“银十”收尾!多盘持续发力,知识城豪宅开卖了

10月还没过完，“双十一”促销潮已经来了。

像新世界凯粤湾、金地云上、品实云湖花城等盘早已率先放出优惠信息吸引购房者。

同时，踩着“银十”的尾巴，多个楼盘继续推出新货，引人关注。

据搜狐焦点不完全统计，本周末（10.29-10.30）广州全市约8盘有动作，其中全新盘龙狮·璟珑府准备开卖，主推建面约91-168m²三至四房；富力南驰·富颐华庭、天岚（金湖花园五期）、越秀·大学城·星汇城等盘即将加推新货；珠江铂世湾则拟对外开放全新样板间，涉及建面约138㎡四房。

事不宜迟，来看看各项目的大致情况。

01

天岚（金湖花园五期）

一代传奇金湖花园，在广州一直被称为楼市经典，经久流传。

该项目傲立于广州中轴北部，距离中信广场直线约7.5公里，同时紧邻华南快速沙太出口，抵达天河北、珠江新城等地，只需约20分钟。另背靠约800公顷凤凰山，直面约13.3万㎡天然金湖，整体可以说是进可揽都市繁华万千，退可守自然惬意天地。

天岚高层洋房中轴实景图

“十一”期间，天岚开放实体样板房，预约爆满，逢推新即热销，单日销售额破亿，解筹率达76%，在市场上引起了不小的轰动。

天岚现主推的建面约97-143㎡纯板式湖景洋房，满足板式楼设计+户户朝南+南北通透三大硬核指标，居住舒适度高。另搭配N+1灵活格局，满足更多生活需求。

|天岚实景图

据悉，在“金九银十”即将结束之际，天岚为答谢新老客户的厚爱与支持，将于10月29日举办VIP认购专场，国庆优惠返场。

02

龙狮·璟珑府

黄埔知识城片区，又一个豪宅项目准备开卖了。

经过数年的发展，知识城片区一改以往的刚需特性，形成改善盘、豪宅盘“平分天下”的局面，看点十足。

今年，知识城悦辰壹号、越秀联投知识城·居山涧、德信知识城投资嘉达·山与墅、龙狮·璟珑府等盘相继亮相，产品中不乏有低密度大户型、叠墅等改善产品，部分项目6字头的吹风价，直捅板块价格天花板，不免让人震惊。

龙狮·璟珑府效果图

其中，龙狮·璟珑府所在地块，为龙狮集团于2012年以楼面价1271元/㎡拿下。相对比隔壁几个盘，这个价格相当有竞争优势。

龙狮·璟珑府将“世界花园城市”的设计理念优质引入知识城芯，打造容积率仅1.2的新一代国际低密社区。依山傍水，居住于此，享有一种超自然的生活状态。

项目现开卖在即，主推建面约91-168m²三至四房，不知道会卖多少钱呢？

值得关注的是，即便是常规的3房和3+1房单位，龙狮·璟珑府仍硬核地将其打造成稀缺小高层，赋予更宽广的居住尺度。

而奢阔的4房和4+1房单位，则称得上是改善之王了。

龙狮·璟珑府宣传图

03

越秀·大学城·星汇城

此前，越秀地产在广州国际创新城连推出越秀·大学城·和樾府、越秀·大学·星汇两大新盘，备受市场关注。

其中，越秀·大学·星汇城可以说是为渴望精致生活的年轻人而来。尤其是在同片区的越秀星汇文玺接近清盘后，不少购房者更是将目光投到了这个盘。

该项目临近地铁新造站，创新性地打造了“十字街人文聚场”，满足业主闲聊、购物、健身、奔跑等需求。

越秀·大学·星汇城效果图

所谓“十字街区”，据说是以伦敦国王十字街区为灵感，由迪拜塔公园设计团队SWA主笔，4个地块被这一纵一横两条轴串联，让业主出门即公园，园中享生活。同时，绿轴与滨江带打通，沿着步行，静享一片美景。

据了解，项目现准备加推3栋02和04两条梯腿，对应建面约88㎡、107㎡三至四房。至于价格，可参考之前的4.4-4.6万元/㎡，不排除还会有点惊喜价。

04

珠江铂世湾

项目位于万博板块，临近地铁员岗站，也是番禺区数得上的红盘了。

其周边的周边生态环境，算是非常优质的，门口就是三江汇聚的珠江，与星河湾隔江对望，紧邻高尔夫球场，居住环境非常不错。

珠江铂世湾实景图

此外，珠江铂世湾的一大亮点，当属于学位。目前，项目引进的公立小学已开学，按照24班配置，此外还有12班的幼儿园。

目前，该项目即将对外开放建面约138㎡四房全新样板间。

05

富力南驰·富颐华庭

再来看看老黄埔的红盘富力南驰·富颐华庭。

从2020年首次开盘算，该项目每一次开售，都能在板块掀起热浪，开盘售罄都是常规操作。据悉，富力南驰·富颐华庭即将加推建面约105-137㎡三至四房，引人关注。

|富力南驰·富颐华庭样板间实景图

作为一个全能配套大城，生活在此，约50万㎡的恢弘商业配套信手拈来，从商业楼到会所，从肉菜市场到商场，大家在家门口就能轻松搞定。

另外，家门口就有12年教育配套，业主小孩下个楼就能到学校，这是很多家长都期盼的吧。

……

眼下，随着“银十”进入尾声，以及“双十一”节点的临近，不少项目早早推出各项优惠措施，吸引购房者。

像中心区顶流大盘新世界凯粤湾，已启动置业狂欢季活动，首付50万元起，限时赠送全屋智能家私家电。

在全国“保交楼”的当下，新世界凯粤湾作为中心五区排名前列实现交楼即办证的人居地标，备受市场关注，现主推建面约80-143㎡南向朝阳舒居产品，涉及全南向主套三房/天幕江景四房，即买即入住即入读即领证，让你尽享江岸品质生活。

新世界凯粤湾相关图片

还有越秀天悦金沙新拿出了20套工抵房单位，价格炒笋，均价3.6万元/m²起。据项目人员表示，这波工抵房不是边角料，不是天地楼层，而是正常的楼层。总价350万起，买白云金沙洲，还能读金广附，还是蛮具诱惑力的。

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