广州汤村合作升龙集团旧改,复建安置样板房业已亮相

由升龙集团确定为广州汤村旧村改造合作企业后，黄埔区汤村旧村改造项目只花了两年时间。今年广州市黄埔区汤村旧改项目复建安置样板房已正式开放。此次样板间的真实开放向外界展示了为城市添彩，为居民创造美好新生活，将在广州全面开启升龙城市更新新模式的内核所在。

升龙城市更新新模式：一次拆迁，一次建设，三年回迁

此次广州升龙城市更新新模式突出表现在“一次拆迁，一次建设，三年回迁”，体现了升龙诚心对待城市更新、旧村改造，用心做好城市更新、旧村改造，政府部门和村民尽可放心升龙参与城市更新、旧村改造，为广州的城市更新、旧村改造工作提供了升龙模式。

复建房规划设计借鉴万象城等经典代表作

与会人员参观完汤村复建区安置样板房，认为汤村旧改项目超出预期，尤其是居住品质、快拆快建和产业升级令业界赞叹。

一：居住品质超出预期。据悉，汤村项目规划设计聘请广州市城市规划勘测设计研究院、全球先进建筑事务所CALLISONRTKL，汇集国际水准技术，对标大湾区人居社区标杆—深圳大冲村旧改项目打造汤村复建区，体现了高水准的规划设计理念。相比高档商品房毫不逊色。

二：快拆快建速度惊人。旧村改造工作涉及方方面面的利益纠葛，协调难度大，有的旧村改造工作拖个四五年，甚至七八年的并不少见。但汤村安置房快拆快建的速度令人赞叹。汤村首期复建安置区动工，仅用了一年半时间，复建区安置房样板房已经精彩亮相，我们以期尽早让村民放心、安心回迁，顺利实现复建区安置房“一次拆迁4500栋、一次建设125万平方米”和“一年拆迁、三年回迁”的目标。

签约快、拆迁快、建设快、回迁快，已成为升龙城市更新模式的突出特色。比如，其合作的南沙区金洲、冲尾自然村旧改项目，一年内完成了招商、改造方案获批、村民拆迁完毕并启动村民安置房建设等三个目标；从方案通过到集中动签仅用了两个月；签约率达标较快，从集中动签到签约达80%以上仅用了2个月15天。其合作的南湾旧改项目，去年3月公开招商，截至目前签约率已约90%。

四：重视产业引入，汤村旧改总投资将达232亿元。产业引入和升级，产城融合，以产促城、以城兴产，着力提升城市化与产业化匹配度，是当前中新知识城建设的重要引擎。汤村旧改项目紧跟城市更新较新形势和要求，将产业引入视为重中之重。根据规划，汤村未来将成为对接国际创新源头转化和倍增的桥头堡、战略新兴产业集聚区、知识城南部片区公共服务中心，成为一座宜居宜业的24小时活力新城。

五：资金保障信心满满。预计到2022年底，项目总投资将达到232亿元。

窥一域而知全局。汤村复建区安置样板房只是认知广州升龙城市更新新模式的一个窗口。升龙集团目前在广州还有参与其他旧村改造项目，而汤村项目能在一年拆迁完成，一次规划建设，三年回迁，证明了升龙的实力，也证明了升龙城市更新新模式完全与广州的城市更新政策相契合。 复建安置区动工，是汤村村旧村改造项目迎来的又一里程碑，充分体现了黄埔区“城市更新十条”中 “强化快批”、“聚焦快拆”、“保障快建”的精神，这就是黄埔速度！