天河广氮宅地三度出让!周边楼盘林立 一手公寓最高3.5万/平

搜狐焦点广州楼盘 2020-03-20 15:41:05
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3月20日,广州市规划和自然资源局挂牌出让天河、花都2宗居住用地的国有土地使用权,并计划于2020年4月20日10时起竞价出让。 其中,天河广氮AT0607113地块已是第三次出让,此前遭遇终止和流拍,不知道此次会花落谁家?

3月20日,广州市规划和自然资源局挂牌出让天河、花都2宗居住用地的国有土地使用权,并计划于2020年4月20日10时起竞价出让。

其中,天河广氮AT0607113地块已是第三次出让,此前遭遇终止和流拍,不知道此次会花落谁家?

天河广氮AT0607113地块位于天河区广园快速路北侧,天河智谷片区内(即天河区广氮-奥体片区)。周边有在建地铁21号线世界大观站、规划地铁19号线由天坤三路贯穿。由地铁车陂南站乘764/40公交车至广氮花园总站,步行10分钟即可到达项目所在位置。

根据出让条件,竞得人须采用装配式建筑的建造方式,地块出让价格设定最高限制地价为217898万元,届时楼面价将为37467元/㎡。

地块周边楼市开发成熟,但由于天河区土地资源紧缺,目前地块周边以存量房市场为主导。且地块周边住宅区密布人口密集,居住氛围较好。

据悉,地块周边楼龄在10年内的小区二手房价格基本在4万/㎡以上,个别豪宅类型的项目则高达7万/㎡以上。地块周边的一手房不多,主要为公寓项目。

一、天健汇

天健汇位于天河区车陂北路,规划中地铁19号线广氮新城站就在家门口,临近21号线棠东站,坐享双地铁便捷交通。项目周边珠江新城、国际金融城、天河北商圈、天河智慧城四大顶级高端商务圈环绕,尽享都市繁华。

天健汇在售36㎡平层以及建面约51-68㎡的复式商服类单位,平层均价约27000-30000元/㎡,复式均价为33000-35000元/㎡。

天健汇

在售

29000元/平方米

天河北路(天坤三路与健明四路交汇处) 查看地图

2018年04月30日 40年

一居 二居 三居 |36-68 m² 全部户型

400-032-4608 转 372299
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二、富力天寓

富力天寓位于广州天河市中心,双地铁汇聚,21号线棠东站旁,6大商圈一线直达,家门口就是广州市中医院,与奥林匹克中学一路之隔。

项目主推约27-49㎡全能收租空间·带装修,总价65万起。

20500元/平方米

天河广棠路及天坤二路交汇处(汇景新城东) 查看地图

暂无 40年

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