2016广州楼市涨价榜出炉 年度TOP10逐个看

近日，国家统计局发布《2016年11月70城房价报告》,与上月相比，在新建商品住宅价格指数变动中，广州成一线城市中少有上涨的城市，涨幅为0.9%，北京环比持平，上海深圳分别下降0.1%和0.3%。

纵观整个2016年，虽然10月密集出台调控措施、11月仅广州微涨，但上涨依然是楼市的主旋律。

那么广州又有哪些楼盘在引领这股涨价风潮呢？近期搜狐焦点统计了全市在售335个楼盘的年初和年末售价，来看看涨价榜的TOP10吧！

时代长岛年初一期洋房均价8800元/平，目前已达18000元/平，涨幅高达105%。是涨价榜当之无愧的带头大哥。

时代长岛66平两房，83、93平三房，112平四房，均价1.7—1.8万/平，带装修交付。项目预计于2018年3月交楼。

时代长岛位于南沙区进港大道，东望狮子洋，南邻南沙高尔夫球会，背靠大面积山林。

广铝荔富湖畔年初毛坯8200元/平，而年尾虽然是带装修出售，价格也去到了16500元/平，涨幅高达101%。和时代长岛是广州“唯二”一年房价翻倍的楼盘。

广铝荔富湖畔三房只剩下少量高层尾货，建筑面积96-106平，户户朝南，带装修均价约1.65万/平。

广铝荔富湖畔另有143-168平四房，带入户花园南北双阳台，毛坯均价约1.7万/平。

广铝荔富湖畔距离地铁21号线象岭站出口约300米，该站属于慢线，预计2017年年底通车。小区内双语幼儿园明年开始招生。

南沙裕豪轩年初9000元/平，现在17000元/平，并且都是毛坯房。年涨幅为89%。

南沙裕豪轩在售81-102平两至三房尾货，其中81平只剩一套毛坯总价均价1.7万/平在14楼，102房户型毛坯均价约1.5万元/平； 另项目还有25-40平单身公寓在售，带装修均价约11000元/平。洋房与公寓均现楼发售。

南沙裕豪轩位于南沙区南沙街海景路，南沙老城旧镇繁华中心，离地铁4号线南延线塘坑站仅900米距离。

乐天峰公馆由年初的毛坯转成年尾的精装房，价格也由12000元/平变成了22000元/平，涨幅为83%。

乐天峰公馆现售86-133平带装修三房，层高2.95米，均价2.2万/平，可接受公积金贷款，2017年年底交楼。

锐丰中心年初推1栋公寓，毛坯均价10500元/平，目前的soho公寓毛坯19000元/平，涨幅为81%。

锐丰中心在售45-92平loft公寓，层高4.5米，毛坯均价1.9万/平，带装修另加1000元/平。

锐丰中心另在售2栋的临街商铺，5米层高，面积为80-290平，单价为2万/平起。

锐丰中心位于萝岗香雪牌坊旁，6号线香雪站处，6号线二期将于今年12月28日开通。

广州万达文化旅游城年初公寓式住宅9800元/平，而12月在售房源售价为17500元/平，涨幅为79%。

广州万达文化旅游城50~60㎡【南粤天街】临校商铺12月25日全新推出，75-133㎡【雪域华府】住宅全城发售中，均价17500元/平。

广州万达文化旅游城是万达集团打造的大型综合体，致力打造成文化中心、旅游中心、商业和生活中心，还规划有中学、小学、幼儿园用地。

合汇学府名郡年初毛坯均价为10200元/平，而12月下旬加推的6栋售价约为17500元/平，涨幅为76%。

合汇学府名郡于12月17日加推6栋77-81平两房，112-115平三房，带装修售价约1.7-1.8万/平，预计2017年年底交楼。

合汇学府名郡距离地铁13号线温涌站约700米，温涌站已封顶，预计2017年年底开通。

信业悦都荟年初A1栋复式均价为12500元/平，12月上旬价格则涨到了22000元/平，涨幅为76%。

信业悦都荟目前在售48-61平复式，层高4.5米，现售价上调为22000元/平。

信业悦都荟共规划有3栋22层高层住宅，位于番禺大道北，目前附近无地铁，需要通过交通工具接驳，但规划有地铁18号线，目前地铁尚未动工。

星力时代豪庭1月推出的一口价单位为12000元/平，12月在售顶楼尾货为21000元/平，涨幅为75%。

星力时代豪庭均价21000元/平，带装修出售，户型面积为70-120平两至五房，具体现场为准。

星力时代豪庭位于广州市番禺区东环街迎星东路北侧，为番禺学区房，对应龙美学校，具体请以教育局划分为准。

南沙保利城年初价格为9300元/平，目前价格为16000元/平，均为带装修交付，涨幅为72%。

南沙保利城12月17日加推全新13栋独栋小高层66-135方二至四房单位，带装修均价约1.6-1.7万元/平。商业贷款可享98折优惠，准时签约享99折优惠，现楼发售。

南沙保利城位于南沙市南大道与鸡谷山路交汇处，离4号线黄阁汽车城站约1.3公里，在南沙楼盘中离广州市区的距离最近。

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