增城再迎全新地铁线,沿线站点尚有“2”字头可选!

增城地铁规划近来风声不断

去年底刚开通首条地铁13号线

虽然线路较短

但也终于将增城连入市区地铁网中

今年年底21号线

“镇龙-增城广场”段也将通车

还有明年即将动工

2023年将通车的23号线

而近日

地铁27号线的线路以及站点

也通过增城区交通运输局的一则文件

首次曝光在公众面前

图片来源：增城区不动产登记中心

从文件中可以看到

政府正在加紧27号线和28号线的推进

更值得关注的是

“增城区不动产登记中心”官方微信

推文中的截图

透露出了更详细的27号线站点规划

图片来源：增城区不动产登记中心

可以看到，27号线整体呈一个7字形，从目前得到的图片中我们了解到这条线路至少会穿过黄埔和增城两个区。

而下面这张图更是标明了27号线的站点和接轨情况：27号线将连通富士康小镇到新沙站换乘13号线。

图片来源：增城区不动产登记中心

地铁27号线建成后，将与地铁21号线有两个交汇站，一个为接驳中新知识城的镇龙站，一个则是科教城所在的朱村站（也即是21号线的凤岗站）。

串联经济功能区

形成广深科技创新经济带

在路线走向上，地铁27号线由北到南串联起了中新知识城（黄埔）、广州科教城（增城）、增城开发区三个经济功能区，并与东莞2号线相连。可见，未来黄埔知识城将与增城科教城打通，形成广州的科技产业高地，并与东莞、深圳各科技、创新板块形成一条广深科技创新经济带，其发挥的集聚作用也不容小觑！

图片来源：广东地理

从图上我们可以看到，广州科教城（增城）即为广深科技走廊的顶点，而在今年6月，广州第十五届韧带常委会第十四次会议上透露，启动多年的广州科教城项目有望于今年内正式动工！与此同时，教育产业首批计划引进广州市境内的一批高等职业技术院校，同期将有约30万师生入驻，共享完备的基础教育配套。

前段时间，广州将投资100亿建设广州交通大学的消息传出，就有人猜测新校区或许会选址于增城！

图片来源：广州买楼

同时也有网友贴出报道：按照广州交通大学选址“优先考虑在广州航海学院原校址地块及周边进行扩建，其次依次再考虑南沙区、广州科技教育城、白云区钟落潭地块进行选址”“用地规模控制在1000亩，按照一个校区开展选址”的工作部署，在征询南沙区政府、黄埔区政府意见后，提出三个选址方案。而其中之一就位于广州科教城！

图片来源：广州买楼

据规划，待科教城顺利建成，将吸引超过15000名科技创新人才、数十家科技创新类重点实验室和博士科研工作站落户，可新增就业岗位约十万个，使科教城成为粤港澳大湾区内的人才和资本高地，产城融合发展的典范！

增城不断优化营商环境

打造千亿级产业集群

增城在谋求经济发展方面也采取了一系列行动，其中重点围绕新一代信息技术、汽车以及新能源汽车方面，打造了两大千亿级产业集群：

两家世界500强企业联手投资

新能源汽车马达系统项目动工

年内引进产业项目39个 产值超四千亿

四通八达交通网络体系

简政放权 前7月新增市场主体1.48万户

图片来源：网络

增城一系列简政放权、优化营商环境的措施，进一步激发了市场活力。截至7月底，增城全区新发展市场主体1.48万户，同比增长13.90 %，新增注册资本258.6亿元。与此同时，改革创新活力也不断增强，今年以来新申报高新技术企业256家，专利申请量3155件、增长210.3%，吸引了一批高层次华侨华人和海外博士在增城落户。

说到增城打造千亿级产业集群，不得不提的就是富士康科技小镇！

图片来源：网络

作为世界500强富士康打造的大IP，富士康科技小镇规划了7大核心产业，各个产业都是目前最热门的。

具体包括人工智能、大数据、超高清8K电视、新能源汽车产业园、智能手机、智能办公、智能家居，预计未来10年产值超千亿。

图片来源：网络

此外，还将吸引70多家富士康上下游产业链落地，加之富士康总部经济的助力，将打造成拥有完善产业生态圈的智能高地。

图片来源：网络

自成一体+黑科技，全产业链打造，形成一个强大的产业帝国，科技小镇爆发出的能量将不可小觑。

作为投资超100亿，总规划约7800亩的“巨无霸”小镇，其将打造成集学、研、产、商、居为一体的产城融合小镇。

而每每提到富士康科技小镇，大家都会想到在地块拍卖时政府对这片地的规划要求：

引入≥3名的中国科学院院士或中国工程院院士、长江学者、国家杰出青年科学基金获得者；引进超过150位的博士或外籍专家；而8K面板产业研发科技创新类重点实验室或博士科研工作站必须≥3个。

可以想到，未来这里将是院士、博士、长江学者等高精尖人才的大本营，带动新增就业人口约6万，居住人口预计达10万！

相关阅读：惊了！富士康、碧桂园正在增城搞大动作！

富士康科技小镇也在上月中旬开放了销售中心。

图片来源：网络

了解更多富士康科技小镇发售的户型、价格可以阅读往期文章：揭秘！富士康小镇示范区！广州稀缺70年产权小户型这里有！

强大的科技产业和大量的教育资源集聚

大量高密度的资金投入

不断完善的交通设施配套建设

相信增城这座新的智能制造高地

将会在不久的将来崛起！

楼市方面，从最近新鲜出炉的8月较新广州各区均价图中我们可以看到目前增城区均价还在2万刚出头的样子，仅高于花都区和从化区。

图片来源：米宅

而就近两个月广州楼市交易情况来看，增城仍然是广州房地产市场的主力。目前增城在售待售楼盘多达73个，价格普遍在“2”字头，其中位于21号线和27号线交界的朱村板块未来极大可能发展成为转乘站，而目前这个即将成为“双地铁”上盖的板块价格却不高，适合刚需入手。

增城在售楼盘均价一览    

楼盘    均价（元/㎡）    

恒展江山时代    25000   

万科春风十里    25500    

实地蔷薇国际    24000    

荔富湖畔    24000    

云溪四季    19500    

西福蓝湾    22500    

中海联睿品    25000    

碧桂园凤凰城    36000    

合生湖山国际    24000    

翡翠绿洲    24500    

碧桂园凤凰城云顶    36000    

东江逸珑湾    18000    

金地香山湖    18000    

公园里    21000    

招商臻园    32000    

中建荔苑    18000    

奥园誉峯    21500    

万科桃源里    12000    

尚东We家    23000    

汇岗威华国际    20000    

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素材来源 | 广州日报、广州楼市发布

综合整理 | 搜狐焦点广州站