揭榜!广州楼市年中考!销冠、地主、业绩王…都在这!

2018已行至一半。

哪个区卖的较好？谁家房子最贵？

来看楼市君倾情制做的“广州楼市半年报”！

 半年卖房3.7万套

增城占1/3  

根据网易数据中心显示，截止到6月29日，广州上半年一手房网签数据达到39460套！

11区里增城成交量最猛，达13465套，占据了全市1/3。

 销售套数Top10 

 销冠卖出1893套 

在全市上半年新盘销量排行榜中，增城荔城板块的敏捷·绿湖首府夺得冠军，一共销售了1893套。

 楼盘网签面积Top10 

 增城占6盘！

网签面积也是敏捷·绿湖首府较大，达到了192180平米。

在全市网签面积排行前十楼盘中，增城有6盘上榜！

 销售金额Top10 

 天河占三席！

销售套数、销售面积的top10，增城占据最多，销售金额也是增城三连冠！

但在销售金额前十楼盘中，天河占据了三席！

 各区吸金王

销售套数、销售面积，销售金额，基本上就确定了各区的吸金王！

 楼盘网签价Top10 

 天河较高12.8万/平

在全市网签均价排名前十楼盘中，豪宅扎堆的天河占据了7个！

尚东柏悦府以128761元/平夺得排名前列！

 各区较高网签价 

 天河高达14.5万/平

楼市君统计了近几年来，各区的楼盘较高网签价。

天河的较高均价达到了14.5万/平，而排在最后的从化较高均价约3万/平。

盘点完了一手房市场的交易，再来看看今年上半年宅地出让的情况。

 上半年土拍17宗

刷新南沙标杆地价

今年上半年一共出让了17宗宅地，总面积近127万平米，拍卖价约309亿。

单单增城区就出让8块地！

不过，今年土拍只是刷新了南沙区的较高楼面价，达到了17231元/平。

 上半年土拍三大地主

保利95万平拔头筹

今年土拍碧桂园、保利收获不错！

保利拿下了4宗地：从化江埔果场地块、从化旺城片区西宁小学东北侧地块，增城荔城街三联村地块，增城朱村街凤岗村地块（与招商联合）。

碧桂园也拿下4宗，其中和富士康联合，拿下了增城朱村村凤岗村的3个地块，然后单独拿下增城增江街狮尾路地块。

越秀则只拿了一块“巨无霸”：为36.98万平的横沥镇灵山岛尖C1-21-04、C1-21-05、C1-21-06地块。

 上半年土拍三大金主

保利95.8亿得排名前列

作为大地主，当然是花了大价钱！

保利拿下4宗地一共花了95.8亿！碧桂园花了43.22亿，而越秀地产则用6.98亿元拿下一块地，排名第三。

 上半年土拍新面孔

金科、鹏瑞进军广州 

今年拍地出现了两个新面孔：金科、深圳鹏瑞地产。

金科是有名的重庆房企，6月28号拍下了南沙黄阁镇2018NJY-6地块，首次进军广州房产。

深圳鹏瑞是深圳湾一号的开发商，也是在6月28号首次进军广州，夺得了南沙区万顷沙2018NJY-7地块。

 上半年房企销售排名

碧桂园位列榜首

根据中原指数研究院显示，两家新进房企均在今年上半年品牌房企销售业绩排行榜的前20名之外！

排名前列名是碧桂园集团，恒大位居其二。

2018年已过一半，下半年你看好哪个区域？哪个楼盘？哪个房企？

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