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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 美林湖天琴半岛 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州美林基业集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 美林基业集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 山前大道168号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月 |
| 售楼地址： | 花都区山前大道168号 | 售楼电话： | 4001560036-133961 |
预售许可证：
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| 清建预售许字第2014085号 | 花海湾9-1栋,花海湾9-2栋,花海湾10-1栋,花海湾10-2栋,花海湾11-1栋,花海湾11-2栋,花海湾12栋,花海湾13-1栋,花海湾13-2栋,花海湾14栋,花海湾15栋,花海湾16栋,花海湾17栋,花海湾18-1栋,花海湾18-2栋 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-05 | 9800元/㎡ | |||
| 2018-01-05 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-12-05 | 13000元/㎡ | 9500元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 9300元/㎡ | 整体均价 | ||
| 2017-10-09 | 9300元/㎡ | 整体均价 | ||
| 2017-09-01 | 13000元/㎡ | 9000元/㎡ | 9000-13000元/平 | |
| 2017-08-04 | 9600元/㎡ | |||
| 2017-06-30 | 9600元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 13000元/㎡ | 9500元/㎡ | 精装9500-13000元/平 | |
| 2017-05-18 | 8600元/㎡ | 约8600-10000元/平 | ||
| 2017-04-11 | 13000元/㎡ | 望湖单位预估13000元/平，望小区单位预估9500元/平 | ||
| 2017-03-29 | 9500元/㎡ | 精装 | ||
| 2017-03-10 | 9500元/㎡ | 精装 | ||
| 2017-02-28 | 10000元/㎡ | 精装 | ||
| 2017-02-13 | 9500元/㎡ | 精装9500元/平，在在售复式毛坯1.4万/平，精装1.5万/平 | ||
| 2017-01-24 | 8500元/㎡ | 精装价9500元/平 | ||
| 2017-01-06 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-12-23 | 8500元/㎡ | 望湖均价9500元/平 | ||
| 2016-12-12 | 9500元/㎡ | |||
| 2016-11-21 | 8000元/㎡ | 望湖单位均价9500元/平 | ||
| 2016-11-09 | 9500元/㎡ | 不望湖单位均价8000元/平 | ||
| 2016-10-31 | 8000元/㎡ | 望湖精装均价9500元/平，总价60万起，不望湖价位较低，精装均价8000元/平，总价50万起 | ||
| 2016-10-31 | 50万元/套 | 望湖精装均价9500元/平，总价60万起，不望湖价位较低，精装均价8000元/平，总价50万起 | ||
| 2016-10-09 | 9500元/㎡ | |||
| 2016-09-26 | 9500元/㎡ | |||
| 2016-09-09 | 12000元/㎡ | 6800元/㎡ | 5000元/㎡ | 在售60-140平一至三房和240平顶层复式，精装均价6800元/平左右，售价低至5000多元/平，高至12000元/平，带2000元/平装修标准 |
| 2016-09-08 | 6800元/㎡ | 134-144平中楼层最低总价100万/套起 | ||
| 2016-09-08 | 100万元/套 | 134-144平中楼层最低总价100万/套起 | ||
| 2016-09-01 | 6800元/㎡ | |||
| 2016-08-19 | 12000元/㎡ | 6800元/㎡ | ||
| 2016-08-09 | 8000元/㎡ | 8000元/㎡ | 6500元/㎡ | 二线湖景房均价7000元/平 |
| 2016-07-14 | 6800元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-06-13 | 6800元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-06-06 | 6500元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-02-21 | 6500元/㎡ | 带精装发售 | ||
| 2016-01-19 | 6500元/㎡ | 带精装发售 | ||
| 2015-12-23 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-11-23 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-10-19 | 6500元/㎡ | 带精装发售 | ||
| 2015-09-17 | 6500元/㎡ | 带精装发售 | ||
| 2015-08-25 | 6500元/㎡ | 带精装发售 | ||
| 2015-08-06 | 6500元/㎡ | 带精装发售 | ||
| 2015-07-27 | 6500元/㎡ | 花漾湾1-1栋精装售价 | ||
| 2015-07-25 | 6500元/㎡ | 精装售价 | ||
| 2015-07-21 | 6500元/㎡ | 带精装售价 | ||
| 2015-07-21 | 29万元/套 | 带精装售价 | ||
| 2015-07-16 | 6500元/㎡ | 花悦湾带精装售价 | ||
| 2015-06-29 | 6500元/㎡ | 花悦湾带精装售价 | ||
| 2015-06-29 | 29万元/套 | 花悦湾带精装售价 | ||
| 2015-01-08 | 38万元/套 | 带精装折后售价 | ||
| 2014-12-22 | 38万元/套 | 带精装折后售价 | ||
| 2014-12-08 | 38万元/套 | 带精装折后售价 | ||
| 2014-11-24 | 38万元/套 | 带精装发售 | ||
| 2014-11-13 | 38万元/套 | 带精装发售 | ||
| 2014-11-13 | 9000元/㎡ | 6000元/㎡ | 带精装发售 | |
| 2014-10-27 | 9000元/㎡ | 6000元/㎡ | 带精装发售 | |
| 2014-10-21 | 38万元/套 | 带精装发售 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：花68路途径瑞岭碧桂园在白石站下车；花81路在白石站下车；清远27路。 看房楼巴路线： A.谭村（地铁五号线谭村站D出口）：启程8：00 返程19：30 B.以太广场（地铁二号线越秀公园站A出口）：启程9：30 返程17：00 C.宏发大厦（地铁三号线石牌桥站A出口）：启程9：30 返程17：30（仅周末及节假日） D.深圳会展中心（会展中心站D出口）：启程（周六）9:00 返程（周日）15:00 |
| 交通方式： | 广州：内环—增槎路—广清高速—花都狮岭山前大道祥安出口； 佛山：佛山一环—广清高速—花都狮岭山前大道祥安出口； 深圳、东莞：广深高速—广清高速—花都狮岭山前大道祥安出口。 |
规划信息
| 占地面积： | 166000平方米 | 建筑面积： | 406000平方米 |
| 容积率： | 0.6 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 停车位比例为2：1 | 楼栋总数： | 44 |
| 总户数： | 300 | 物业公司： | 广州市美林基业物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.8元/平.月 | ||
| 周边配套： | 康体配套：高尔夫训练基地、广东省休闲体育园、古朕温泉室内游泳馆、水上乐园、羽毛球馆、O’SPA圆泉 商业配套：博爱商业街、酒店商业街、美林湖商业小镇、华润万家 休闲配套：高尔夫球场、6公里水岸艺术长廊、古朕温泉主题公园、博爱商业街 酒店配套：超五星美林湖温泉大酒店 生态配套：6000亩文创农业生态园、30000亩原生湖山 教育配套：美林湖国际学校、新民小学 医疗配套：中山医三甲医院、社区诊所、广东中英广清医疗健康城 餐饮配套：古朕食府、湖畔西餐厅、美林苑、食驿业主饭 | ||
| 学校： | 广铁一中外国语小学 广铁一中外国语幼儿园 |
||
| 内部配套： | 小区会所、娱乐中、滨水公园、康体活动中心、医疗保健中心、广铁一中外国语学校 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水； 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
美林湖天琴半岛将无限湖景视野融为生活的醉人风景。纯南向望湖，私享6公里湖岸，尽揽4000亩一线湖景，在阳台与飘窗间私藏壮阔湖景画卷，一线零距离临湖，无论是推开窗户，还是踏出家门，处处都是醉人的湖山美景。
