南沙爆了!一手好楼盘最详细的资料都在这里!

这两天，南沙无疑成为最为火爆的区域。12月13日下午五时，广州市南沙区政府网站发布《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知》。

具体内容为：

一、认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

二、在南沙区工作、学习，并符合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外）：

具有本科及以上学历；具有中级及以上专业技术资格；具有中级及以上职业资格；具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。

三、港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。

紧接着在当晚，区域内各楼盘更是持续跟进，不少即将涨价的楼盘海报大规模传播。有项目人员明确表示，随时有可能调价，待公司最后确认通知。另有项目人员则大胆提出“目前在南沙买房，只要有钱、有学历，其它都不成问题。”

南沙的一手项目不少，小编特地为大家整理了一份广州南沙“置业指南”，内含南沙在售的一手楼盘户型及价格一览。可供想要入手南沙楼盘的朋友参考。

我们先来看看这些一手楼盘的均价。

下面就一些较为知名的楼盘为大家准备了详情内容：

一、金科集美御峰

这个楼盘的位置比较占有优势，地处广州市南沙区黄阁镇，南沙最核心门户位置，盘踞黄阁-庆盛双核板块核心交汇处，是南沙距离广州中心最近的项目。

最近金科·集美御峰新领了2-2号楼住宅预售证，主力户型为88-114㎡二三房，共计104套房源。

此外，金科·集美御峰主推建面约82㎡、89㎡、95㎡三房以及115㎡四房单位，最重要的是，带装修约22000元/㎡的均价才够吸引人。

二、滨海新城

滨海新城靠近小虎岛，小虎岛目前是珠三角地区规模较大、设备较先进的专业石油化工码头，发展可谓极具潜力。但是滨海新城有两侧是直面村居和厂房，界面和环境相对会差点。

目前项目主推三期洋房单位，户型涵盖建面约74-119㎡精装二至四房及复式，带装修均价约21000元/㎡，复式119㎡四房,带装修价格约24000-26000元/㎡。越秀滨海新城位于广州市南沙区金沙路于环市大道北交汇处,是金洲板块少有的百万方大社区。

三、南沙保利城

南沙保利城本身配建品牌幼儿园及全日制标准小学，小学已于去年9月开学，周边周边有2所国际级幼儿园、市一级莲塘小学，中学黄阁中学。此外，还有麒麟中学、麒麟小学、大塘小学、莲溪小学等也遍布保利城四周。

南沙保利城主推全新五期组团，目前在售主力户型为建面66-127方2-4房，带装修均价21000元/平方米。全场限时钜惠，约18800元/㎡起即可入手。另外，项目同步在售建面约88㎡、98㎡、104㎡、115㎡三房单位以及建面约107㎡、127㎡四房单位，带装修均价约19000-21000元/㎡。房源朝南向或南北对流，可选择楼层，预计2021年8月交房。

四、方圆合景南沙水恋

方圆合景·南沙水恋位于黄阁，性价比却超高的方圆合景·南沙水恋也可被纳入考虑范围之内，这是方圆在南沙打造的全新项目，由于其临近地铁4号线黄阁汽车城站，因此受到不少通勤一族的青睐。

据了解，项目目前在售125㎡-143㎡四房，均价也在21000-23000元/㎡之间，与金科集美御峰处在同一个水平。南沙水恋为方圆在南沙打造的全新项目，项目位于南沙区莲溪拓展路以北，西涌以南，莲丰路以东，市南大道以东地段，临近地铁4号线黄阁汽车城站，交通便利，居住氛围浓厚，舒适度优质，定位刚需改善产品。 

五、越秀东坡

越秀·东坡是越秀地产在南沙区域滨海花园系列的第11个项目，据了解，该项目离地铁站只有400米，15号线蝴蝶洲站（规划中）差不多就在家门口。

越秀·东坡目前在售建面约98-112㎡平层三至四房单位以及105-140㎡复式四至五房单位，平层单位均价约23000-25000元/㎡，复式单位均价约25000-27000元/㎡。房源带装修，平层单位位于12、13栋，复式单位位于5、6、8栋，可选择楼层，预计2021年交房。最重要的是，越秀深耕南沙20年，可以称得上南沙业主评价较好的开发商之一，品质比较有保障。

六、越秀天珹

越秀·天珹为国际总部广场二期全新开发的住宅项目，位于金洲商圈。项目总建面约15.96万㎡，由3栋高层及4栋超高层组成，总户数约1264户，户型涵盖71㎡——140㎡二至四房。项目一期为商业，坐享南沙自贸区蕉门河板块CBD核心商业配套。而且这个项目距离已经开通的4号线金洲站仅20米，还有空中廊桥直接连接金洲站站台，是真正的地铁上盖商圈物业。

据了解，项目目前在售平层98-140㎡三至四房，价格约26000-29000元/㎡，此外，另有复式125-127㎡复式户型在售。