广州科学城深化规划 发展潜力未来可期

去年底，广州黄埔区政府公布了《广州科学城提升规划深化设计》的通告。规划显示，科学城规划范围总面积约145平方公里，含原科学城、云埔工业区、东区、永和开发区、长岭居和广石化等地区。

根据规划目标，拟将广州科学城打造成为国际影响力的中国“智造中心”。并结合重要交通廊道，串联多组团发展，形成“一环、三心、双轴、多片区的总体结构”。一环为总部经济发展环；三心为政文综合服务中心、综合服务中心、产业服务中心；双轴为2条发展次轴；多片区为10个多元发展片区。广州科学城周边有多所高校、科研机构、众多科技人才，地处广州智力、人才密集区域，板块对于高端置业的需求也日益增长。

而目前科学城板块最受关注的改善项目要数位龙湖云峰原著，已成为是主城置业的大热之选。得益于交通和配套优势的双重叠加，云峰原著可谓是改善置业的理想选择，但项目的“杀手锏”绝不仅于此。

不同于市面上清一色两三房小户型，龙湖云峰原著规划为44万㎡低密社区，且专注于四房打造，是主城少有纯四房的改善型住宅社区，只为有高品质追求的家庭服务。同质而居的邻里圈层，不谋而合的生活方式，不仅为业主带来更舒心的居住体验，也让业主子女从小成长于良好的社区环境中。

其面向二胎家庭或三代同堂量身打造的「峰境」大四房，户型设计可谓较大限度地打破了空间限制。南向大面宽达到13.6米，超出常规约40%的尺寸，让玄关、客厅、次卧和主卧四空间均享南向采光，空间得到了少有的扩张；奢阔尺度客厅通过落地玻璃窗与阳台相连，将园林盛景延引入室，优质环幕山景视野，收获绿树如茵的四季璀璨；南北双阳台的设计，不仅实现全屋通透对流，带来优质采光，更是提供了一个私属生活空间；面积约20㎡的南向主卧堪比市面四房客厅尺度，奢阔空间带来少有的居住舒适感。

此外，大平层新品还采用媲美先进豪宅的精装体系，严选超一线品牌豪装，呈现德系精工的生活质感。以最受现代人关注的卫浴为例，采用了卫浴界“劳斯莱斯”杜拉维特、汉斯格雅两大品牌的洗手台、智能马桶、恒温花洒等，这也是全球五星级酒店、总统府、议会大厦等采用的洁具品牌，标准之高在黄埔少有。新风、安全、恒温、静音四大健康系统，为业主带来更健康、更智能、更具有安全感的健康住宅，征服城市高净值家庭的挑剔目光。