盘点买房压力较大的10大城市:深圳排名前列,厦门第四,长沙压力小

大家好，近年来，大城市的住房难问题备受关注。那么哪些城市的居住压力较大呢？

《2021新一线城市居住报告》(下称“报告”)统计了114个城市的居住负担情况，报告显示，房价收入比较高的10个城市分别是深圳、北京、上海、厦门、三亚、杭州、广州、天津、福州和珠海。

报告显示，114个城市中，居住负担较高的前五个城市包括深圳、北京、上海、三亚、厦门。

分城市级别看，一线城市居住负担明显高于其他城市级别，一线城市居住负担指数算数平均数约为89.1，新一线城市约为65.2。

二线城市约为63.5，三线城市约为59.3，四线城市约为55.1。表现出的特征为，城市级别越高，居住负担相应越高。

深圳的整体房价水平已经超过北京上海。深圳不仅房价高，而且面临的上涨压力较大。国家统计局的数据显示，今年2月，深圳二手房同比涨幅达到了16%，位居全国排名前列。可见自去年疫情以后，深圳的涨幅较大。

深圳的房价高，一方面是旺盛的需求。根据较新公布的七普人口数据，深圳十年来的人口增量达到了713.65万人，增量在各大城市中领跑，十年增幅达到了68.47%。

一些新一线城市和二线城市购房压力不小。新一线城市中，房价收入比较高的城市包括杭州、天津、南京、东莞及武汉等，其中杭州房价收入比较高，甚至超过了广州。

目前杭州的房价水平在新一线城市中位居排名前列。近年来，杭州在数字经济的带动下，人口流入较快。十年来，杭州人口总量增加了323.56万人，增量位居长三角城市排名前列。

二线城市中，厦门、福州、珠海、嘉兴及廊坊等城市的房价收入比较高，其中，厦门房价收入比为20.7，仅次于深沪京，位居第四。目前厦门的房价水平也高居第四。

2020年，长沙全体居民人均可支配收入为51477.6元，同比增长5.7%。在中西部各大重点城市中领跑，超过了东部沿海的青岛、天津、福州、泉州等地。

不过，长沙的房价水平一直都比较低。在中西部地区，位列呼和浩特、南昌等城市之后。在15个新一线城市中，长沙房价垫底。

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