增城上周这5个楼盘卖最火,仅仅是因为容易上车吗?
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据统计数据显示，上周广州全市一手网签2718套，对比上周环比上升20%，其中，增城共有1212套成交，环比增长100%，占全市44.5%成交量。
上周网签成绩较好的是，位于中新板块的时代倾城（中新）网签达58套，而石滩版块的敏捷绿湖首府以43套为例第二，第三第四是永宁版块的广州万科城、合景誉山国际，第五是新塘的品秀星图。
这五个项目均是以刚需产品为主，TOP5的项目中有四个都首付仅在40-50万左右，相对容易上车。
这几个除了品秀星图是地铁盘，其他几个均位远离地铁口的“中新”“永定”“石滩”版块，除了较低的上车门槛，购房者看看好片区升值潜力，也是支撑起这几个楼盘销量的重要原因。
中新：土地出让集中地，货量充足
中新今年是增城土地出让的集中地，令到此处货量充沛且选择多样。不少置业者也纷纷将置业的眼光抛向此处。
于是乎，该板块在2019年开始就被誉为，未来代替朱村板块成为下个新广州人的置业洼地。而中新板块自身作为增城距离广州最近的板块之一，临近中新知识城，背靠广州科教城。
前者是高级的创新高地，后者则是高等院校的聚集地，地处两大板块之间的中新镇，自然能受到双重的利好与资源外溢。
永宁：6大项目将在下半年入市
该板块在近年出让地块较多，也引来多个开发商落子于此，预计在今年下半年将有超5个项目集体入市。
而目前已有金地、保利、时代、合景、珠江实业、新世界进入片区布局；
产业方面，版块现已吸引富士康、广本、北汽、华电、东方雨虹、阿里巴巴、珠江钢琴等实力产业大咖进驻，有着大量的产业人口支撑。未来将建电子信息产业总部+240米地标，至2022年培育不少于30家高新科技企业，值得一提的是，今年该综合体的住宅部分也将在今年面世！
永宁板块利好也不少，加上临靠新塘板块，能受到新塘交通利好的外溢，有着新白广城际站开发区站带和荔湖城站能与新塘TOD接驳，未来有产业、有人口、有交通，日后城市面貌好起来了，或许还能有高新区的味道。
增城上周楼盘网签TOP5：
时代倾城(中新)在售75-120㎡二至三房，主力户型为建筑面积约75㎡二房以及建筑面积约88-120㎡三房，装修均价约1.95-2万元/㎡。
项目可接受公积金贷款，预计2021年7月可交楼。 项目位于广州市增城区中新镇，占地面积约12万㎡，总建筑面积约58万㎡，由2栋小高层和21栋高层组成。社区内部有室内体育馆、室外游泳池、足球场、社区商业街、肉菜市场、儿童乐园等。
敏捷·绿湖首府在售建面约86-128㎡精工三至四房，均价约13888元/㎡起。
项目位于增城挂绿新城石滩广场旁，距离绿湖仅2公里左右，环境优美，宜居舒适。项目规划引入7条轨道交通，含四条国铁，两条地铁，一条城轨，快速连通广州至深圳、东莞、汕头等地。
敏捷·绿湖首府在售建面约86-128㎡精工三至四房，均价约13888元/㎡起。
项目位于增城挂绿新城石滩广场旁，距离绿湖仅2公里左右，环境优美，宜居舒适。项目规划引入7条轨道交通，含四条国铁，两条地铁，一条城轨，快速连通广州至深圳、东莞、汕头等地。
合景誉山国际在售建面约74-131㎡三四房，均价约18000元/㎡，带装修交付。
项目位于增城广园东新新公路中段(增城中新镇)，是历经12年打造的万户品质大城。目前项目打造有洋房、商服类产品、写字楼、联排别墅等多元产品，周边8所学校环绕，坐享成熟配套。
品秀星图在售建面约78-134㎡二至四房，现推出18套特惠房源，限时98折！
项目位于13号线官湖站地铁口，近华师附中。据悉，穗莞深轨道宝安-前海段开建，新塘TOD将再增兑现利好！
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