瑞捷再次接受住建部委托,助推湖北省建筑工程质量迈上更高台阶

近日，深圳瑞捷圆满完成了2021湖北省建筑工程质量评价工作，这是继2020年广西壮族自治区建筑工程质量试评价任务后，瑞捷又一次接受住房和城乡建设部（简称“住建部”）委托并开展相关工作。

在对2020年广西壮族自治区建筑工程质量试评价的经验基础上，深圳瑞捷相关专家在住建部的组织下参与“试评手册”研讨与修订，补充并调整部分指标与内容，并对评价工作的组织实施方式进行规定，最终形成本次评价任务的工作指引—《建筑工程质量评价实施手册》。

经过项目启动会、建筑工程质量满意度调研培训等一系列充分的前期准备后，瑞捷专项工作组于11月6~20日奔赴武汉市、宜昌市两地对湖北省建筑工程质量进行现场综合评价。

通过资料核查、现场踏勘、随机抽样等方式，瑞捷完成了49个在建项目的实体质量评价、13个已交付小区的用户满意度调研，收集调研问卷共计1400余份，圆满完成了质量评价现场工作。

在本次评价工作中，深圳瑞捷充分发挥深耕第三方评估领域十一载的经验优势，以业内先进的专业水平，真实反馈检查过程中发现的问题，并提出相应的工程质量提升建议，为下一步修改和完善建筑工程质量评价工作方案提供有力支撑，有利于各地区在全国坐标中看清位置、对标先进，进一步打开国内建设领域科学、绿色、环保、高效的新局面，助推全国工程质量整体水平迈上更高台阶。

附：2021年建筑工程质量评价工作内容及分数占比

建筑工程区域质量综合评价占比10%，通过相关资料评定，包括建筑业劳动生产率、房地产开发企业房屋竣工造价、装配式结构推广率、新建建筑中绿色建筑占比。

建筑工程实体质量评价占比70%，将随机抽取普通住宅、政策性保障住房、商业建筑、学校、医院等各类工程项目，对其主体结构、装饰装修、机电安装进行实地打分。

建筑工程质量用户满意度评价占比20%，将随机抽取已竣工1至2年的住宅小区，对住户（租户）及物业公司职工进行问卷调查，包括居住舒适性、保修责任、维修响应、维修效果等。

建筑工程质量扣分项，指受评地区近三年发生的工程质量事故或造成严重不良社会影响的工程质量问题，视事故严重程度扣分。

建筑工程质量加分项，指受评地区近三年房屋市政工程质量监督管理工作中，受党中央国务院或住建部激励通报表扬，按次数累计加分。