广州城投23.57亿夺得越秀南宅地,土豪们住的楼盘又火了一把

刚刚，广州市城市建设投资集团有限公司以底价23.57亿摘得越秀南路宅地，折合楼面价64576元/平。注意，不是房价，是地价。6.45万/平的楼面地价，也一举超过了2017年时代海珠石岗路地块（楼面价5.5万/平），成为广州楼面地价之巅，这不禁让人想到，未来建成后，房价会涨到多少呢？

另外，越秀南路为何卖到这么贵，也成为不少人的排名前列反应。

地段为王的说法不是盖的，作为主城区为数不多的地块，其稀缺性不言而喻，且随着老城的土地开发已经殆尽，土地市场日趋饱和，想要在此拿下一席之地并不容易，能够入住更是难得。

因此地价颇高也在料想之中，要知道，周边的房价已经90000元/平了，今天就来给大家科普一波土豪的世界。

粤海拾桂府

粤海拾桂府项目位于越秀区珠光路南侧，距离本次卖出的地块很近，该项目为商住综合项目，其中住宅部分将打造成为区内稀有的侨商风格高端小区，人家要走的就是高端路线。

项目主推建筑面积约88㎡-165㎡二至四房，均价已经是90000元/㎡。不过这也意味着项目拥有与先进的配套，比如粤海·拾桂府的星级物业团队——粤海物业，是粤海地产旗下的物业品牌，曾获国家建设部及广州市颁发的多项殊荣，在业内赢得了广泛认同以及良好口碑。

阳光城江湾壹号

阳光城·江湾壹号位于越秀区沿江中路298号，是越秀在售的一线临江项目，6米到江，也是全广州公园上盖的物业。阳光城江湾壹号的交通也很便利，离地铁口不到300米，3站内换乘4条地铁线（1号线、2号线、3号线、5号线）。周围还有7大商圈，包括珠江新城和北京路。商业银行总部、银监局就在旁边。

目前项目在售带装修高层江景小户型商办单位，建面为48-90㎡，由于是商办，价格虽不比住宅，但仍然不低，目前是现楼发售。项目首层为滨江公园，2-4层为全天候商业 ，6-28层为一线南向江景小户型。

时代四季奕居

时代四季奕居前身为东山台上居，是广州市园林房地产开发的一个全新住宅项目。后因时代中国介入奕居项目成为合作方之一，才变更了推广名。 项目位于城市中轴线上，由11幢别墅和3栋20-23层的洋房组成，货量115户。

目前，四季奕居也是卖到了均价90000元/㎡， 主推166-206㎡平层住宅，所有户型南北通透，走的就是高端豪华路线。

世茂天越

世茂天越位于广州原东山区五羊新城，五羊邨地铁站A出口往南前行100米处，是一栋总高50层的超高层建筑，同时还是世茂集团的又一高端品牌项目，也是为CBD地标群内的高尚住宅。

世茂天越目前主推建面约130-213㎡住宅单位，均价约120000元/㎡，已经突破10万+。 世茂天越交通便利，周边还有万佳百货、司令部幼儿园、五羊小学、铁一小学、广州市第七中学、培正中学、东山区人民医院门诊部等生活配套设施。