地多任性!增城成片征收方案曝光:科教城规划约48万平商业用地

搜狐焦点广州楼盘 2021-11-15 17:02:05
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科教城将建地下超级商业体

近日,增城发布关于《广州市增城区2022年度土地征收成片开发方案(草案)》的公示,并征求公众意见。

公示中共划定39个成片开发区域,总用地面积为1731.9972公顷,计划于2022-2024年度实施。

图源:增城房产

成片开发区域主要分布在集中在增城南部,其中成片开发区域最多的是永宁街道、宁西街道,共规划了11个片区。

值得一提的是,科教城片区横跨了中新和朱村,占地面积约为388公顷,是本次规划中面积最大的片区;规划了两个商业地块,共占地约47.6829万㎡。

图源:增城房产

地铁21号线沿线的朱村、凤岗、中新片区,由于有地铁加持,加上“科教城”“富士康科技小镇”等多项利好规划落地,吸引多家房企来这力拿地盖楼,目前已经成为增城热门的置业区域。

片区内新房价格1字头到2字头不等,对刚需很友好,但因缺乏大型商业配套而一直被广为诟病。本次规划48万平商业用地,将有望直接提升片区业主的居住体验。

图源:增城房产

凤岗在广州的位置

科教城将建地下超级商业体

21·芯天地」是由富士康科技小镇打造的全新地下商业组团,面积约1.5万㎡。

其选址与地铁21号线凤岗站安检口相连,往上是约9万方商务写字楼(在建中),往下则直达地铁乘车区,西侧与约15万㎡科教城中轴广场(在建中)为邻。

从规模和区位优势来看(双地铁:21号线+规划中27号线),该项目有望打造成成为广州东部的未来商业新地标!

效果图(图源:增城房产)

片区新盘一览:

25000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 低总价 名企盘

增城广汕公路燕岗桥东地铁21号线凤岗快线站100米 查看地图

2019年03月30日 70年

三居 四居 |96-110 m² 全部户型

400-156-0036 转 393110
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15000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 临铁盘 小户型

增城广汕公路朱村段(燕岗桥公交站旁) 查看地图

2018年01月 70年

一居 二居 三居 |40-109 m² 全部户型

400-156-0036 转 133944
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17000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 临铁盘 低总价

增城广东省广州市增城区朱村街道朱村大道西 查看地图

2021年09月30日 70年

三居 四居 |75-96 m² 全部户型

400-156-0036 转 430209
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21000元/平方米

待售 普通住宅 高层 宜居生态地产 湖景地产

增城广州市增城区21号线坑贝地铁站B出口旁 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |74-132 m² 全部户型

400-156-0036 转 425009
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22500元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 名企盘 临铁盘

增城增城地铁21号线坑贝站B出口 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |76-96 m² 全部户型

400-156-0036 转 426974
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18000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 临铁盘 名企盘

增城朱村街东溪路1号 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |78-98 m² 全部户型

400-156-0036 转 421093
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18500元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 潜力楼盘 低总价

增城广州市21号线坑贝站A出口西侧 查看地图

2019年12月20日 70年

四居 |104-118 m² 全部户型

400-156-0036 转 407473
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