71亿!荔湾聚龙湾启动区旧改花落珠江实业

聚龙湾片区启动区更新改造项目结束网上限时竞价，广州珠江产业园投资发展有限公司（即广州珠江实业集团有限公司）以71.4132亿的底价，成功竞得改造主体资格。

广州珠江产业园投资发展有限公司，由广州珠江实业集团有限公司100%控股。

这是继越秀区南洋电器厂及周边更新改造项目后，广州市第二宗旧城镇混合改造项目。根据公告，在补偿方式上，旧城采用货币补偿方式和异地安置方式，采用“一口价”方式补偿；旧村全部为集体物业，采用货币补偿方式。

此次选定改造主体的，仅是聚龙湾片区的启动区部分。整个聚龙湾区范围内，既有包括广智集团、广州港集团等多个市属国企用地，也有百年聚龙古村，更新单元约1.5平方公里。

聚龙湾片区位于芳村大道东两侧、白鹅潭聚龙组团内，毗邻白鹅潭商务核心区，东临珠江，享一线开阔江景。其距广州市政府约5公里，距珠江新城和千灯湖均为10公里左右，是广佛同城战略的重要核心节点。

不仅如此，片区周边有三地铁环绕，包括广佛线、在建地铁11号线、规划地铁25号线；还可通过花蕾路、花地大道等快速接驳内环路、环城路联系城市周边地区，交通优势明显。

此次启动区改造范围，西至芳村大道东，北至信联路，东至珠江，南至环保局房改房，用地面积为25.18公顷，项目改造成本超70亿元。