升龙集团“新旧”结合,为广州汤村打造超百万方宜居大城

近日，由升龙集团操刀的汤村复建安置房样板房正式亮相，较大170平安置房、全玻璃幕墙设计、对标深圳大冲村，比隔壁商品房还高档的社区！

汤村旧改示范区开放 媲美高档商品房它是知识城的南大门，是旧改中的重点工程。7月10日，“城市更新·汤村蝶变”项目交流会在汤村旧改项目现场举行，村民代表参观完汤村复建区安置样板房，一致认为汤村旧改项目超出预期。一起前往实地进行了解。

“新旧”结合 打造超百万方宜居大城 。

对于汤村旧改项目，升龙集团抱着一颗敬畏的心，始终围绕村民的需求。

在村民的生活配套上，经过了一番细致的规划。为了打造一座超百万方规模的宜居大城，在生活配套上，汤村项目规划8所公立学校，实现15年一站式教育，孩子在家门口就能上下学，让家长放心、安心。

在坐享区域超百万方商业配套同时，项目自身还规划超88万平方米的商业体量，其中，超过60万平作为村集体物业，为村民创收。

此外，项目内部将打造生态园林，设置五大公祠，规划建设一条“林荫大道”。作为一个城市更新项目，在保留旧建筑岭南特色风貌，尊重村民生活习俗的同时，升龙也让“旧”与“新”充分有机结合。

在这里，除了要有生活的烟火气，还要有高大上的产业。一直以来，汤村受制于城乡二元制度，造成用地低效、产业粗放。如何实现产业转型突破，成为了升龙集团考虑的问题。在产业方面，升龙集团同样对汤村做了优化。

项目定位“新一代信息与人工智能技术园区、区域商业与科技体验中心、互联网远程教育内容与技术园区”，重点发展科技创新、教育培训、商务办公、商业服务等四大产业类型，力争把汤村建设成一个集投资、创业、研学、居住、工作、休闲、会展、旅游于一体的科技、人文、生态的特色科创小镇。

未来，汤村的集体物业将承接项目自身及周边区域大量的办公和居住需求，集体经济收入将得到极大的跃升。升龙对广州汤村的规划打造，既能提高村民的生活水平，又从汤村整体发展考虑。在这当中，村民无疑是较大的受益者。

快拆快建“新模式”，雄厚实力加持 。在城市更新领域，升龙非常活跃。2018年，升龙进军广州，拿下南沙旧改排名前列村——金洲、冲尾自然村，正式敲开广州大门。目前，升龙集团在广州已摘牌9个旧村改造项目。

专业的人，做专业是事情，这造就了升龙的城市更新速度。针对广州大规模拆旧建新的特点，升龙创造出“一次拆迁，一次建设，三年回迁”的城市更新“新模式”。其首进广州的金洲、冲尾自然村旧改项目，一年内完成了招商、改造方案获批、村民拆迁完毕并启动村民安置房建设等三个目标。对此，升龙有自己不一样的思考。

在升龙看来，快拆快建不意味着简单的大拆大建，旧改更新包含城市结构、功能体系以及产业结构的更新与升级。

升龙集团对“新生活”的理解，更是走在时代前沿。我们眼中的“新生活”是这样定义的：“居住品质高端优质、产业转型升级精准、人文生活环境优良，配套资源设施完善”。升龙希望为汤村村民带来一个优质、活力、有温度的新社区。