海珠人居新时代,广州中海再领航

调控成为常态的市场环境中，坚持夯实精工细节、坚定客户导向、持续产品迭代是广州中海持之以恒的信念与市场突围的基本法则。

深耕广州的29年中，广州中海逐步跃升至行业全口径销售金额的第三名，这一段超级飞跃，离不开广州中海对城市价值的精准把握、人居迭代升级的不断精研。而随着广州中海的加速布局，其业界排行还有望稳居甚至继续上升。算上今年5月份广州首轮集中供地上竞得的白云区空港大道地块，近五年时间内，广州中海在荔湾、海珠和白云三区内已重仓了九大项目，所到之处均树立起一座座人居标杆。在每一个封面作品背后，都蕴藏着广州中海对居住者的深度洞察、以及对未来生活方式的前瞻判断，广州中海正在努力成为城市人居未来生活的提案师。

五盘齐发，广州中海的海珠新时代

短短三年间，广州中海在海珠布局了5大项目，业内因此将2022年称为“中海海珠新时代元年”。

之所以是“新”，是因为广州中海早在23年前就已布局海珠区，宝岗大道的中海锦榕湾、滨江中路的中海名都、滨江东的中海锦苑，创造了各个板块的人居标杆，也成为海珠生活价值的风向标，十余年里，这些项目凭借着过硬的产品品质、良好的物业服务和优越地段，一直是海珠二手市场的常青树。

中海名都

中海锦苑

中海锦榕湾

20年后的今天，广州中海基于对板块潜力的精准判断，在海珠连部五子，继续深耕海珠西部，持续推出中海观澜府、中海观雲府等府系升级之作，迅速成为海珠楼市的网红，中海观澜府更是一举夺得2021年中心区销冠楼盘称号。

优异的成绩背后，是中海对于未来生活的用心，也是中海再一次领航海珠人居趋势的雄心。2022年，中海再聚焦海珠西，布局中海江泰里、中海观澔府、中海映澜台3大新项目，结合地段与资源，通过匠心的考量与先进的配置，打造海珠西生活新趋势。

中海·江泰里

中海里系升级之作，提笔城市「潮流生活」

在江南文商旅融合圈，一面是广美、中大、十香园等艺术地标的文化浸润，一面是商场、公园、菜市场、宵夜档的烟火气。在江泰路地铁站旁，海珠老城的情结与潮趣人文的碰撞，诞生了中海江泰里。作为里系的升级之作，中海江泰里将里系特有的“潮流生活”演绎得酣畅淋漓。

在项目呈现之前，中海即以城市生活运营视角，联合中山大学视觉传播研究中心，打造了一场“城市微更新”运动，以外销画的手法，共同组成了极具人文内涵与视觉冲击力的壁画。

这份赠与城市的艺术作品，也正是广州中海提倡的“街区共融”生活理念的重要一笔。除去对红线外街道的用心升级，中海江泰里对社区自身的打造更为用心。项目配套的商业潮里mall一经面世便引发市场热议，广州中海把“所见即所得”的理念贯彻到了每一个空间，艺术展厅、潮玩咖啡、精酿餐吧......专业品牌跨界，以前卫的视角解读人与人、人与城市的关系，打造更多创意共享空间，再以社区运营的角度，提供城市居民更多参与的机会。

中海江泰里用潮里MALL承载了社区的潮流需求，更在产品上做出了高标准的突破。本次中海江泰里设计了建面约75-105㎡三至四空间户型。LDKB升级设计、灵动的魔法空间布局，打造主城区王炸户型，再度刷屏海珠楼市，成为了当下的置业焦点。

中海·观澔府

中海府系升级之作，提笔江畔「方舟生活」

中海·观澔府所在的广纸-石岗路板块正是如此，楼下环岛滨江公园、公办省级海珠区外国语中学附属小学，均已落成，又紧邻沙园、江泰路商圈，生活气息浓厚。

走进中海·观澔府，排名前列道礼序即中海业主独有的方舟客厅，进入小区不再是以往冷冰冰的入户大堂，而是作为有温度的媒介。周末的时光一杯方所的咖啡，畅游书屋，也可以在客厅二层是游艇风格屋面泳池游泳与健身。

中海·观澔府，还针对都市精英下班后临时的工作要务、独立学习空间等需求，在云端长廊打造自习室，为居家工作与学习提供便利。为喜欢竞技游戏的年轻居住者，提供黑科技拉满的开黑吧。以及让孩子能够与自然亲密接触的海宝农场、女主人喜欢的健身社交场——云端瑜伽室。以全家庭视角，打造社区配置，为家门前的生活提供更多美好。

建面约89~126㎡三房至四房，注入客餐厨一体化、超大面宽阳台、与270°主卧落地窗、灵动空间等前卫设计，让生活时刻保持鲜活。

中海映澜台

海珠的南岸，一线的珠江，提笔峯层人群「自由生活」

在城市核心，占据一线南向观江，距江岸不到100米。距离琶洲、珠江新城不到20公里，而未来环岛路，还将高效串联起海珠全岛；直线约150米处是大干围地铁站（在建中），直线1公里内还有南洲站、石溪站，优越的地理与交通，已然实现身心的自由。

270°观江面，130户几乎可以户户一线望江。

中海映澜台，在社区外部采用了豪宅与高档商业共融的模式，打造私密性极强的艺术MALL。颠覆了传统的商业理念，变成为业主量身定制的“圈层商业”，成功搭建起峯层客户与自己圈层社交共融的高效平台。

通过定制硬装、定制软装、定制服务三大模块，重新定义城市豪宅的底色。

定制硬装：“X+1”定制空间，业主可以根据自己需求，定制生活场景。

定制软装：携手专业高档的家居品牌——罗浮宫进口馆，引入多种国际名品软装配搭方案，打造峯层专属生活布局。

定制服务：甄选“荷兰管家学院”认证的客户总监，领衔映澜台的服务团队。在中海府系产品引以为傲的颂系物业的基础上，打造“颂系plus”礼遇。

中海观雲府：

海珠核心区·全能生活场

中海观雲府位于中大创新谷核心区，拥有海珠区最为成熟的人居环境，项目涵盖86-164m²主流户型，其中主推的164m²大平层，前观珠江后观广州塔，拥有广州城市核心人居中难以再有的奢侈景观。

中海观澜府

至红改善作品·更近珠江的大平层

虽然，中海·观澜府住宅产品早已售罄，但近期推出了建面约145-338m²商业大平层，不限购，拥有比住宅楼栋更近更好的瞰江视野。

2022年深耕海珠的中海，洞见海珠的趋势，也在引领着海珠的人居升级。五子布局里，中海江泰里的潮趣，中海观澔府的慢奢，中海映澜台的自由……在海珠不同的地理位置与环境中，中海均提交了独特亮眼的生活方式见解，并获得市场的认同。也让我们更期待，中海在未来会为生活提供什么样的鲜活思考。