打造国内排名前列以小镇青年文化记忆为核心的文旅体验项目

南川东街：

东街项目自2019年3月份开始实施保护开发计划，在保持东街原有空间肌理的基础上，以最真实的平凡人生活样板为蓝本，保留了近40年的城市空间发展遗存以及大众生活印记，打造国内排名前列以小镇青年文化记忆为核心的文旅体验项目。

中文名:南川东街

外文:nanchuandongjie

地理位置:重庆市南川区东城街道办事处

长度:650 m

目录：

1 历史沿革

2 行政区划

3 基础设施

历史沿革：

2001年10月，南川东街建制划归为东城街道办事处管辖。

2019年10月，启动旧城改造项目，打造文旅小镇。

行政区划：南川东街现面积为120亩，属文旅商业综合体。

基础设施：

项目一期分为文旅商综合服务区、文化博览体验区、开心麻花演艺区、时光街巷体验区、亲子户外教育区、解放路怀旧商业区六大板块。文旅商综合服务区占地约9亩，重点建设有四星级精品酒店、游客服务中心，还有集宴会、游览、会议于一体的多功能中心，以及同时可容纳335个标准车位的地下停车场。文化博览体验区占地约7亩，以文博、休闲、体验、创意为主题，建有中草药广场、家庭记忆馆等。开心麻花演艺区占地约8亩，是一个引入“开心麻花 [4] ”IP的街区，通过还原八九十年代的街景，在表演形式上，以“内外结合”与室外主题秀联动，在剧场之外的街巷、室外空间开展新兴主题表演活动。亲子户外教育区占地约8亩，将国内外时尚户外运动攀岩、飞拉达、溜索等项目巧妙融入城市街巷空间。时光街巷体验区占地约3亩，在街巷建设有国内排名前列城市废墟玻璃栈道，通过俯瞰的“上帝视角”，带来全新的视觉体验。解放路怀旧商业区占地约17亩，充分还原解放路原有的商业业态，同时提升南川现有商业品质，打造前店后坊体验式购物空间。东街打造了一座凌驾于两座楼房之间的摩天轮，将会成为西南片区乃至全国的“网红打卡坐标”。

项目二期将进一步完善东街文旅项目体系，打造富有时代印记的社交、休闲、住宿、购物等场景，导入游乐、休闲、文创等产业，构建动静结合、业态完整的文旅商综合体，2019年正在紧锣密鼓的建设中。利用“引水进城、植草养街、文化融合、创新体验”的打造手法，将人文记忆空间、艺术展演空间、互动体验空间、商业消费空间、休闲住宿空间巧妙结合，充分展现文旅街区的魅力。在业态布局上，将打造集游客服务中心、特色民宿、文创菜市场、废墟公园、瀑布餐厅等特色文旅商业态。游客服务中心作为东街的“窗口”，集售票、接待、集散、展示、休憩等功能于一体，旨在提供一站式综合服务的区域。文创菜市场遵从“展现居民原有生活状态，保持菜市场市井风貌”的原则，形成的一个承载老城故事、工业记忆和市井生活的综合场所，也是展示东街地方特色及生活烟火气息的优质区域。废墟民宿群落将废墟公园与住宿休闲相结合，有意保留原有东街立体空间肌理拆改的痕迹，收藏中国三四线小城城市更新的历史记忆，并在保留和加工的“废墟”基础上创新性地融入多元多彩的文化、艺术、休闲、商业等体验业态，开创住宿体验新模式。小镇青年时光酒吧使复古的商业街区融入现代流行文化，在这里感受复古文化与时尚潮流的碰撞。除此，互动艺术装置散布于街区内，旨在打造集生活记忆与艺术文化相结合的浸入式互动体验空间，感受城市崛起和老街记忆的魅力。

游乐园以80-90年代中学校园为背景，在完全保留南川中学原有建筑形态的基础上，将校园元素与乐园主题相结合，从触感、视觉、听觉等多方面浸入，以人景交互的形式，实现“游乐怀旧”新体验。

东街文旅区内除了承担基本的吃、住、玩、购物等功能外，还承担着文化展示、文化体验、互动交流、游览体验等综合型功能。东街积极利用现代科技手段，实现游客合理时空分流，形成白天加夜晚的全日游模式。项目策划到落地，积极响应全域旅游政策，从封闭的旅游自循环向开放的“旅游+”融合发展方式转变，加大旅游与农业、文化、商贸、金融产业的融合力度，形成新产能、新业态、新产品，以增加有效供给，其未来流量不容小觑。

中青旅集团 [2] 强大资源的注入，深度挖掘东街项目潜在的商业价值，将南川本地的文化资源转变成经济资源，使得该项目拓出多元主体参与、多业务互动、多资源联接的“全产业链轻资产的文旅服务模式”。在项目运营上，中青旅联景将为景区提供专业化、标准化、品牌化的后续服务，将导入目的地营销资源，实现前置营销、开街营销、常态营销全程把控。

东街作为南川独有名片，以平凡人的生活为核心，注定走出不平凡的精彩，致敬平凡，注定不凡。