恒大再降1500亿负债?集团董事局总裁:要减少土地储备

据财联社消息，3月31日，在中国恒大（03333.HK）2020年度业绩会上，公司管理层透露，旗下房车宝、恒大冰泉都将独立上市。

其中，房车宝计划今年底或明年初上市。

“有信心完成全年降负债目标。”

业绩会上，中国恒大集团董事局总裁夏海钧透露，恒大2021年销售目标为7500亿元。同时表示，自去年3月到今年3月，恒大的有息负债已从8743亿元降至6700亿元左右，去年一年大幅下降2000亿元，今年计划有息负债再下降1500亿元。

“今年1-3月，公司有息负债总额已经下降了425亿元，有信心完成全年降负债目标。”

通过这两步来降低负债

为达到降负债目标，夏海钧表示，一方面销售要保持高速增长，一方面要减少土地储备。

“今年土储要再下降1500万平方米，使我们的住宅可售住宅的土储面积达到2.15亿平方米。通过这两步，我们可以实现负债的大幅降低。”

将拆分优质资产上市

夏海钧还表示，未来中国恒大在资本市场会不断分拆其优质资产上市，实现引战的工作和募集资金的工作，通过权益资本的不断增加，来有效降低负债。

谈及新能源汽车生产进展，许家印在业绩会上透露，恒大新能源汽车计划今年年底进行试生产，明年要进行大量的交付，目前的进程都是按照计划在推进。

恒大是2020年广州拿地面积TOP1房企

值得一提的是，根据焦点研究院统计，2020年，在房企拿地面积中，恒大拿地面积116.75万平方米，成为广州拿地面积最多的房企。

拿地金额为168.61亿元，位居全市第三。

去年恒大在广州房地产开发用地市场中动作迅猛，积极布局花都、番禺、增城、南沙四区6宗地，并陆续推出阳光半岛、冠珺之光、翡翠华庭等项目。同年4月，恒大22亿拿下花都一地块，事实上，这已是恒大时隔六年后，再一次在广州公开市场上获得宅地。

事实上，在收并购成为最重要的拿地手段之后，公开市场上便少有恒大拿地的身影。而在大本营广州拿地，对于恒大来说更是罕见。去年恒大加速拿地，无疑有着重振大本营的意图。

广州恒大在售项目一览：