凯德·山海连城“观璟台”12栋环幕海景房载誉热销

凯德•山海连城全新海景组团“观璟台”强势加推，12栋环幕海景洋房创“两天揽金1.6亿”的热销佳绩；

自2020年以来，众多房企抢驻莲花湾，板块热度持续高涨；

凯德•山海连城新品销售热势难挡，以高性价比、一线海景、便捷交通成就红盘之名；

建面约85-135㎡环幕海景房持续热销中。

9月4日，凯德•山海连城全新海景组团“观璟台”强势加推，12栋环幕海景洋房以两天揽金1.6亿的热销佳绩，再次验证其“红盘”之名。

在楼市观望情绪愈发浓重的当下，一直备受关注的凯德·山海连城再次受到聚焦，项目不仅凭借优秀的销售成绩领跑市场，更是以加速兑现的板块价值、出众的产品品质、雏形已现的大城姿态，让人们在这里看到了理想中的滨海生活范本。

凯德·山海连城1.5公里黄金海岸线

环幕海景新品热势难挡

四大必买理由，成就红盘之名

众多房企抢驻莲花湾，板块热度持续高涨

自2020年以来，莲花湾共计6个新盘入市，众多房企笃定莲花湾的前景，先后落子抢驻。莲花湾板块热度持续高涨，区域前景可期。

凯德·山海连城位居莲花湾板块头排，随着莲花湾的科创产业配套、城轨地铁配套的逐渐兑现，将坐享板块价值崛起带来的人口、交通与资产红利。

凯德·山海连城区位示意图

总价约220万起，高性价比备受市场青睐

凯德·山海连城一直以价格优势备受市场青睐，目前产品售价仅约2.85万/㎡起、总价约220万起。相较于同处新化快速沿线的超10万单价的琶洲和超7万单价的大学城、同处南大干线的超6万单价的万博、超4万单价的广州南站和超3万地价的国际创新城，凯德•山海连城以超高的性价比吸引不少跨区域的购买力持续注入。

周边楼盘售价示意图

南大干线+新化快速相继开通，交通全面提速

新化快速和南大干线相继开通，凯德·山海连城在两大城市动脉的加持下愈发凸显近主城的优势。项目业主可通过南大干线接驳新化快速，直达琶洲CBD；随着南大干线在2022年年底的全线开通，业主更可体验到快速到达万博CBD及广州南站的畅快出行生活。

凯德·山海连城路网轨道分布示意图

近海仅约40米，演绎滨海生活范本

凯德•山海连城拥有广州城区不可复制的1.5公里海岸线，整个大盘近海仅约40米。为了满足社区居民对“推窗即见海”的滨海生活的向往，项目二期在规划设计方面采用了“高层洋房+小高层+叠墅”高低配合的布局，整体楼栋以西高东低的渐落式分布，尽可能让每一栋楼都享有优质的采光通风和瞰海视野。

此次加推的12栋环幕海景房，其北向单位远眺一线狮子洋海景和别墅群景观，南向单位可瞰莲花山和中央园林风景。朝看波涛浩瀚，暮看夕阳铺水，滨海生活的范本在凯德·山海连城精彩上演。

凯德·山海连城实景图

百万方滨海大城口碑载道

建面约85-135㎡环幕海景房持续热售

回顾凯德·山海连城的高光时刻，2017年首开，项目创下“仅约3小时售罄”的佳绩；2019年二期开盘，项目实现约2小时内产品去化9成，揽金7.5亿；而在今年上半年的持续热销中，项目业绩已突破18亿；此次12栋新品的加推，更以揽金1.6亿红动全城；这座百万方滨海大城总能以过硬的品质和良好的口碑获得市场的青睐，创造不凡的成绩。

凯德·山海连城持续热销，备受市场青睐

凯德·山海连城持续热销建面约85-135㎡环幕海景新品，以美好滨海大城生活，致敬城市向上人居。

凯德集团于2006年进入华南市场，已在粤港澳大湾区累计开发超过50个项目，涵盖办公楼、购物中心、商业综合体、产业园区、城镇开发、服务公寓及住宅等多种业态，实现了房地产全价值链在粤港澳大湾区的落地。作为国家重要中心城市、粤港澳大湾区核心枢纽的广州，既是凯德的华南区域本部和中心所在，也一直是凯德投资和发展的重中之重。在这里，凯德已经打造了包括凯德•天河新作、凯德广场•云尚、凯德乐峰广场、广州知识城腾飞园、广州雅诗阁服务公寓等在内的一系列代表项目，并全面深度参与中新广州知识城和大坦沙岛地区更新改造项目，引入国际先进经验，助力区域经济的发展腾飞。

— 正文完 —

此文稿经谨慎预备，但其内容仅作参考，所有内容以最后法律文件为准。

凯德•山海连城

凯德·山海连城是凯德集团布局广州番禺东部的山海宜居大城。东看狮子洋，南看莲花山，西临万博CBD，北临大学城、琶洲CBD，占据了城市繁华便利和稀缺城市海景生态环境，私享1.5公里海岸线，是广州少有一个距离广州市中心最近的海岸大盘。

项目身踞科创源头番禺东，以广汽、思科千亿产业，联合广州大学城，构建千亿科创金三角。未来将打造为广州的硅谷，高等人才的聚集高地。高科技企业总部林立，直接对标深圳南山，美国硅谷两大千亿高新产业发展布局。番禺东在建多个大型住宅和商业综合体项目，提供完善的生活配套，未来这里将成为千亿科创新城最宜居的国际海岸大城。

凯德·山海连城毗邻大湾区超级枢纽莲花站，通过佛莞城轨、穗深城际琶洲支线，可3站到琶洲、长隆万博CBD。通过南大干线的无缝接驳，瞬达广州各区域。项目二期规划全系产品线，约86-135㎡（建筑面积）海景三至四房。番禺，从此山海连城。

凯德集团简介

凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。截至2021年6月30日，集团管理资产约1387亿新元。凯德集团的投资组合横跨多元房地产类别，包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。集团业务遍及全球30多个国家的250多个城市，以新加坡和中国为核心市场，并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。

凯德集团的房地产投资管理业务规模也在全球先进。旗下共管理6支上市房地产投资信托基金（REITs）和商业信托，以及20多支私募基金。凯德集团于2002年推出新加坡首支上市房地产投资信托基金，发展至今，集团旗下的房地产投资信托基金和商业信托扩展到包括凯德综合商业信托、腾飞房产投资信托、雅诗阁公寓信托、凯德中国信托、腾飞印度信托和凯德商用马来西亚信托。

凯德将可持续发展作为业务的核心。作为一家负责任的房地产企业，凯德致力于为所在社区的环境和社会福祉作出贡献，为利益相关者创造长期经济价值。

凯德集团于1994年进入中国，中国是集团的核心市场之一。经过27年的发展，凯德已在中国40多座城市运营管理200多个项目。

目前，凯德在中国的总开发规模约2,300万平方米，管理的总资产约2,800亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略，以契合新型城镇化的趋势，实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。

公司官网：www.capitaland.com.cn

凯德集团官方微信（请扫描二维码关注）：

详情敬请垂讯:

周洁妍

凯德集团(中国) 华南区企业传播与品牌策略部

联系电话：020-3886 3388-3873

邮箱：zhou.jieyan@capitaland.com