停贷!东莞正式官宣:这些人买房不能贷款!

紧挨增城的东莞，最近楼市又有了新政策！

东莞227楼市调控新政之后，限贷升级，房贷收紧，不少人没有了购房名额，很多人也没有了贷款资格。还有很多人没搞清楚政策，清明假期，东莞住建局针对市民提出的新政疑惑，做了回复。下面结合住建局的较新回复和文件，为大家做一份更详细的盘点。

停贷，这些情况在东莞买房不能贷款！

东莞住建局回复表示：征信记录可以查询居民家庭在全国范围内的住房贷款记录，对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

这些人买房不能贷款了！

根据东莞较新购房政策，这几种情况在东莞买住宅不能办理贷款：

1、东莞有1套房且贷款未结清，外地有1套房贷未结清。

2、东莞有1套房且贷款未结清，外地有1套已结清的房贷且该房子还在自己名下。

3、东莞有1套房且贷款已结清，外地有1套房且房贷未结清（或者有房贷已结清但还在自己名下）。

4、东莞无房，外地有2套未结清的房贷。

5、东莞无房，外地有2套房贷款已结清（或者其中1套已结清），但都在名下。

6、东莞有2套房的。

（总结：你如果有2套及以上房贷记录，无论是东莞的房子，还是外地的，也无论是否结清了房贷，只要房子还在你名下，在东莞买房就不能贷款了。）

这可谓东莞史上最严的停贷条款，刀刀都砍向投资类客户。

只要你外地有两套房贷记录，不管有没有结清贷款，只要房子在你名下，就无法在东莞申请贷款记录。

这一点非常牛！

在外地有房的人，特别是有两套的人，证明你已经不是刚需，如果来东莞买房，那就是投资或者炒房，立马给你停贷。

如在东莞有两套房，不好意思，再买房，你也是被划入为投资群体内的，不给贷款。

个人认为，这个停贷，比限购的杀伤力很大，最终的目的，还是房住不炒，进而抑制东莞房价上涨！

朋友圈不少中介说，这个对增城是利好，大家觉得呢？

来源：增城房产