黄埔新盘吹风价4万/㎡亮相!番禺人气大盘抢客推新不示弱!
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经历了2020年四季度市场升温热潮，踏入新年，开发商领证、推货节奏逐渐放缓。
从预售证信息方面来看，截止至1月14日，广州仅新增发放12张预售证，涉及恒大悦府、首开龙湖·天鉅、越秀臻裕府等9个楼盘，1272套货。
（图片来源：广州市住房和城乡建设局）
预售证发放缓慢在一定程度上影响着楼盘的推新速度。继上周末广州仅约4盘开放样板间/加推新货后，本周末广州全新亮相或推新的项目依旧不多。
据搜狐焦点不完全统计，本周末（1.16-1.17），广州约4盘有动作，其中包括一全新盘首次亮相市场。
黄埔区全新盘【时代天境】即将正式对外开放营销中心、样板间，主推建面约83-108㎡三至四房，吹风价4万元/㎡。
白云区【云山谷 悦山泉】即将开放体验馆，主推建面约397-526㎡的独立门院。
番禺区【珠江铂世湾】全新滨水楼王单位即将对外发售，主推建面约94-139㎡三至五房。
南沙区【中国铁建海语熙岸】将对外开放建面约140-182m²塔尖奢宅样板间。
接下来不妨来逐一看看项目详情：
01
要问2021年黄埔楼市的聚焦点之一，时代中国必不可少，重磅出击，在科学城布局时代天境、时代香树里、时代天韵三盘。
（时代香树里、时代天境、时代天韵位置参考图）
2020年12月底，时代香树里正式对外开放营销中心，并同步正式开卖，吸引人不少人前去咨询、认购。
如今，时代中国在黄埔科学城片区的第二个全新盘时代天境即将正式开放。
该项目占地4.5万㎡，总建筑面积约18万㎡，体量相比时代香树里大将近一倍，将首推建面约83-104㎡三至四房，吹风价4万元/㎡。
同时，虽然该项目于本周六（1.16）才正式对外开放，但小狐君也是提前拿到了关于该项目的一些实景、户型图资料，快来先一睹为快吧。
（项目实景图）
（项目实景图）
（建面约83㎡三房两厅）
（建面约104㎡三房两厅）
（建面约108㎡三房三厅，可改四房）
（ps：具体户型资料以楼盘实际资料为准）
另还值得一提的是，同位于黄埔科学城片区的时代天韵计划于下半年亮相市场。该项目总占地面积约10万方，建筑面积约53万方，是时代黄埔三大新盘中体量较大的。
02
珠江铂世湾，再有新货推出。
该项目位于番禺万博板块，北靠沿江路，南邻南大干线，项目往北通过华南快速驱车约20分钟可到达琶洲和珠江新城，另还临近地铁7号线员岗站，交通出行便利。同时，项目附近有大型成熟社区华南新城，配套较为完善。
本周六（1.16），其全新滨水楼王单位即将对外发售，主推建面约94-139㎡三至五房。要知道，该项目自开盘以来，每有新楼栋推出，总能引来广泛关注。那么，明日现场情况会如何呢？我们拭目以待。
（项目宣传图）
03
中铁建海语熙岸位于南沙明珠湾起步区与蕉门河中心板块交汇处，是中国铁建在南沙打造的排名前列住宅项目，计划打造成涵盖居住、休闲、娱乐、商务、教育多元化业态为一体的百万方大城。该项目距离地铁4号线蕉门地铁站约1.6公里远，若公交换乘，则一个站即可到达，交通较为便利。同时，社区内配套15班制公立幼儿园+24班制公立小学（省级标准打造），周边还有广州外国语学校、广大附中（在建）、南沙一中等，足以解决业主小孩教育问题。该项目将于本周六（1.16）对外开放建面约140-182m²塔尖奢宅样板间。
（项目效果图）
04
云山谷 悦山泉位于白云区兴太路白山村，将于本周六（1.16）开放体验馆。项目现主推建面约约397-526㎡的独立门院。
（项目宣传图）
也许很多看官跟小狐君一样，对于这个项目了解的信息是少之又少。且来看两段详细资料：
【云山谷】是广东云山谷农业科技有限公司与广州市白云区太和镇白山经济联合社联合打造的占地10平方公里的广东智慧农业产业融合孵化园，以绿色农业、特色农业为基础，结合农业科研、产业孵化、产品开发、产销对接、人才培训、农旅康养等功能于一体的智慧农业示范基地。
【悦山泉】是云山谷其中一个商业项目，重点打造的低密度，高品质山水休闲会所，共分两期开发，一期为8000㎡商业街区，包含24小时智慧社区医院、儿童培训中心、社区超市、洗衣店、4D影院、母婴店、业主会所等配套，为业主提供便利高品质的生活服务。二期为私家休闲会所，共规划78套休闲商业产品，五层设计，地上三层，前后双庭院，每户均有较大面积的赠送，地下两层及庭院均为赠送面积。户型设计方正，功能布局合理，二层、三层设计有卧室、起居室、客房，还有多功能房、健身房、影音室等，功能全面，分区合理，充分考虑了业主全生命周期的居住需要。
（项目效果图）
虽然临近农历新年，开发商推货节奏放缓，楼市热度整体降低。但放眼全年，据搜狐焦点广州站、中地行不完全统计，今年广州预计将有78个全新盘入市，新一轮楼市大战或更为激烈。至于广州各大楼盘现场情况会如何呢？大家记得关注我们的推文哦。
来自：血拼广州楼市
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
