金九发力!增城楼市弹药充足!

“金九银十”传统楼市旺季，常年都是房企重仓出击的必争节点。

据广州上周（9月2日-9月8日）广州一手住宅商品住宅共成交1261套，环比减少31%。

广州中原研究发展部数据显示，上周（9月2日-9月8日）广州一手住宅商品住宅共成交1261套，环比减少31%。成交主要来自增城区，成交280套，占比22%，但环比减少了42%，减少比例为广州各区较高。

统计时间：9.2-9.8

而好消息是，增城区荣膺上周全市供货大区，敏捷绿湖首府、金众江悦府、东江逸珑湾、科慧花园、云颂阁、金地香山湖花园、天萃园7盘获批9张预售证，总计1383套新房。

一、东江逸珑湾

楼盘动态：东江逸珑湾项目加推3栋临江楼王，项目三地铁城轨TOD新城，沿沿江大道，直通CBD，目前在售89-161㎡精装三至四房。

二、金众江悦府

楼盘动态：金众江悦府项目位于广州增城距离东莞R2线榴花公园地铁站约8公里，属不限购区域。目前房源为待售状态，项目将推出建筑面积约99-135㎡的复式洋房住宅，房源为70年产权住宅，具体开盘时间待开发商公布，欲了解更多项目详情请拨打400电话或到项目现场咨询。

三、敏捷绿湖首府

楼盘动态：敏捷绿湖首府在售高层洋房均价15600元/㎡，户型丰富，涵盖76-127㎡的二房至四房，带装修发售。项目位于广州市增城区荔城板块增滩路，临近地铁16号线石滩站(规划中)和广州新东站(在建)，小区二期幼儿园已移交教育局使用。敏捷绿湖首府项目占地736000平方米，规划建设超过40栋住宅，近3000户住宅，是该区域的生态超级大型住宅社区。项目住宅产品户型多样，满足大多数家庭需求。

四、科慧花园

楼盘动态：科慧花园在售建面约39㎡一房单位、90㎡三房单位、118㎡四房单位以及建面约205㎡五房单位，朝南北向，北向均价约21000元/㎡，南向均价约22000-23000元/㎡。房源带装修，可选择楼层，预计2021年6月交房。

五、碧桂园凤凰城云顶

楼盘动态：碧桂园凤凰城云顶位于广园快速路新塘出口凤凰城旁，项目临近地铁13号线，16号线沿线，在售户型区间90~205㎡洋房，均价3万/平。

六、金地香山湖

楼盘动态：金地香山湖目前在售洋房主力户型100㎡三房-142㎡四房,均价16500元/㎡，带装修发售。项目由千亿金地开发商深耕广州15年的广州城市湖山生活大城,社区内有3大主题商业中心,7所公私立学校,各项配套设施齐全。

而目前天萃园仅有少量信息透露，项目位于增城区永宁街汽车大道55、57号2栋，涉及住宅、商业等业态，预计2021年6月竣工交楼。