总价3字头!79㎡地铁三房!开往天河CBD最后的掘金列车

纽约曼哈顿作为富豪投资圈中分量较高的一线都会，其房产的保值抗跌能力被全球公认，曼哈顿也一直都是世界先进富豪们的终极梦想。

一如曼哈顿之于纽约，天河之于广州也是同样的存在。

图片来源：国家地理中文网

可能对于老广来说，天河是曾经的“新区”，但不可否认的是如今的天河已经成为广州向世界展示城市形象的一张名片，是特别的中心。

随着GDP的增长、人口的流入，天河房价也是年年攀升，特别是在坐拥珠江新城CBD和金融城规划的天河核心区，其房价增速远超区域内其他板块！

据克尔瑞统计，2012年至今，天河核心区均价一直处于稳步增长状态，并在8年间翻了1.66倍，即将“破7”，增值能力惊人！

核心区包含泛珠江新城、天河公园、金融城、东圃板块；

非核心区包含后天河北、五山板块

如果说在广州买房要选天河，那么在天河买房，就一定要盯准核心区！

但天河中心物业的魅力不仅仅限于它的增值能力，更在于它超凡的出租吸金能力。

房源信息来源：安居客

可以看到，目前天河核心区一套两房住宅的租金普遍都在6000-7000元/月左右，而在珠江新城更是轻轻松松地就上万。

以67286元/平均价和6500元/月的租金为准，我们简单算一笔账会发现，一套普通的80平天河核心区住宅在短短8年间就能为业主带来将近400万的收益！

真所谓得失就在买房的一念之间，可见天河核心区物业的价值和诱惑力。

1市场不缺伯乐 小户型注定抢手

通往金字塔尖的“快车票”总是有限的，天河留给我们的时间已经不多。

由于过去两年天河区宅地供应量极低，仅2018年有1宗供应，天河区的住宅库存消化周期已经屡屡破新低。

据广州中原研究发展部检测数据显示，自去年10月起，天河一手住宅库存消化周期就一直在2-4.7个月间徘徊。

但对于非“壕”的普通人来说，新货少还不是较大的问题，想要入住天河还需要破解另一个难题：遍地四房五房大户型，上车门槛实在太高！

血拼妹了解到，目前珠江新城、天河公园、金融城板在售一手项目清一色的7万/平起跳，在三大板块中想要买一套较低配的三房户型总价普遍要去到700万/套以上。

但血拼妹惊喜地发现，在这三大高价项目云集的版块中，还有一个53万平超大公园社区——兰亭盛荟选择为怀揣“天河梦”的购房者抛下橄榄枝！

279平三房 成熟大盘诠释城芯生活

一个盘的好坏，市场表现会告诉你。

兰亭盛荟目前在售79-126二至四房全龄段产品，作为市中心极为难得的公园大盘，项目自问世以来就备受关注并连续三年摘下天河销量排名前列的桂冠。

实力决定结果。兰亭盛荟能够频创纪录，自是有它少有之处。370万即可上车的79㎡钻石三房户型无疑是重要的原因之一。

79平三房户型图

该户型格局方正，“N+1”房和卧室全飘窗的设计较大程度利用了每一寸空间。

动静分区、干湿分离、L型厨房以及灵活变动的小房照顾了年轻及改善人群的居住需求。

与此同时，智能魔镜、全屋新风系统、入户智能门锁等实用且贴心的屋内配置更是征服了眼光挑剔的天河购房者！

兰亭盛荟样板间

在人们的传统观念中，买房买的往往是几十平的居住空间。但在兰亭盛荟，370万买到的不仅是79平的高品质舒适小窝，更是窗外的广阔世界。

兰亭盛荟项目示意图

据了解，兰亭盛荟一期现已交楼，入住率近8成，而二期也将于本月底交楼。随着业主们的入住，项目内各项生活配套已经悉数兑现。

兰亭盛荟自带6.5万㎡全国首创空中公园，并配有4.3万㎡双层风情商业街，超市、肉菜市场、健康会所、公立幼儿园等生活设施一应俱全，竭尽全力为业主便利生活保驾护航。

作为金融城核心区内的超大公园社区，兰亭盛荟不仅在自身配套上做到了优质完善，其周边也是囊括金融城板块最优质的配套资源。

在交通方面，地处广州环城高速上盖、毗邻黄埔大道主干道，随时便利通达全城。但最重要的是项目距离广州地铁5号线东圃站仅数百米，步行8分钟即可轻松乘坐地铁5号线直达珠江新城CBD！

目前，项目在一公里范围内坐拥天河广场、时代TIT广场、汇圃名城等多个大型商业体，繁华便利生活一触即达。

舒适的居住空间与醇熟的配套，兰亭盛荟能满足你对城芯生活的所有幻想。

3金融城爆发 60余家巨头将入驻

李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。”

毋庸置疑，地段是房价涨跌的决定性因素。天河核心区房价能在8年内把其他板块远远甩在后面，也正是受珠江新城兴起、金融城规划的利好带动。

众所周知，近年来兰亭盛荟毗邻的金融城起步区发展势头愈发猛进，以金融城CBD为核心形成的广州第三中轴线俨然成型。

据官方文件显示，金融城规划有60多家金融巨头进驻，就业人口达约17.8万人！未来，产业集群效应所创造的强大产业和经济能量之强不可估量。

图片来源：网络

金融城腾飞在即，作为天河核心区的“性价比之王”，兰亭盛荟或将成为“通往天河CBD的最后一趟掘金列车”！

时间不等人，且买且珍惜。

370万起+金融城板块+地铁上盖+现楼交付，兰亭盛荟就是你留在天河的理由。

项目名：兰亭盛荟

地址：天河区黄埔大道桃园西路明镜路交叉口（五号线东圃站B出口东行500米）