定了!3地铁+TOD,花都雅瑶片区将迎大变化

近日，花都储备地块（广花路东地块）控制性详细规划获广州市人民政府批准后正式实施。周边规划居住人口7000人，旨在为周边产业园提供配套，实现产城融合发展。

图源：花都发布

交通上，雅瑶片区规划24号线、36号线雅瑶站，南侧雅瑶中路则有地铁18号线经过。

配套上，片区将结合雅瑶地铁站进行TOD综合开发。规划落实商业、居住及公服用地。

雅瑶位于花都新街河以南，由于靠近花都重点打造的滨水新城，雅瑶沿岸环境得到较大的提升。

网络图源

过去由于没有重大项目的进驻，现状仍以空地为主，附近的一手楼诸如越秀臻悦府、兰园凤翎台、奥园誉湖湾等一手楼盘基本都集中在滨水新城板块，较高单价已经去到3万+/㎡。

但滨水新城的新盘普遍离9号线地铁有一定距离，并且缺乏大型生活商业配套，这两个仍是板块比较大的短板。

等雅瑶片区规划落地后，能否为周边楼盘加分呢，让我们拭目以待~

越秀臻悦府

、越秀臻悦府目前三期同时在售，其中二期越秀·臻裕府加推B9栋115-124㎡平层/复式三至四房，均价30000元/㎡；一期越秀兴城·臻悦府在售建面约96-120㎡平层复式四房，均价33000元/㎡；三期越秀·臻荣府C5栋建面95-125㎡三四房，均价28000元/㎡。 

 项目位于花都滨水新城，是越秀进驻花都的湖居封面作品。

 兰园凤翎台

兰园·凤翎台目前在售86-117㎡洋房，涵盖86㎡、95㎡、97㎡三房117㎡四房户型；总价198万/套起。  

项目距地铁口最近约900米，自身配套公办省一级名校新华五小；3公里范围涵盖广雅中学花都校区、黄冈中学广州学校等名校。

奥园誉湖湾

奥园誉湖湾主推建面约105-125㎡三至四房，带装修均价约30000元/㎡，预计2021年9月交房。 

项目坐落于花都区滨水新城核心区，北侧和东面为4300亩花都湖湿地公园和20000㎡私家滨水公园，一线湖景环幕。

资讯参考：今日花都