19亿再下一城!恒大二进大岗拿下南沙鸭利村旧改项目!

10月21日，南沙区大岗镇鸭利村村民委员会举行公开引入合作企业的竞选及成员代表表决会议，正式敲定恒大地产为鸭利村旧改项目的合作企业。

这是恒大地产在大岗村的第二个旧改项目。早在今年7月，恒大地产就已南下南沙区大岗镇龙古村的旧改项目。

南沙大岗镇鸭利村与龙古村相邻，西临佛山顺德区，南望中山黄圃镇，区位条件良好。

本村集体经济组织的在册总人口为1779人，改造范围的总用地面积约为38.4公顷，改造金额19.47亿。本改造项目的合作内容主要鸭利村的旧村、旧厂房全面改造。

据悉，鸭利村主要发展的工业产品有五金制品、服装、木质家具、橡胶塑料等，从该村公布的历年经济收入来看，2018年村集体经济年总收入约614万元，人均分红2700元。

未来，大岗镇的龙古村、马前村和鸭利村将归为龙古片区，三条村连片改造。

改造后，龙马片区将增加住宅面积和商业面积，同时提升交通、医疗、教育等配套，规划人口规模达到6.62万人。

龙马片区未来可期，而大岗亦是有看头。

大岗是广州、佛山、中山三市交界的片区，但目前这里新盘稀缺，向来不是购房者关注的板块。而如今，不仅恒大连下两子，越秀地产、敏捷地产也已拿下大岗其他旧村改造项目。可见，大岗已经成为房企下一个进军开发之地。

那么，现在大岗有哪些项目可以考虑呢？

一、时代绿庭山语

时代绿庭山语位于南沙区潭灵大道大岗政府旁，占地面积约4.3万㎡，建筑面积约11.9万㎡。项目周边环绕有阳光城市广场、达森购物广场、华润万家、百汇超市、大岗中心幼儿园，启明星幼儿园等。

时代绿庭山语带装修均价约22000元/㎡，在售建筑面积约58-120㎡一至三房，主力户型为建筑面积约58㎡一房、建筑面积约80-83㎡二房、建筑面积约95-120㎡三房。项目支持公积金贷款，预计2021年6月交楼。

二、嘉霖聚和·尊悦台

嘉霖聚和·尊悦台位于广州南沙大岗镇，地处番禺、南沙双城交汇。项目配备健康生活社区(环状休闲跑道，链接阳光草坪，儿童活动区，健身休闲区)，周边有阳光城市广场及达森广场的成熟商业配套、大岗小学、大岗中学(省一级)的教育、医疗配套，满足业主日常生活所需。

嘉霖聚和·尊悦台目前在售3号楼和4号楼，其中3号楼主力面积为92-123㎡毛坯三至四房，均价1.5万元/㎡起；4号楼主力面积为81-96㎡带装修两至三房，均价1.65万/㎡。