广州中心区置业优选 兰亭盛荟老城配套新城生活

金融城号称 “广州第二CBD”， 以金融为主导产业，担纲着广州未来十年的发展动力，这里发展迅猛，楼盘价格也随之水涨船高，金融城在售的一手项目不多，位于东圃板块的兰亭盛荟是广受关注的一个大盘，一直以来热度不减，受到置业者广泛的关注。

一、项目概况

兰亭盛荟位于天河区中心，距离地铁5号线东圃站约500米，距离中山大道、黄埔大道仅400米，交通出行便利。与珠江新城直线距离9公里，开车十几分钟即达。

兰亭盛荟配套完善，生活氛围浓厚，步行十几分钟就有三甲医院和大型超市。项目还拥有一个6.5万平方米的空中花园，目前已建成，不仅绿植非常多，还有篮球场、足球场和网球场等运动设施。试想一下，下班后和家人在这里漫步，也是非常惬意与浪漫。

不过该项目就在环城高速路旁边，灰尘和噪音问题让人担忧，马路边的住宅开窗势必噪音较大，灰尘影响不小。

评分：三星

二、项目信息

兰亭盛荟总建筑面积约36万平方米，由16栋现代建筑风格高层电梯洋房组成，是中心城区罕有的大型综合生活区之一。项目自设幼儿园，周边有前进幼儿园、前进小学、东圃中学、十八中等教育配套。

项目由16栋高层电梯洋房组成，分3期开发，目前1期1-4栋已全部售罄入住，2期在售5-12栋，3期在售15、16栋。主推户型68-126㎡二至四房住宅，带装修均价4-5万元/㎡。项目户型选择较多，刚需和改善均有覆盖。

评分：五星

三、户型分析

兰亭盛荟的户型设计都较为方正，以107㎡的三房2厅2卫为例，卫生间采用干湿分离设计，可以保持居家干净舒适。 客厅方正实用，面积大，与阳台相连，采光度好。双阳台设计，兼顾观景采光、通风收纳等多种需求。

评分：五星

总体来说，项目位于金融城板块，发展潜力无限，而且出行方便，周边配套成熟，三甲医院、大型超市、学校应有尽有。还有空中花园、商业街等休闲配套。

但是项目的噪音问题比较突出，买房时一定要切身感受一下，挑选中央区域的位置，会好很多。