开门红!2025新年置业,首选东部三料冠军红盘新世界星辉

在一系列利好政策的有力推动下，加上2025年开年中央政治局会议就明确提出“稳住楼市股市”的要求，广州楼市热度持续攀升。回顾2024年广州一手住宅成交榜单，增城以13498套力压各区位居TOP1位置，要知道从2012年开始，增城一直稳居广州成交套数第一，如今已经13连冠。由此可见，东部仍然是广州的成交量担当。（数据来源：中指院）

在东部榜单中，有一个盘在下半年持续霸榜，一举摘下片区半年度销售面积、销售金额、销售套数第一的三料冠军（数据来源：克而瑞），无论销量还是口碑都一路高歌，这个盘就是新世界星辉。

星辉凭什么穿越市场周期，持续夺得好成绩？

新年启新，三料冠军再次开门红

蛇年启新，新世界星辉依然以红盘姿态占据广州东部热榜。据悉，项目推出“新年犒赏”四房专场，无论是工作日还是周末，现场成交不断；在新塘站开至西九龙的高铁通车当天，更有香港客户特地乘坐高铁前来买房。

新世界星辉的爆火并不是偶然。归根到底，在于该盘在东部乃至全市范围内，都是居住品质感最强的楼盘之一，尤其是这一波推出的四房可以说是品质感拉满，十分抢手。

山园入帘，离美好生活更近

先看看方位，正是大批买家最青睐的园林中央位置。

一侧是峰峦叠嶂南香山，一侧是毫无遮挡的中央园林美景，坐拥双重稀缺景观。

所以，四房的巨幕景观有多惊艳呢？业主站在南向阳台，不仅能欣赏雅瑶河滨水河岸风光，还能俯瞰3万㎡的完整园林，连园林里栽种的珍贵树木，儿童乐园上嬉戏打闹的孩子，都能尽收眼中。业主站在北向的阳台上，则可遥望南香山森林公园秀丽风光。

山景与园景相辅相成，不仅与人互动，更与时光互动。

当然了，更令业主心动的还得是星辉的“目送式教育”。

华南师范大学附属永宁实验小学就在项目红线范围内，小业主只要走几步路就能上学，家长甚至能在楼上目送。如此近距离的华师附小项目，片区独此一家。

学校不仅近，且资源优质。据了解，学校100%继承本部的办学理念和办学经验，并且教学设备均为顶尖配置，是片区首个引入的广州第一梯队院校。

近享繁华，离斑斓生活更近

而情绪价值，新世界星辉都帮你考虑好了。

目前在售「盛璟」新品，楼下正好就是「光印」生活美学馆，坐电梯下楼就到。在7大社交空间内，你可以和高知圈层的邻居雅聚畅谈，这里给你的社交提供了高端又有边界感的空间。

逛街购物更是不用担心，项目楼下的「星光道」，也已经有多家大牌商铺开业。

作为与广粤天地同源的商业地标，这里汇聚的品牌应有尽有。在楼下就能感受潮流商业地标，目前遇见小面、肯德基、雲澜集等都已入驻，据悉未来还计划引进100+知名品牌。对于业主而言，最发愁的是不知道从哪家开始逛。

相对较低的门槛价格，却能获得珠城同等品质的生活，星辉被抢爆也是理所当然了。

王炸户型，焕新东部置业逻辑

新世界星辉目前主力在售建面约100-110㎡四房，以高品质的理想生活蓝本，致敬每一位笃定自若的城市奋斗者，给自己和家人寻觅一处温馨港湾。

· 建面约110㎡全南向明星四房户型

建面约110㎡的户型竟然能做到四开间朝南，采光面约12米，这样的尺度，往往只会在120㎡以上的户型才会出现。大宽厅+大阳台+奢阔餐厨空间，巧妙构建了一个尺度惊艳的LDKB空间。

