广钢新城VS黄埔中新知识城你怎么选?

新年伊始，肯定有人在问，谁才是2019年楼市值得关注的板块？对于不同的置业者而言，选择一个潜力大的板块意义重大。

其中比较热门的板块有广钢新城和中新知识城。

广钢新城VS黄埔知识城你怎么选？

广钢新城，作为市中心的新贵板块，在2018年年底已经有盘刺破了6.5万/平！

而普遍的，广钢新城楼盘报价在5-7万/平！坦白说句，广钢确实不是一般人能买的！

从2013年新城规划出台，到2015年首盘开售，这个被誉为“下一个珠江新城”的广钢新城，成为近年楼市发展较快的区域之一，葛洲坝、保利、金茂、华发、绿城等各大品牌房企相继抢滩入驻。

最贵拍地价去到41085元/㎡，楼王频出，成为当时的大新闻。

目前，广钢新城有三大特色亮点，这是其他板块无可取代的。

一、交通系统发达

广钢新城现在规划有4条地铁线，即1、11、10号和广佛地铁线，涵盖4条地铁站，3条有轨电车线，共计15个站。还有2条水上巴士线路。

二、优质系统的全方位教育体系

据悉，广钢新城有15所幼儿园，9所小学，5所初中、3所高中，引入真光、培英、省实等名校入驻。

三、全城少有的高级中央公园

目前，广钢新城新盘项目众多，如：

1.保利碧桂园公园大道

楼盘动态：保利碧桂园公园大道受鹤洞老城区辐射，周边配套设施较为丰富，可以充分满足业主的日常生活需求。可现场参观实景样板房，售价约46000元/平米，户型选择较多，两室至四室都有。

2.金融街融穗华府

楼盘动态：金融街融穗华府受广钢新城规划辐射，周边配套设施建设升级速度较快，所处的区域有较大的升值空间。可现场参观实景样板房，售价约53000元/平米，户型选择较多，两室至四室都有。

3.珠江金茂府

楼盘动态：珠江金茂府受广钢新城规划辐射，周边配套设施建设升级速度较快，所处的区域有较大的升值空间。售价约45000元/平米，户型选择较多，两室至四室都有。了解项目具体户型及楼层价格和优惠政策可致电售楼处进行详细咨询。

4.华发中央公园

楼盘动态：华发中央公园未来将推建面92-94平三房和建面122-168平四房，项目户型基本上都是南北朝向设计，有双园林景观，欢迎来电咨询。

5.北大资源博雅1898

楼盘动态：北大资源博雅1898即将推出高端新组团【翡翠府】，产品面积主要为建面128-230 ㎡。了解项目具体户型及楼层价格和优惠政策可致电售楼处进行详细咨询。

6.中海花湾壹号

楼盘动态：中海花湾壹号位于广钢，周边配套可借力鹤洞老村，餐饮、医疗、教育资源丰富；同时，中海花湾壹号内部规划建设泳池及小区园林，满足业主的生活需求；项目周边设有地铁站点，可到达市区各个区域，较为方便。

郊区板块：黄埔中新知识城

郊区板块置业两要素：1.产业支撑；2.地铁交通。

而这两方面，中新知识城恰好都有！随着14号线、21号线刚刚通车的利好加入，中新知识城可谓是搭上了快车道！

事实上，经过短短几年的基础设施开发建设，除了地铁，中新知识城高速路网、城轨、轻轨、快速路等五维立体交通网络早已走出纸面，“四高四快”对外高快速交通体系初步形成。

目前，广河高速、北三环高速已经通车，花莞高速、北部高速建成后将直通东莞、惠州等地，永九快速、钟太快速、东部快速、知识大道等四条快速路也正在加速建设中。

与此同时，穗莞深城际轨道经过中新知识城，联通东莞、深圳，通车时间已经进入倒数阶段。未来，中新知识城将实现快速路+高速路+城际轨道“三高速”组合，粤港澳大湾区半小时生活圈即将来到。

作为全国目前少有一个知识产权运用和保护综合改革试验点，黄埔中新知识城拥有着很多支柱产业，如：

知识产权上：广州相关的产权交易所已落户。

生物医药上：GE生物科技园、百济神州制药、以色列EWA项目等千亿级医药产业群已落户。

新兴科技产业上：西门子、中国移动、联通、奥飞动漫、京东物流等进驻知识城

目前，知识城内也有众多楼盘在售。

1.招商雍景湾

楼盘动态：招商雍景湾受中新知识城规划辐射，周边配套设施建设升级速度较快，所处的区域有较大的升值空间。可现场参观实景样板房，售价约25700元/平米，目前在售户型选择有三室与四室。

2.时代天韵

楼盘动态：时代天韵受中新知识城规划辐射，周边配套设施建设升级速度较快，所处的区域有较大的升值空间。项目在售三期产品，售价约26000元/平米，目前在售户型选择有三室与四室。

3.龙湖·双珑原著

楼盘动态：龙湖·双珑原著所在版块属于知识城板块，在交通衔接方面，中新知识城目前已初步形成"五轨四高四快"的对外高快速交通体系，随着2018年14和21号线双地铁的开通，中新知识城更是迈入便捷高效的广州地铁"生活圈"。

4.中泰天境

楼盘动态：中泰天境邻近地铁21号线“镇龙西”站，未来的出行方式更加环保和多样化。可现场参观实景样板房，售价约21500元/平米，户型选择较多，一室至四室都有。了解项目具体户型及楼层价格和优惠政策可致电售楼处进行详细咨询。