带阳台，所以其客厅设计以及阳台都是挑空5米层高的设计，非常大气，近5米超高层高并带阳台的loft，买一层送一层更给您小户型大空间的体验；15-38层为92-191平方米两房至四房的平层，每户至少配有4阳台设计，实现观景、喝茶等多功能用途，并且户户带超大私人豪华入户花园，提升室内采光。
