中新产业物流园未来或将成为国际物业枢纽,周边楼盘1字头起

中新板块腾飞在即！

近日，广州公共资源交易网正式发布了对中新产业园物流园超1400亩土方平整堪察设计公告，这也就意味着该项目施工在即！

项目位于增城西站货运场北侧，占地约 0.947 平方公里（约1420.5亩）。妥妥的一个巨无霸物流园项目，中新产业物流园未来或将成为国际物业枢纽。

值得一提的是，去年11月27日，在21号线凤岗站附近拿地的世界500强新加坡淡马锡控股公司旗下的丰树集团落户增城，就意向在此打造丰树广州国际食品智能生产基地和华南供应链采购配送中心。

该巨头落户此处，无疑能为增城提供国际水准的物流仓储服务设施、提升区域物流运营效率以及优化物流产业结构以外，同时也将带动经济增长和融入湾区等方面起到积极的促进作用。

不仅在产业方面有巨头落户，交通方面也跟上了。

在去年7月，增城西站就发布过增城西站片区路网招标的公告，公告指出本次建设工程设计增城西站片区-福宁大道（广汕公路至沙宁路段）及纵一路、纵二路跨铁路桥，这些道路建设，预计在2021年开始施工。

此外，中新镇在就旧改方面发展迅速，在1年内完成整个片区3条村的企业招标，金额达243亿元，整体旧改推进快速。

再加上，中新还享受着广州东进的红利，除了21号线以外、这里未来还汇集着3地铁+1城轨+2铁路+5高速+1客运站+2枢纽，交通便捷的利好相信不必多说，这些都是能带动整体片区经济的黄金通道。

随着旧改+地铁+产业三大改造的实施兑现，中新板块的潜力将会不断释放，并在一定程度上推动区域楼市加速发展。要想快速把握机会，我们不妨多关注下这一板块上有什么值得关注的热盘。

中国铁建国际公馆

中国铁建国际公馆位于地铁21号线坑贝站A出口西侧，预计2022年6月底可交楼！主推约104-118㎡复式四房，约2万/㎡。

 项目配建12班幼儿园，周边有四所三甲医院加持，另有三万达环绕，配套成熟。

奥园中新誉府

奥园中新誉府位于增城中新板块，目前主推建面约76㎡、86㎡、88㎡三房、以及98㎡四房！带装修均价约1.85万/㎡。

 项目周边多所知名学校环绕，自建超2千㎡商业，居住氛围浓厚。

御溪世家

御溪世家主推建面约72-111㎡三四房住宅，均价约2.1万/㎡。 

 项目位于增城区中新镇广汕路段，知识城南双地铁上盖；项目内部又有御溪谷商业丰富的配套和古浪山优越的自然资源。