9.2亿成交!中海斩获广一电商园二期地块

广州广一电商园二期地块成功出让，为中海以9.2亿元竞得，折合楼面价1.52万元/㎡（未扣除配建）！

早前，广一电商园一期地块被保利于2022年10月以48395元/㎡的楼面价收入囊中。项目案名为保利四季和颂，目前在售均价在7万/㎡。

此次出让的地块位于广州大道西侧，临近新港路、新滘路。临近地铁3、8、11号线，临近客村站、上涌站。地块南侧是合生广场与万达广场，东北侧是丽影广场。

图源：广州公共资源交易中心

需要注意的是，地块周边存在城中村和纺织城，城市界面一般，且高峰时段交通可能拥堵。

宗地面积34177.93㎡，其中出让宗地16177.91㎡（住宅仅有9348.53㎡）。据出让公告，地块还需配建33079㎡商业、2700㎡服务设施及1所9班幼儿园等。