这样的朝南面，让整个房子的日照质量超高。一走进室内，就能感受满屋的阳光在跳舞，家中的老人孩子躺在卧室的飘窗下就能完成日光浴。

更让人惊喜的是，主卧居然能做到南北对流，四季都有清风穿堂，阳光倾洒，舒适感十足。

· 建面约100㎡全南向明星四房户型

独门独户的私密设计，归家瞬间远离尘嚣，置身于静谧的私人领地。

三面采光布局让自然光线毫无保留地洒满每一个角落，无论撒施清晨的第一缕阳光还是傍晚的温柔余晖，都能亲密接触。

厅房全朝南的布局，让进入家中的温度、光照、空气、景致一切都刚刚好，居家的每一刻，所有疲惫都烟消云散，只留下内心的宁静与满足。

情绪价值，细节处关怀每一位家人

户型设计只是基本，新世界星辉的交标非常亮眼，用了108项魔鬼交标细节。从归家、烹饪、卫浴、卧室这几个地方带来细致的人居体验。

入户人脸识别、德国博世四合一智能密码锁、智能控制面板、紧急报警按钮...让每位业主的归家都充满安全感。

厨房精装选配国际一线品牌配置，智能感应灯带、独立凉风系统，让烹饪时光优雅又舒适。

浴室五重灯光场景系统，不同时段都能自动唤醒灯光，还配置了防直吹暖风宝、大品牌卫浴，关照家人生活每一刻。

更让业主惊喜的是，连卧室门锁、门吸都采用了静音设计，这样晚归都不会打扰到家人，还有主卧、客厅双控开关...这些贴心实用的细节，新世界都做到了满分，让幸福感随时环绕在业主的身边。

至于公区，星辉交标之高早已传遍整个片区。就比如9.8米挑高的入户大堂、东塔同款日立电梯、铝合金木纹板铺装的墙面、定制的星辉树...在新世界的打造下，无论你什么时候踏入新世界星辉，都总会被他暗藏的细节所惊艳。

而随着片区的进化，新世界星辉也与时俱进，不仅给业主造房子，更是给业主造圈子。

深耕东部，广州东部片区标杆

在目前的情况下，只有新世界星辉才是整个片区唯一一个精英人群置换的首选，业主荣誉感爆标。

首先，东部中心核心地段，教育和商业配套唯一，高品质的业主圈层，再加上新世界一贯以来的品牌和产品力，星辉在整个片区的稀缺性我想没有人会质疑。

其次，以目前东部中心规划落地和未来的推进速度，以及黄埔增城两区的快速融合趋势，未来片区绝对不缺购买力。

而选对一个圈层，不仅是利好自己，更是让自己的孩子得到更好的成长环境。

就比如，新世界星辉独特的“星光社”，给业主带来不可比拟的社区生活。从萌宠屋到心灵阅读，从健身运动到艺术美学，星光社让一群有着相同追求的人聚集起来，共同去创作、学习，情绪价值给业主拉满。

爱读书的你，可以在“大象知识局”中和书友们共同交流，遨游在拥有4万藏书的书吧中，大家共同探讨书中世界。孩子们也可以在这里和同龄孩子共同观看绘本，结识珍贵的友谊。

爱创作的你，可以在“美学研习社”中和伙伴们在手作室尽情挥洒创意。爱运动的你，可以在“快乐多巴胺”中与三五好友在24小时开放的健身房中挥洒汗水，也可以约在篮球场、网球场、羽毛球场，不用担心找不到“球友”。

是的，新世界星辉就是优秀的这么全面。

新年犒赏，理想生活即刻启幕

福蛇贺岁，巳巳如意。新世界星辉特推出“新春大发 8重豪礼 钜惠全城”盛典，尊享新品96折、VIP专属98折，8套犒赏精品房源惊喜上新，成交更能赢取价值18888元家私礼包、8888元物管费，到访还能免费参与「趣味年俗节」以及「新春大发」红包墙抽奖，加倍犒赏，助力晋阶理想生活。