疑云下的海珠中大布匹市场,会搬迁吗?
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近期，海珠区中大布匹市场的话题热度有点高。
近日，微信公众号“中大国际创新谷纺织产业联合会”再发消息，经综合研判，中大纺织商圈目前暂未达到复市的条件，原定12月5日复市的通知暂缓执行，具体复市时间另行通知。
此前，微信公众号“广州国际轻纺网”发文《我们回来啦！广州国际轻纺城12月2日中午12点正式复市！》，“珠江国际纺织城”发文《感谢等候，安全复市，我们在珠江等您！》。不过，相关发文后来都删除了。
紧接着，12月2日凌晨，微信公众号“中大国际创新谷纺织产业联合会”发文为抑制疫情传播，中大纺织商圈复市时间推迟到12月5日。
虽然中大纺织商圈的复市时间一拖再拖，但不少商户还是表示理解，安全生产最为重要。
据微信公众号“中大国际创新谷纺织产业联合会”最新消息，对于目前商圈存在的复市困难问题，海珠区委区政府已成立工作专班，加快研究解决方案，消除各方面的隐患，为商圈早日复市打好基础。并呼吁大家积极配合政府做好复市前的各项准备工作，自觉遵守有关规定，争取早日复市。
如大家所了解的，在广州此轮疫情中，海珠区形势最为严峻，其中的凤阳街康鹭片区更是成了疫情“重灾区”。
图源：网络
为什么会如此？广州市卫健委副主任张屹曾表示，这些城中村握手楼多，内部多为小街窄巷，整个区域空气流通不畅。“当有感染者存在时，排出的病毒极易在区域范围内形成短时间内难以消散的气溶胶。此时居住在楼上楼下、附近楼栋以及穿行其中的居民，如果未做好防护，极易被感染。”
相关统计数据显示，这个片区1平方公里住了超过10万人，还有制衣厂和仓储企业5200多家，大多数是纺织业制衣、辅料等上下游劳动密集型产业。
而中大纺织商圈，也正位于此。
改革开放初期，珠三角的工业化最早起步于纺织服装工业。凭借“三来一补，前店后厂”模式，以东莞、顺德、南海、中山为代表的“四小虎”获得了港澳的服装订单。随着订单量的激增，这些服装厂在原辅材料采购上面临难题。
此时，中大布匹市场应运而生。早期的中大布匹市场只是摆地摊的集聚地，但凭借着得天独厚的地理优势迅速发展壮大，解决了珠三角地区服装企业的原材料之困，并逐渐成长成全国数一数二的纺织服装辅料市场。
图源：网络
发展至今，市场上早有这么一说“全国纺织看华南，华南纺织看中大”。
作为整个中国首屈一指的纺织原料集散地，中大纺织商圈聚集了十多家布匹交易园区、63个专业市场、2.3万间商铺，直接从业人员10万人以上，关联产业人群超过200万人。
其附近遍地制衣作坊的城中村也已成为整个制衣生态链的重要一环，其中便涉及康乐、鹭江、上涌、大塘、龙潭等城中村。
不难想象，当疫情袭来，一旦中大纺织商圈暂停营业，所有批发市场暂停生产经营活动，其所带来的影响是不小的。
中大布匹市场是广州城市发展过程中的一个亮点，也是广州专业市场转型升级过程中的一个老大难问题。
早在2009年，针对相关专家建议中大布匹市场“加速商贸与物流分离，重构贸易供应链”，广州市政府回复称正在研究引导中大布匹市场物流、仓储、加工等产业逐步向清远市相关园区疏解。
图源：广州市人民政府
当时，反对与支持搬迁的声音大约各占一半。
一晃3年过去，经过这一轮疫情影响，中大布匹市场的转型升级更是迫在眉睫。
幸好，官方也已有初步动作了。
近日，一场由广清两地政府有关负责人、150多家企业、30多家商协会共同参的“广州市海珠区-清远市产业梯度有序转移招商推介会”透露了不少信息。
海珠区副区长提到受城市空间形态、消防条件、历史因素等制约，加工工厂在海珠区的规模普遍不大，企业的发展前景也受到限制。
按照省委省政府关于推动产业有序转移促进区域协调发展的工作部署，广清两地正在开展深度合作，将中大纺织服装商圈加工生产制造业向广清经济特别合作区转移，推动“广州总部+清远基地”“广州研发+清远制造”“广州孵化+清远产业化”合作模式深度实践，共建“现代轻工纺织产业集群”，争取打造产业梯度转移示范点。
此次转移，不仅能为企业发展壮大提供良好的契机，更是有利于构建更加完善的市场产业链，推动两地时尚纺织产业深度融合发展。海珠区成立了工作专班，加快制定推动广清产业有序转移的相关扶持政策，通过减免生产经营场地租金、免费提供员工宿舍及人才公寓、设备搬迁费用、设备购置补贴等一系列措施，鼓励一批纺织加工制造业率先实现转移。
那么，新的承接点在哪？此次会议也给出了答案。
清远副市长提出清远不远，清远更亲，广州北.中大时尚科技城区位优越、配套服务齐全，是海珠区纺织服装产业有序转移清远的最佳承接点。
资料显示，由忠华集团和云尚智城集团倾力打造的广州北.中大时尚科技城，位于广清经济特别合作区，由清远市人民政府谋划推动、中国纺织建设规划院规划设计，规划总用地面积10000亩，打造成为以纺织服装产业为主导、大美妆、皮具箱包、珠宝饰品、新材料、智能制造等数字时尚产业为重要组成部分的产业化集群。现已配套建设国家纺织面料馆清远分馆、中国纺织工业联合会检测中心、广清中大检测研究院等3家专业服务机构。
图源：公众号“粤港澳温州人”
从海珠到清远，要实现中大纺织服装相关产业的疏解，必然涉及重新分配资源、协调多方利益等问题，这仍是个较为漫长的过程。
产业有了转型升级之路，康乐、鹭江等城中村该如何继续发展？
城市更新。
2021年年初，合生创展和珠江投资先后拿下凤和（康乐村、鹭江村）旧改和五凤经济联合社（沙溪、五村、泰宁）旧改，总投资金额分别约为346.67亿元和228.9亿元。
目前，凤和村（康乐、鹭江）改造项目仍有序推进中，正开展片区策划方案编制等前期研究工作。
图源：人民网留言板
五凤经济联合社（沙溪、五村、泰宁）旧改项目，也仍未公布片区策划方案。
不过，对比当时凤和村（康乐、鹭江）、五凤村更新改造节点要求，许多节点性工作都已滞后。
但旧改本就是个漫长的过程，我们只能静心等待。
按照计划，五凤经济联合社（沙溪、五村、泰宁）将打造技术创新与科研成果转化的强辐射高端平台，蜕变成广州版“中关村”，成为海珠新经济增长极。
而凤和（康乐村、鹭江村）将承接粤港澳大湾区科技创新走廊核心知识成果转化，未来将打造成集合“科研总部、科技孵化、商务配套功能于一体的高品质创新科技企业聚集区”，并与周边优美生态有机融合，升级为宜商宜居的花园式生态人居地。
再者，珠江投资与合生创展两家关系极为紧密，一旦五凤与康乐、鹭江进行连片开发，更能借力中大国际创新谷规划建设机遇，以及布匹市场产业转型，共同为片区、为老城海珠注入新的活力。
大家又是怎么看的呢？
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