【广州货量】3月预计14个项目推售,货量约2700套

阳光家缘数据显示，截止2月24日，广州全市11区住宅可售货量为77691套，总面积约875.4万㎡。根据近6个月销售速度计算，广州市住宅去化周期约为5.6个月。

据中地行不完全统计，3月广州全市共有14个项目有动作，3个全新开盘，1个开放营销中心，2个开放样板间，8个旧盘加推，合计约2700套货量。

中心五区

越秀区

粤海壹桂府预计将在3月首开营销中心，推出建面约89-136㎡新贵人居，建面约76-105㎡风尚居所。

白云区

小坪村旧改项目广州佳兆业白云城市广场将在3月开放样板间，首推80-120㎡三至四房。

外围区域方面，黄埔、番禺和南沙区各有3项目有推新，增城区和从化区共有3项目推新。

黄埔区

万科城市之光预计3月底推出新一期建面约85㎡三房、95㎡三房、117㎡四房、140㎡四房、170㎡五房产品，覆盖5栋楼，逾1000套房源；融创·翔龙|廣府壹號将推全新楼栋约77-140㎡独梯入户三至四房产品；越秀TOD·星樾在3月份推出90-120㎡带庭院商墅。

万科城市之光

番禺区

越秀TOD·星瀚预计3月份推全新11栋约85/104/115㎡三至四房，预计均价约3.9-4万/㎡；华南板块的珠江铂世湾和藏珑府分别加推94-139㎡三至四房和149-167㎡叠墅产品。

越秀TOD·星瀚

南沙区

明珠湾两项目即将开盘，华宇凤凰艺术岛首推7栋，主推建面约87-124㎡户型三至四房；辉曜玥湾首推建面约95-140㎡带装修三至四房，吹风价约40000元/㎡；预计3月底，灵山岛金茂湾二期全新江幕样板房开放。

华宇凤凰艺术岛

增城区

佳兆业悦峰3月下旬首次开盘，推出建面约76-96㎡三至四房，吹风价约1.9万元/㎡；珠江花屿花城即将推售3栋住宅，面积涵盖78-96㎡。

佳兆业悦峰

从化区

珠江壹城·禧悦花园将加推建面约100-120㎡三至四房，价格约1.9万元/㎡。

产品方面，2月洋房项目13个。住宅方面，华宇凤凰艺术岛、旭辉曜玥湾和佳兆业悦峰将迎来全新开盘。商服项目2个，其中一个为越秀TOD·星樾的商墅产品。

农历新年假期的结束，楼市逐渐回暖，房企的项目营销活动迅速打响。节后三项目即将迎来全新开盘，过年期间的就地过年，给了置业者足够的时间去看房，各项目充足的蓄客量或会为3月带来更高的成交。

来源：广州中地行市场研究