广州二手网签均价三连涨,升破3.3万/㎡大关

春节临近，广州二手楼市交投逐渐步入淡季。

1月第三周二手住宅网签量回落到2096宗，但二手网签均价却继续上升。

进入2025年之后，广州二手住宅网签均价已连续三周上涨。

据合富大数据监测，1月第三周二手网签均价约33687元/㎡，环比上升5.9%。

二手网签均价冲破3.3万/㎡大关后，继续创出自去年9月以来单周二手网签均价新高。

天河、海珠等市中心中高端物业成交的热门区域，上周中大户型和大户型二手成交占据主力位置，市场份额进一步上升。

二手交投活跃度逆势上升的板块，多个大型社区盘上榜二手热门楼盘行列。

如海珠区滨江东的海珠半岛、金雅苑，工业大道北的光大花园以及天河区天河公园的华港花园等，均录得较多二手成交个案出现。

此外，区域整体二手成交逆势上升的越秀区，教育配套备受认可的片区，单价9万/㎡以上的二手电梯楼物业也有价有市。

除此之外，近期交投热度持续上升的次新房，也成为上周拉动整体二手网签均价继续走高的主要驱动因素之一。

来源：合富研究院