2016广州楼盘网签榜TOP10出炉 十首诗辣评

今年楼市有多火？成交量和成交均价都创下历史新高。从阳光家缘数据上来看，广州去年成交破12万套，均价也一跃到1.6万/平。

那么去年广州楼市网签最火的十个楼盘是哪些呢，他们又凭什么销量与口碑齐飞？小编搜罗一整年的网签数据，翻阅大量资料，用尽洪荒之力写了十首打油诗针对每个楼盘一一辣评。一起来看看吧！

祈福缤纷汇去年网签3214套，网签均价为18306元/平。妥妥的制霸广州去年住宅市场。

有道是：二至四房选择多，汉溪长隆可接驳。配套齐全带学位，房价刚刚两万多。赠送厨具带装修，一年左右有楼收。珠三角配直通巴，大型社区好安家。

祈福缤纷汇元旦期间加推71-201平东南向大户型，带装修售价23000元/平，支持公积金贷款。

祈福缤纷汇楼下规划有地铁地铁22号线，另有发车频密的直达楼巴，穿梭市内多条公交线路，纵横粤港澳的直通班车等。

广州万达文化旅游城去年网签3346套，网签均价为15007元/平。但由于含商业和住宅两部分，所以屈居第二。

有道是：商铺公寓写字楼，购物滑雪样样有。旅游地产加学位，投资自住都可以。首开住宅卖九成，房价一年翻一番。现在依然有潜力，早期买到就是赚。

广州万达文化旅游城50~60平【南粤天街】临校商铺、75-133平【雪域华府】住宅同步发售中，住宅均价17500元/平。

广州万达文化旅游城A2区总建筑面积320448平（含车位），容积率为3.5，绿化率为35.2，总户数2014户。

实地常春藤去年网签2898套，网签均价为14442元/平。作为萝岗区域体量较大的项目，销量也是区域内较高，全市第三。

有道是：萝岗区域较大盘，法式宫廷庄园风。远离市区空气好，地铁稍远缺配套。刚需社区近学校，智能家居户型妙。目前房价一字头，长期热销有理由。

实地常春藤在售76-125平二至四房，精装均价17000元/平，带2500元/平装修。

实地常春藤另在售【艺墅】组团别墅产品，建筑面积约141-143平，加上赠送面积超过370平，售价300-600万/套。

实地常春藤社区影院和社区便利店已经开业，更多的商家将陆续进场。

绿湖国际城去年网签2739套，网签均价为7999元/平。绿湖国际城在增城这样的刚需天堂拔得区域头筹，实属不易。

有道是：增城精装低价房，配套完善带商场。洋房别墅全都有，房价刚一万出头。

绿湖国际城在推三期【公园里】组团11栋，建筑面积为83-116平三房，南望西班牙风情花园，北向约1.8万平社区运动公园，现售价9600-11200元/平方米起，带装修和产权车位1个（参考周边市场车位价值约12-15万/个）。

万科山景城去年网签2568套，网签均价为20952元/平。万科在黄埔项目众多，此次也有多个楼盘进入前十。

有道是：在卖叠墅和洋房，远离市区环境棒。全无带装修交楼，房价仅仅一字头。

万科山景城在售65平、84平、95平洋房，其中65平均价1.6万/平，84平、95平均价1.9万/平。购房享3万减8万优惠，商贷96折。

万科山景城还推出了56套叠墅单位，建筑面积在150-170平，总价在280-420万。

万科幸福誉去年网签1886套，网签均价为11778元/平。万科又一个进入前十的黄埔项目。

有道是：知识城标杆大盘，平层复式均朝南。自带商业和学校，两年房价翻一番。

万科幸福誉在售85平复式三房、82/90平复式四房，精装总价在170-180万之间。另在售72-95平三房，精装均价15000元/平。

万科幸福誉每天均设置了免费看房楼巴，详情请咨询售楼部。

碧桂园城市花园去年网签1764套，网签均价为12771元/平。

有道是：朱村地铁六百米，剩余户型大面积。小区有自建学校，房价两年涨八千。

碧桂园城市花园现只剩下底层138平四房在售，带装修均价约1.6万/平，总价约210万/套，购房送两个50年车位使用权。

碧桂园城市花园预计2017年1月中旬加推103、113平三房，售价待定。

碧桂园城市花园付款方式优惠包括：一次性/商贷96折，公积金贷款99折。

碧桂园城市花园距离21号线朱村站地铁口约600米，该地铁线预计2017年年底通车。目前社区小学已奠基，建行、百嘉汇超市、尚品宅配签约进驻。

时代春树里去年网签1679套，网签均价为16442元/平。

有道是：科学城里刚需房，地势开阔无遮挡。配套齐全近公园，买房还送Iphone7。

时代春树里在售81平三房一卫、92平三房两卫、112平四房两卫，带装修均价约2.3万/平，A区均价22000元/平，B区售价23000-26000元/平。目前项目有购房送iphone7活动。

时代春树里分A、B区，A区位于开源大道与开创大道的交界处，由3栋洋房组成，规模小、紧靠市政公园；B区位于开源大道上，由9栋洋房组成，规模大、配套相对多。

时代春树里位于广州市黄埔区萝岗开源大道植树公园旁，是目前科学城东部大型集中的居住片区。

金地香山湖去年网签1662套，网签均价为8522元/平。

有道是：湖景一流配套少，销售中心不好找。楼巴直通市中心，新年一到就涨价。

金地香山湖在售99平三房、138平四房单位，毛坯均价约1.1-1.2万/平。

金地香山湖2017年还将持续推出新货，具体时间和户型待定。

碧桂园凤凰城去年网签1588套，网签均价为15102元/平。

有道是：名副其实一座城，配套这点无法黑。楼巴40分到天河，可惜暂无洋房卖。

碧桂园凤凰城一手洋房目前暂无房源可售，新货推出时间待定。碧桂园凤凰城现售新都荟63-246平临街商铺，毛坯售价3-4万/平。

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